GZCQ2025213赣州市章贡区建设投资集团有限公司桃子园农贸市场公开招租网络竞价

受****点击查看（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年8月28日10:00开始在**省公共**交易平台通过网络竞价公开招租****点击查看****点击查看农贸市场，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:****点击查看

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、标的租金按季度缴纳，先缴纳后使用，须在每一季度起始日5天前全额付清租金。标的没有免租期，租期6年，租金每二年递增3％。

2、水电费按月缴纳，以商业用水用电收费标准收取，由****点击查看集团****点击查看公司缴纳，不包含在租金中。

3、履约保证金：合同履约保证金按最后一年3个月的租金金额计算。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

4、标****点击查看农贸市场经营，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。租赁要求：①保留地上一层及地下一（6165.57****点击查看农贸市场设施，东侧店面（地上一层396.85****点击查看农贸市场经营；②涉及农贸市场物业管理费、经营性等税费由竞得人自行承担；③租赁期内竞得人应承担市场安全责任，并做到日常设施设备维护，****点击查看农贸市场经营规范要求；④****点击查看停车场及进出货通道，竞租人应事先充分了解市场现状，并于竞****点击查看停车场和进出货通道问题。

5、竞租成交后，经营业务所需要的相关的证件由竞得人在出租单位的协助下自行办理（如经营许可证、卫生许可证、消防安全许可证等），在经营中产生的垃圾以及涉及到相关环保事项由竞得人自行处理。

6、本次招租的所有标的都未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

7、竞得人承租后如需装饰装修经营场所，装饰装修方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。

8、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，竞得人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，竞得人租期相应顺延。

三、竞租人竞租条件

1、凡在中华人民**国境内能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构，且营业执****点击查看农贸市场内容；

2、不接受自然人和联合体报名；

3、需要委托他人代为竞租的，须在**省公共**交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

5、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为500元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年8月27日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年8月27日17:00止；

3、网络竞价时间：2025年8月28日10:00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年8月27日17:00止；

2、标的展示地点：**区文明大道19号标的现场；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：****点击查看集团有限公司 廖女士186****点击查看7526；

②招租机构：****点击查看 曾女士133****点击查看1365 。

九、报名事项

1、竞租人自行登录**省公共**交易平台进行网上报名，须在2025年8月27日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年8月27日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到****点击查看（**市**区青年路7号）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-****点击查看8507）。

十、特别说明

1、竞租成交后竞得人在签署《租赁合同》前需向出租单位提供下列材料：（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）且营业执****点击查看农贸市场内容；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。

2、如竞得人无法提供上述证件及相关材料或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，出租单位有权拒绝签订相关文件，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

3、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

4、竞租人务必详细查阅**省公共**交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

5、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

6、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

7、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

8、****点击查看交易中心通过网站发布的项目信息并不构****点击查看交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

9、对于因不可抗力或**省公共**交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：****点击查看集团有限公司 曾先生173****点击查看3611；

2、****点击查看交易中心：刘先生、刘女士0797-****点击查看937；

3、招租机构：****点击查看 曾女士133****点击查看1365；

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-****点击查看8507。

十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、**省公共**交易平台（http://ggzy.****点击查看.cn/）；

2、****点击查看政府网 （http://www.****点击查看.cn/）。

****点击查看

****点击查看交易中心

****点击查看

2025年8月13日