吉安市瑞远拍卖有限公司永丰县藤田镇秋江村乡村振兴发展车间楼5年租赁权拍租公告（第三次）

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-03-31 09:30

预展地点：标的现场

预展时间：2025年3月30日17时前

受委托，现向社会公开拍租下列标的，我公司定于2025年3月31日上午09点30分在中拍平台以纯网络拍租，打开中拍平台首页（网址：https://paimai.****点击查看.cn/），点击【拍卖企业】后，在搜索栏输入【****点击查看】查找本场拍卖会，点击进入。（或手机“中拍平台”APP）拍卖下述场地租赁权。有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价：

2号标的：永**藤田镇秋江村乡村**发展车间楼5年租赁权拍租，面积约50㎡,拍租标的以现状为准。不得经营及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，年租金起拍价：9500元，竞买保证金：1902元。竞价阶梯为500元。签订合同时还需缴纳合同履约保证1000元整。

4号标的：永**藤田镇秋江村乡村**发展车间楼5年租赁权拍租，面积约50㎡,拍租标的以现状为准。不得经营及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，年租金起拍价：9500元，竞买保证金：1904元。竞价阶梯为500元。签订合同时还需缴纳合同履约保证1000元整。

5号标的：永**藤田镇秋江村乡村**发展车间楼5年租赁权拍租，面积约50㎡,拍租标的以现状为准。不得经营及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，年租金起拍价：9500元，竞买保证金：1905元。竞价阶梯为500元。签订合同时还需缴纳合同履约保证1000元整。

6号标的：永**藤田镇秋江村乡村**发展车间楼5年租赁权拍租，面积约50㎡,拍租标的以现状为准。不得经营及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，年租金起拍价：9500元，竞买保证金：1906元。竞价阶梯为500元。签订合同时还需缴纳合同履约保证1000元整。

7号标的：永**藤田镇秋江村乡村**发展车间楼5年租赁权拍租，面积约50㎡,拍租标的以现状为准。不得经营及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，年租金起拍价：9500元，竞买保证金：1907元。竞价阶梯为500元。签订合同时还需缴纳合同履约保证1000元整。

8号标的：永**藤田镇秋江村乡村**发展车间楼5年租赁权拍租，面积约50㎡,拍租标的以现状为准。不得经营及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，年租金起拍价：9500元，竞买保证金：1908元。竞价阶梯为500元。签订合同时还需缴纳合同履约保证1000元整。

9号标的：永**藤田镇秋江村乡村**发展车间楼5年租赁权拍租，面积约50㎡,拍租标的以现状为准。不得经营及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，年租金起拍价：9500元，竞买保证金：1909元。竞价阶梯为500元。签订合同时还需缴纳合同履约保证1000元整。

特别提醒：

1.租金缴纳方式：成交后需一次性支付5年总租金，签订合同时各标的还需缴纳合同履约保证金各1000元整。

2.标的以现状交付，业主仅负责卷帘门安装，水电入户。涉及到墙体隔断等其它装修由承租人自行承担。租期届满后，承租人添置的永久性装修物、建筑物、构筑物均不得拆除、无偿归属业主所有、使用。依附于房屋的装修装饰和附属设施设备等不动产(含隔墙、隔断、门、窗、水电管线、网线、消防设施设备、壁柜、卫生间洁具、吊顶等)无偿归业主所有，承租人不要求业主单位给予任何作价补偿且不人为毁损。

3.承租人在租赁期限前三个月必须向业主单位提出是否续租，如果续租，承租人应在当年前一个月说明，

4.在租赁期间（含装修期）所产生的税费、规费、水电费等一切费用全部由承租人承担。租赁期内发生的一切安全事故均由承租人承担，与业主无关。

二、预展时间 ： 2025年3月30日17时前

三、预展及报名地点：标的现场

四、报名时间： 2025年3月30日17时前

五、受让方需具备的条件：

1.中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2.具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

六、竞买须知：

1.凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

2.任何进入中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn/）拍卖大厅参与竞买的法人及其他组织均认定已仔细阅读此《网络拍卖规则》并同意其中的各项条款和要求。竞买人应对竞买账号及密码的安全负责，并对使用竞买账号及密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担。

3.在公告期内，须自行对标的物进行实地勘察，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵（包括隐形瑕疵）和其他相关情况。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由受让方自行承担，并负全部责任。

4.委托方所收租金只开具收据，如买受人要开具房租税务增值税发票，全部税金由买受人承担。

5.拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》:否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《中华人民**国拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金**台交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。

6.本公司及其工作人员或其代理人对任何标的用任何方式（包括网站、图录宣传等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，我公司对拍卖标的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。

7.成交后，买受人需向****点击查看按5年总成交价款的3%支付拍卖佣金，以及向中拍平台支付0.15%的软件使用费。此次标的委托方不开具增值税发票。

8.成交后，买受人付清所有款项并与出租方签订租赁合同后(保证金不抵租赁款)，****点击查看公司)凭出租方出具的退款函按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回其所缴纳的竞买保证金；未竟得人所缴纳的竞买保证金，****点击查看公司)在成交结束后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回。

七、保证金缴纳方式

通过银行转账方式汇入以下账号：

保证金缴纳：

账 户：211****点击查看****点击查看0006165

户 名：****点击查看

开户行：****点击查看公司**支行

八、联系电话

1.**省**市****点击查看**委员会：刘先生158****点击查看5779

2.****点击查看：钟女士189****点击查看2256 /0796-****点击查看888

**省**市****点击查看**委员会

****点击查看

2025年3月10日