长沙市殡葬事务中心墓园物业采购项目续签合同合同公告

结果-合同公告湖南 - 长沙 - 雨花区

发布于 2025-05-28

湖南****公司

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历史招中标信息2621条

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墓园物业****点击查看政府采购合同

（服务类）

政府采购合同编号： ****点击查看
采购方式：公开招标
合同类型：服务类
采购人（甲方）: ****点击查看
采购人地址： **市**区扬子路499号****点击查看
供应商（乙方）: ****点击查看
供应商地址： **省**市**区韶**路498号202房

依据《****点击查看政府采购法》《中华人民**国民法典》与项目有关的法律法规，以及墓园物业采购项目续签合同的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
1	墓园物业采购项目	物业管理服务	详见采购需求	项	1	****点击查看034
合计金额小写： ****点击查看034 元合计金额大写：

合同标的及金额明细：

（1）合同标的

主要内容：墓园保洁、墓园安保服务、墓园防火隔离带砍伐部分区域柴草清除、墓园绿化维护（部分公共区域）、墓园枯死危树砍伐等。

主要范围:**山、老馆区和明**福寿苑板块总占地约857亩（571361.9㎡）。明**福寿苑1041平方米，金盆岭建筑面积：2400平方米。明**福寿苑绿化率：90%，金盆岭绿化率85%。两保服务范围及各区域具体面积如下：

板块		区域		面积（㎡）	服务类别	备注
**山		观音园墓区		63532.338	保洁及安保巡查
		****点击查看广场		11878.4
		建筑		770
		年代墓区		25153.7	安保巡查
		棺葬墓区		87341.66
老馆区		寝园墓区		30507.7	保洁及安保巡查
		**园及息园墓区		4500
		****点击查看广场		39366.1
		建筑		1630
福寿苑		麒瑞园		21467.74	保洁及安保巡查
		春夏秋园		15867.46
		**墓区		13000
		****点击查看广场		62750
		建筑		1041
		未开发区		192555.8	安保巡查
	合计		571361.9

（2）金额明细

****点击查看102元3年，每年费用为****点击查看034元/年，大写:贰佰柒拾柒万陆仟零叁拾肆元整/年。具体报价明细详见《报价文件》。

二、服务要求
1.服务要求

1、两保服务内容

服务项目	范围及内容	说明
保洁服务	①招标范围内的卫生保持。主要内容：建筑物、草坪、墓道、墓体、水塘水系、排水沟、停车坪、广场、卫生间、广告牌、休闲座椅等卫生打扫，垃圾清运。 ②墓间杂草清除、宣传物料垃圾清理、收集及转运。 ③招标范围的绿化弃料清扫、收集及清运。主要内容：配合墓园绿化组处理墓区园林绿化弃料；对绿化弃料进行打包并装车；清运次数根据绿化维护频次合理安排清运工作，做到及清及运（3天内）。 ④承诺垃圾站垃圾外运。主要内容：对墓园内各垃圾站（池）、垃圾集中点的垃圾、绿化弃料、生活垃圾及其他垃圾进行打包装车（含外运车辆、垃圾处置等费用）。★ ⑤突击工作。主要内容：文明创建、上级检查、协助夏季墓园绿植抗旱、年代墓区每年春节清明前各一次集**生大扫除及清理等。说明：墓园内墓位祭祀供果、鲜花、清明球等祭祀物品，一般情况摆放三天后再清理；春节及清明集中清理时间以祭祀接待方案为准。
保安服务	①负责本项目招标范围内的车辆管理、安全保卫和秩序维护。 ②负责监控、消防等设备的运行管理，公共秩序维护，治安，防火防盗及其它突发事件处理。 ③提供24小时门卫值守、巡逻打卡及监控室值班服务；对隐患点及红线边界、围墙护坡、森林防火情况进行巡查，并记录。 ④负责配合来园祭祀市民文明劝导。 ⑤负责检查墓位完好性、禁燃禁烧、封建迷信活动、杜绝园内墓穴私自改建、安葬、迁葬等施工情况。 ⑥负责园区设施设备报修。 ⑦负责配合文明创建、上级检查等相关突击工作。
	说明：自备保洁、保卫工具，保洁用品如扫帚、撮箕、斗车、手套、卫生间樟脑丸、檀香、清洁剂等；保安用具如警棍、防爆盾牌、巡更打卡器等；通用用品如寒暑季节劳动防护用品、药品等消耗性物资。

2、其他服务内容

服务名称	位置及内容	数量	备注
墓园防火隔离带砍伐部分区域柴草清除	清除金陵墓园黄泥塘指定区域杂树、杂草等。	29亩
	清除福寿苑德麟区东侧、德福区北侧、**墓区东北侧指定区域杂树、杂草等。	15亩
	清除年代墓区指定区域杂树、杂草等。	13亩
	如实际防火隔离带设置有调整，在不超过总实施面积或总工作量的情况下，以采购人指定的区域为准。墓园防火砍柴预估算费用约11万元。
两节外请劳务	①以两节祭祀接待工作方案为依据，集中祭祀接待期间需根据服务接待要求，购买劳务服务。配置劳务人员不少于40人。 ②主要任务：交通疏导、森林防火、文明劝导、环境卫生。	服务时间节点以春节、清明两节祭祀接待方案为准
两节外请劳务	★注：以实际为准，结算费用不超10万元。

2.人员配置要求

（一）人数要求

（1）项目经理1人，不限男女，年龄55周岁以下，具有5年以物业管理经验。

（2）保洁人数不少于21人，其中金陵墓园13人、明**福寿苑8人。要求男性年龄55周岁以下，女性年龄50周岁以下，男性占比不低于60%。

（3）保安人数不少于30人，采取定点岗与巡逻岗相结合，其中金陵墓园20人（含队长1人）、明**福寿苑10人（含队长1人）。要求男性年龄55周岁以下，男身高170cm以上，女性年龄50以下，身高155cm以上，男性占比不低于80%。

（二）岗位配置要求

（1）保洁

①****点击查看寝园3人、**园息园2人、广场道路1人、办公楼含卫生间1人）7人；

②金陵**山（观音园5人、****点击查看广场及建筑1人）6人；

③福寿苑（麒瑞园2人、春夏秋园1人、**2人、道路广场2人、建筑1人）8人。

说明及要求：乙方可根据实际工作需要对人员进行调配，总人数不得少于21人。保洁人员，年流动率不超过30%。

（2）保安

①金陵老馆区域：老馆值班室3人（24小时轮值）、大门口形象岗1人（8:00-17:00）、老馆监控室1人（8:00-16:00）、老馆寝园及**园巡逻（其中夜间巡逻人员兼老馆监控室夜班）4人（24小时），队长1人，共10人；

②金陵**山：南门、北门值班室2人（8:00-16:00）、金陵**山监控室3人（24小时）、巡逻员5人（24小时），共10人；

③福寿苑北门、东门及南门值班室3人，北门形象岗1人（8:00-17:00）、墓区巡逻人员5人（24小时），队长1人，共10人。

说明及要求：乙方可根据实际工作需要对人员进行调配，总人数不得少于30人。保安人员年流动率不超过20%。

清明节、春节增配人员：保洁人员春节及清明节增加10人（其中金陵6人、福寿苑4人），工作期限为清明前后15天，春节3天；春节及清明节期间每天增加保安人员20人（其中金陵12人、福寿苑8人）工作期限为清明15天，春节3天。春节、清明提供临聘人员基本信息，****点击查看服务部备案。

（三）素质要求：

（1）保洁保安人员，视力裸视0.8以上，五官端正，无色盲，身体健康。保洁人员身高，男性160cm以上，女性150cm以上；保安人员身高，男性170cm以上，女性155cm以上；金陵老馆口、福寿苑北门设置形象岗，要求男性45周岁以下，身高175cm以上。

（2****点击查看初中以上学历，保安人员应具备高中以上学历，能流利使用普通话。

（四）其他要求：

（1）乙方应主动提交保洁、保安人员身份信息、健康证明、受教育情况、无犯罪记录证明等资料；有人员流动情况的，应及时报备相关情况。

（2）保洁、保卫人员购买社保率应达到100%。

（3）乙方应按规定自行购买两保用具、用品及服装等。

（4）甲方提供工作用房2间，不提供服务人员的住宿，乙方应按照有关部门规定妥善解决好服务人员住宿问题，并承担相关费用。

3.设施设备配置要求

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

4.其他要求

（一）考核

1、考核依据

由****点击查看委员会按照《物业管理考核实施细则》和招标要求及标准对乙方各项工作指标进行考核。

详见后附《物业管理考核实施细则》

2、考核办法

甲方负责对乙方的物业管理工作及服务质量采取随机抽查与集中检查相结合的方式进行。采用扣分法进行质量评估、评分，评分结果作为对物业管理工作质量的奖惩依据与每月劳务结算费挂钩。每月总分400分。考核处罚标准如下：

扣分梯段	扣罚金额标准	备注
10分以内（含10分）	50元/分
10至20以内（含20分）	100元/分
20分以上	500元/分

当月考核分低于360分的视为当月考核不合格，若考核不合格，甲方有权扣除相关服务费用，连续二次或一年内三次考核不合格的，甲方有权终止物业管理服务合同，在此过程中的一切损失，由乙方负责。

3、重大任务完成情况考核

（1）按时完成甲方上级下达的保洁、保卫工作安排内容，未按要求完成的每项罚款500元，超时或被市局点名批评的每项罚款5000元。

（2）重要节会、检查期间，****点击查看维护处理不及时、措施不当，造成影响的，每次罚款500元。维护范围或维护区域出现较为突出的卫生及安全问题，****点击查看政府主要领导点名批评的，责令乙方立即整改，并扣除其当月经费5000元。

（3）全面配合甲方的重大治丧活动、突发事件、应急处置等工作，配合不力的扣5000元/次。

（4）甲方文明创建工作在全局考核排名中，排名第一则免扣当月考核罚款；排名倒数第一，则在原考核罚款基础上对乙方追加罚款50000元。

（5）两保人员未达本需求中四（三）"人员要求"的，按1000元/次进行罚款。年内累计超过三人次人员要求考核不达标，甲方有权解除合同。

（6）以上罚款（如有）均在当月结算费用中扣除。

（二）结算

1、合同签订后，根据中标价平均到每月，按月支付，但每月支付金额应先按照当月考评分数进行扣除后再于下个月5号前凭发票转账支付上月的物业管理费。

2、本招标项目采用费用包干方式，乙方应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、设备、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由乙方免费提供，甲方不再支付任何费用。

3、结算凭证需提供垃圾清运水印照片及清单。★

（三）说明

1、乙方物业管理人员因社会滋事等造成的伤残、致命均与甲方无关；

2、乙方不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，甲方有权即刻终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3、乙方若认为招标文件的技术要求或其他要求有倾向性或不公正性，可在招标答疑阶段提出，以维护招标行为的公平、公正。

4、乙方使用的标准必须是国际公认或国家、****点击查看政府颁布的同等或更高的标准，如乙方使用的标准低于上述标准,评标委员会将有权不予接受，乙方必须列表将明显的差异详细说明。

5、甲方根据乙方投标文件的保洁、保安年度计划、服务承诺、服务报价及服务等级进行综合评标。附《物业管理考核实施细则》

物业管理考核实施细则

项目	服务质量标准	监督考评标准
清洁卫生管理200分	公共区域环视无明显泥沙、污垢、青苔、枯枝落叶等，每100㎡烟头纸屑等杂物不超过3处。	不达标项扣1分。
	各平台、楼道、通道无乱堆杂物，目视无垃圾、无污渍、无青苔、无积水，窗明几净。	不达标项扣1分。
	墓道、墓体干净整洁，周边无明显垃圾、陈旧祭祀物品等，墓间无明显杂草。	不达标项扣1分。
	廊亭座椅等便民设施、宣传物料（广告牌、标识指示等）无脏污、无粘附物、无残破。	不达标项扣1分。
	排水沟无垃圾、无堵塞。景观水系、水塘目视无漂浮垃圾、青苔。	不达标项扣1分。
	公共卫生间无异味、室内无明显脏污。	不达标项扣1分。
	保持会议室等指定区域卫生，会议桌椅无积灰、茶水柜干净无脏污。	不达标项扣1分。
	垃圾池、垃圾箱、垃圾篓内容物不超容积的50%。	不达标项扣1分。
	生活垃圾、祭祀垃圾和绿化垃圾分类装袋存放至指定地点，无零散垃圾长时间滞留，垃圾每周清运一次，量大增加清运频次；春节、清明祭祀垃圾在集中祭祀接待期结束后一周内完成收集与清运。	不达标项扣1分。
	按规定着装，保洁用具规范摆放指定地点，不得随意放置在墓位上。	不达标项扣1分。
	每月对污水井、化粪池、井，垃圾站、雨水井等蚊虫孽生地烟雾喷杀一次，做好喷杀记录。	不达标项扣1分。
	协助专业团队，定期放置灭鼠药物，控制蚊虫、鼠害密度有效。	不达标项扣1分。
	根据政策要求，落实应急消杀任务，做好消杀记录。	不达标项扣1分。
安全保卫管理150分	人员训练有素，管理制度、职责、安全防患措施完备，确保安全稳定。	管理制度、职责、措施不健全每项扣1分，发生安全事件5分起扣。
	认真履职尽责，熟悉墓园环境，按规定着装和佩戴装备，文明值勤，礼貌待人，值班室等工作区域干净整洁。	着装不整齐发现一次扣1分，不文明礼貌扣1分，无理与他人发生冲突一次扣10分，发生两次辞退。一处卫生不达标扣1分。
	****点击查看中心集中安全培训教育；组织森林防火等消防演练（每年不少于2次）。	未组织人员参加安全教育扣2分，未组织消防演练扣2分（查看演练预案、图片记录）。
	及时发现各类安全隐患，确保不出现被盗事件和安全事故。	发生骨灰被盗事件扣全分。中心财产被盗或保安内部自盗一次扣10分。出现以上问题除赔偿相应损失、对当事人作辞退处理外，****点击查看公司责任。
	制定消防管理制度，认真巡查火险隐患，确无火灾事故发生。	制度不健全扣10分，检查一处有隐患扣2分，发生火险灾5分起扣，并追究责任。
	消防队员熟悉消防设施设备分布情况，能熟练使用；消防器材无缺失、有效期无异常，消防通道畅通，每月集中检查一次，做好检查记录。	消防器材缺失或无法正常使用扣1分；使用消防设施设备操作不正确扣3分；排查不到位或记录缺失每次扣1分。
	监控岗熟悉监控操作，掌握监控区情况，发现可疑情况及时上报；按规定执行录像资料调阅事项；管理监控设备，发现设备故障等问题及时上报；控制监控室温度，保持工作区干净整洁；未经许可，外来人员禁止入内。	未按要求执行工作规定，每项扣1分。
	巡逻岗实行24小时巡查制度，按规定路线和巡检频次执行，巡检记录每半月提交一次，加强重点防范区域的巡逻，如围墙、边界、隐患边坡、集中整治区域等。	巡逻不到位一次扣1分，未按要求提交巡检记录扣1分。
	做好重大活动、会议的安全保卫工作，圆满完成交办的任务。	因安全保卫工作失误，造成不良影响扣全分。
	协助管理墓园施工人员，出现违规用电、用气、电动车违规停放等违背安全生产的问题，应及时制止并上报。	协管不到位，每次扣2分，出现****点击查看公司责任。
	园门按时开关，闭园时要提前排查，园内不得遗留人员。	未按规定时间开园闭园，每次扣2分；因工作疏忽造成人员滞留园内出现投诉每次扣5分。
	做好停车场的管理，正确疏导进出各种车辆按位泊车，提醒车主关好车辆门窗，上好防盗锁，防止车辆碰撞、损坏、被盗等问题发生。外来车辆未经报备不得滞留过夜。	发现车辆乱停乱放一辆扣1分，发生车辆碰撞，损坏或被盗一次扣5分，****点击查看公司承担相应责任。私自放行车辆停留一辆扣2分。
	引导非机动车辆集中停放，停放整齐，场地洁净，落实管理制度，确保安全，严防损坏与丢失。	一项不符合扣1分，发生损坏或丢失一次扣2分，****点击查看公司承担相应责任。
	各项记录表格填写及时，保证记录的真实性和完整性，****点击查看服务部备查。	记录不规范，出现记录缺失、失真等每次扣2分；当值发生事件无记录扣5分。
	园区治安案件、火灾、偷盗发生率为0。	出现一例安全事故，视情节严重情况10分起扣。
人员管理50分	服从工作安排，按时按质按量完成各项工作任务。对安排的有关事务，要及时跟踪，落实和反馈。	不到位扣2分。
	维护单位形象，面对外来人员询问不得随意乱答，不得给单位声誉造成负面影响。	未按要求执行10分起扣。
	严肃工作纪律，按时上下班，不脱岗、离岗，工作时间内不做喝酒、打牌、玩手机、睡觉等与工作无关的事，服务过程中不抽烟、嚼槟榔、吃零食。	未按要求执行一次扣1分。
	按要求着装，干净整洁，仪容仪表端正，佩戴标识明显。	未按要求执行一次扣1分。
	服务过程中使用文明用语，不用殡葬忌语、禁词，服务优质无投诉。	用语不当发现一次扣1分，造成投诉扣5分。
	做好文明劝导的宣讲与引导，主动跟劝。	未按要求执行一次扣2分。
	园区内禁止出现封建迷信活动、私自安葬或迁葬、私自改建等违规行为，一经发现应及时制止，并报告。	管理不到位、发现不及时造成不良后果的，****点击查看公司责任。
	不得接受客户馈赠，不得私自收费，不得违反要求为中介等人员提供便利。	发现一次扣全分。
	发生与物业管理有关的重大突发事件，应立即上报有关部门和领导，并做好处理。	未及时做好应对措施，或未妥善处理，10分起扣。
	两保人员要求、年流动率、购买保险要求等按招标规定执行。	未按要求执行扣2分；流动率每超过一个百分点扣2分。

（四）其他要求

1、付款人；****点击查看

2、付款方式：依据《物业管理考核实施细则》考核结果，根据中标价平均到每月，凭发票原件按月支付，但每月支付金额应先按照当月考评分数进行扣除后再于下个月5号前凭发票转账支付上月的物业管理费。

3、本项目采用费用包干方式建设，乙方应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由乙方免费提供，甲方不再支付任何费用。

4、服务期限：3年，合同一年一签

5、乙方必须有高度的安全意识及完善的安全防护设施。甲方不承担项目实施过程中出现的任何安全事故责任。

6、乙方承诺在履行本合同中接触到的甲方的一切保密信息，无论其表现形式如何，乙方有义务与责任确保保密信息能处于保密状态，即以其自身同等性质保密信息的保护程度且不亚于合理的保护程度来保护甲方的保密信息。乙方履行本合同项下所述保密义务的期限为自本合同签订之日起至保密信息成为公众知悉的公开信息为止。在本项目的进行期间和本项目完成之后，乙方及乙方人员不以任何方式向任何第三方泄露，否则由乙方承担一切责任且赔偿由此给甲方造成的一切损失。乙方有义务与因工作关系获悉保密信息的员工签署保密协议，要求该等员工履行保密义务，因该等员工发生泄露、透漏保密信息或将保密信息用于其他与本合同约定无关的用途等违反保密义务的情形时，视为乙方违约，所产生的一切责任由乙方承担，在本合同约定保密期限内，该等员工与乙方解除劳动、劳务关系的，乙方仍应承担相应责任。

7、在合同履行期届满前60个工作日，双方应就续签事宜进行协商，若达成一致但因客观原因未能及时签约，则在此期间至明确不再续签前，双方仍需积极履行原合同规定的权利与义务。甲方仍需按本合同约定的标准向乙方支付对应期的服务费。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式
1.合同定价方式：总价包干
2.付款方式：

31732b56-195d090a3cc-6e0b6d799 ****点击查看034

231336.16元/月，本合同总金额包括但不限于所需的设备及材料购置、培训、人工、管理、财务等为履行本合同所产生的所有费用，在项目实施中出现任何遗漏,均由乙方免费提供，甲方不再支付任何费用。

依据《物业管理考核实施细则》考核结果，凭发票原件按月支付，但每月支付金额应先按照当月考评分数进行扣除后再于下个月5号前凭发票转账支付上月的物业管理费。

0 收款账户： ****点击查看银行****点击查看营业部(****点击查看:660****点击查看****点击查看001796)
3.预付款保函：否

无

4.支付形式：

四、合同服务期限
合同服务期限：

2025-04-19 —— 2026-04-18

五、服务地点
**省**市**区扬子路499号、湖****点击查看书院南路451号

六、验收标准和方法
（1）验收主体：甲方为项目的验收主体
验收组织方式：自行组织
是否邀请本项目的其他供应商：否
是否邀请专家：否
是否邀请服务对象：否
是否邀请第三方检测机构：否
验收组织的其他事项：

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

（2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起7日内组织验收
（3）履约验收方式：分期/分项验收
（4）履约验收程序： ****点击查看政府采购履约验收规定的程序。
（5）履约验收的内容：
技术履约验收内容：

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

服务履约验收内容：

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

商务履约验收内容：

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

（6）履约验收标准：

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

（7）履约验收的其他事项：

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

七、知识产权归属和处理方式

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

八、甲方的权利和义务
1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权****点击查看服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分承担相关法律责任。
2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

九、乙方的权利和义务
1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。
2.****点击查看管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

十、违约责任
1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息3.1%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

3.乙方在本合同约定或甲方要求的时间内未完成合同约定的任一服务内容，每延迟1天，乙方应按照本合同总金额万分之五每日的标准向甲方支付违约金，如延迟达5天，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付本合同总金额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。

4.乙方不履行双方约定义务或者履行义务不符合本合同约定、招标文件及甲方要求的，甲方有权要求乙方在甲方要求的时间内完成整改及采取补救措施，且乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失；在甲方要求时间内乙方整改仍不符合甲方要求的，视为乙方根本违约，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付本合同总金额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。

5.如乙方不按照甲方要求的时间或不及时履行本合同约定服务义务的，甲方有权委托第三方代为履行，因此造成的一切费用、损失等全部责任由乙方承担，甲方有权从应向乙方支付的款项中直接扣除。

6.如乙方在履行本合同过程中对甲方、乙方或第三方造成的人身、财产等任何损害或一切责任事故，均由乙方承担全部责任，甲方承受的部分有权向乙方追偿。

7.根据本合同项下条款约定，甲方解除、终止合同的，乙方应向甲方支付合同总金额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。

8.乙方承诺合法用工，乙方对其安排人员均办理合法用工手续，否则由乙方承担全部责任，包括但不限于乙方人员发生工伤或其他意外伤害以及劳动纠纷等均由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。

十一、成本补偿和风险分担约定

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

十二、不可抗力事件处理
1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗影响期相同。
2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后7天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。
3.不可抗事件延续30天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

十三、合同变更、中止或者终止合同
根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

十四、解决合同纠纷的方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应**协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：
****点击查看法院提起诉讼。

十五、合同生效及其他事宜
1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。
2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，****点击查看管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。

十六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标(成交)通知书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）采购文件；
（5）投标(响应)文件；
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。

甲方（公章）：

****点击查看政府招标采购人(甲方)盖章处

乙方（公章）：

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