中共鞍山市千山区委员会办公室物业服务项目

一、合同编号：****点击查看-001-001

二、合同名称：****点击查看办公室物业服务项目

三、****点击查看政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****点击查看

四、项目名称：****点击查看物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：****点击查看

地 址：南三环璐599号

联系方式：188****点击查看2020

供应商（乙方）：****点击查看

地 址：**市**区全东一街32号

联系方式：159****点击查看4953

六、合同主要信息

主要标的名称：****点击查看物业服务项目

规格型号（或服务要求）：完全响应服务需求★4服务基本要求 1.目标与责任（1）结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。 2.服务人员要求（1）每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。 （2）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。 （3）服务人员的年龄学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。 （4）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的20%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。 （5）着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。在公共场所避免聚集、大声喧哗，影响办公秩序。 3保密和思想政治教育（1）建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工作岗位的保密要求。 （2）根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。 （3）每季度至少开展1次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议方可上岗。 （4）发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人，并采取必要补救措施。 4档案管理（1）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。 （2）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②保洁服务：工作日志、清洁检查表、用品清单等。 （3）遵守采购人的信息、档案资料保密要求，未经许可，不得将建筑物平面图等资料转作其他用途或向其他单位、个人提供。 （4）履约结束后，相关资料交还采购人，****点击查看政府采购相关规定存档。 5服务改进（1）明确1名负责人，定期对物业服务过程进行自查，结合反馈意见与评价结果采取改进措施，持续提升管理与服务水平。 （2）对不合格服务进行改进，及时采取纠正措施，消除不合格的原因，防止再发生。等等

主要标的数量：1

主要标的单价：698,000.00元

合同金额：698,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2026-10-29

八、合同公告日期：2026-10-29

九、其他补充事宜：