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****点击查看受****点击查看委托,****点击查看花园物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎具有资格条件的服务单位前来投标。
一、招标内容
1、招标编号:****点击查看
2、招标人:****点击查看
3、招标项目名称:湖樾花园物业服务企业选聘
4、招标代理机构:****点击查看
5、项目预算:2100万元(以服务期5年计)。本项目物业服务费报价区间为:住宅2.0-2.4元/平方米/月、商业3.5元/平方米/月;车位租赁费200元/个/月(其中非产权车位乙方管理费及租赁费分成60元/个/月,产权车位管理费50元/个/月)。
6、项目概况:小区位于****点击查看路与文曲路**;项目占地面积57885.00平方米,建筑物总面积163973.97平方米,其中住宅106002.54平方米,商业1233.31平方米,建设单位自持22000.03平方米;车位数量:地下车位数1084个(以上数据仅供投标参考,最终以实际情况为准)。
7、服务期限:本次物业选聘的服务期限为2+3年(以中标企业进场开始服务之日计算),其中前两年为试用期,满足物业服务合同约定的考核标准及满意度测评达标后续签3年。
二、投标单位资格要求
1、具有独立法人资格和有效营业执照(业务范围需包含物业管理或物业服务)。
2、投标人不得存在以下任意一项不良信用记录,否则投标无效:
(1)投标人被列入严重违法失信行为记录名单(黑名单)的;
(2)投标人被列入失信被执行人的;
(3)投标人被列入重大税收违法案件当事人名单的。
(4)投标截止之日前一年内投标人及其分支机构未被合****点击查看管理局记黄牌且在处罚期内;投标截止****点击查看住建局禁止承接新的物业管理项目且在处罚期内。
注:(1)须在国家企业信用信息公示系统(http://www.****点击查看.cn/)中查询;(2)(3)须在“信用中国”网站(http://www.****点击查看.cn/)中查询;(4)投标人须自行提供承诺书(格式自拟)。
投标人需自行查询并在投标文件中提供相关网页查询截图及承诺书。
3、投标人业绩要求:
在管项目不少于3个且近三年内管理过单个住宅小区建筑面积不低于15万平方米的服务业绩。注:提供合同复印件或扫描件。如合同无法体现有效服务期限、服务地点、小区面积等关键性评审因素的,****点击查看委员会、建设单位或街道、社居委盖章的情况说明。
4、拟派项目经理要求:
(1)具有物业职业经理证书;注:提供有效证书复印件或扫描件;
(2)从事物业管理3年及以上。注:提供承诺书并加盖公章(格式自拟);
(3)至少具有一个2年以上且拥有15万平方米以上住宅小区的项目经理管理经验业绩。注:提供业绩合同复印件或扫描件。如合同无法体现2年服务期限、项目经理名称、小区面积等关键性评审因素的,****点击查看委员会、建设单位或街道、社居委盖章的情况说明;
(4)提供投标人为其缴纳的2024年1月以来任意3个月的社保证明。在该项目服务合同期内更换****点击查看委员**意。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的投标活动。
6、本项目不接受个人、联合体投标;严禁挂靠相关物业服务企业投标,否则取消投标资格。
7、资格审查方式:资格后审。
三、招标文件获取
1、获取时间:2025年4月23日上午9时至2025年4月30日下午17时。
2、获取方式:通过线上方式获取,请联系项目联系人(王工189****点击查看9700)后将授权委托书、营业执照复印件及身份证复印件盖章扫描发送到邮箱****点击查看@qq.com,经确认合格后通过邮件或微信方式获取电子版招标文件。
3、招标文件售价:600元,招标文件售后不退。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交时间为:2025年5月25日下午12:30-13:30。
2、递交地点:**高****点击查看社区****点击查看中心。
五、开标时间及地点
1、开标时间:2025年5月25日下午13:30。
2、开标地点:**高****点击查看社区****点击查看中心。
六、发布公告的媒介
本次招标有关信息将在:**省招标投标信息网(https://www.****点击查看.cn)上发布,敬请各投标单位注意。
七、本次招标联系人
招标人:****点击查看
联系人:汪主任 电话:139****点击查看5722
招标代理机构:****点击查看
联系人:王工 电话:189****点击查看9700