昆山市青阳社区卫生服务中心物业管理服务采购公告

公告-招标公告江苏 - 苏州 - 昆山市

发布于 2025-03-10

招标详情

江苏昆山经济技术开发区管理委员会

企业详情 >相似采购商 >

联系人236个

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可引荐人脉818人

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历史招中标信息2948条

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本单位近五年物业类项目招标129次，合作供应商53个，潜在供应商52个

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公告概要：

公告信息：
采购项目名称	**点击查看社区**点击查看中心物业管理服务
品目	物业管理服务
采购单位	****点击查看
行政区域	**市	公告时间	2025年03月10日 15:55
获取招标文件时间	2025年03月10日至2025年03月18日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（**时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥0
获取招标文件的地点	苏采云系统
开标时间	2025年04月01日 09:30
开标地点	开标室4
预算金额	￥430.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	王铭华
项目联系电话	****点击查看5378
采购单位	****点击查看
采购单位地址	市东路369号时代大厦
采购单位联系方式	134****点击查看7384
代理机构名称	**点击查看**点击查看采购中心）
代理机构地址	省市**西路1801号
代理机构联系方式	王铭华

项目概况

****点击查看社区****点击查看中心物业管理服务 ****点击查看招标项目的潜在投标人应在苏采云系统获取招标文件，并于2025-04-01 09:30 （**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看社区****点击查看中心物业管理服务

预算金额：430.000000万元

最高限价（如有）：无。

采购需求：

序号	岗位设置	人数	工作时间	工作内容	年龄要求
1	项目经理	1	每周5天*8小时，具体以现场安排为准	1.全面负责本项目的管理工作； 2.编制审订本项目的各项年度计划、执行采购单位下达各项业务指标； 3.对下属人员进行管理、考核、培训等； 4.处理院区内的突发事件、投诉等以及采购单位安排的其他任务等。	年龄40周岁及以下。
2	保洁主管	1	每周5天*8小时，具体以现场安排为准	1.配合项目负责人做好项目的环境保洁管理工作； 2.处理日常的保洁人员管理事务； 3.制定保洁服务计划及日常耗材使用台账。	年龄45周岁及以下。
3	保洁人员	9	每周5天*8小时，具体以现场安排为准	1.负责项目内的保洁工作、****点击查看停车场保洁等。	年龄55周岁及以下。
4	秩序维护主管	1	每周5天*8小时，具体以现场安排为准	1.负责本项目秩序维护人员工作安排； 2.对项目进行定时巡逻，熟悉项目现场及消控室设备； 3.定期前往下属站点回收医废及配送药品。	年龄45周岁以及以下。
5	秩序维护人员	7	每周5天*8小时，具体以现场安排为准	1.进行定时巡逻，检查是否有安全隐患或异常情况； 2.检查监控摄像头、报警系统等安全设备正常运行； 3.对进出院区的人员和车辆进行登记和检查，确保只有授权人员可以进入； 4.在发生火灾、盗窃、打架等突发事件时，迅速采取应急措施，并及时报告相关部门。	年龄55周岁以及以下。
6	工程维修人员	1	每周5天*8小时，具体以现场安排为准	1.定期检查项目内的供水、供电设备，包括水泵、水箱、配电箱、开关、插座等，如有问题，及时上报甲方。 2.定期对水电系统进行安全检查，确保符合安全标准，防止漏电、漏水等安全隐患。	年龄55周岁及以下。
7	消控室人员	6	双人双岗，三班两运转	3.监视各种消防控制设备的运行状态，确保设备正常运行，并在必要时启动相关消防设备； 4.一旦发生火灾，消控室人员需要尽快确认火情，启动消防设备，并向消防队报警，同时协助消防人员扑救火灾和疏散人员； 5.定期检查、测试和保养消防设备，****点击查看设备处于正常工作状态，消防储水设施水量充足，消防泵出水管和自动喷水灭火系统管道上的阀门常开。	年龄50周岁及以下。

合同履行期限：自合同签订之日起二年。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购（整体预留），残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业；

（三）本项目的特定资格要求：

1.未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：苏采云系统

方式：苏采云系统自行下载

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-04-01 09:30 （**时间）

地点：苏采云系统

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.CA证书办理

****点击查看政府采购活动需办理江****点击查看认证中心CA证书和**国际****点击查看公司电子签章。CA证书及电子签章的****点击查看市政府采购网—法规政策--《****点击查看财政厅****点击查看政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，**省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。**现场办理地址：**市**区平泷路251****点击查看中心4****点击查看中心窗口，咨询电话：0512-****点击查看0834。

2.参与采购活动

供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，****点击查看政府采购活动，****点击查看政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3.电子投标准备

供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”****点击查看政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.****点击查看.cn/zfcg/html/content/202****点击查看****点击查看910031.shtml）。

在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：

注册咨询：182****点击查看2950；

CA技术咨询电话：400-****点击查看-6099；

签章使用问题：025-****点击查看3811、025-****点击查看3812、153****点击查看2027、153****点击查看5030；

系统使用指导与咨询：联系电话：182****点击查看2950；QQ：****点击查看755361、****点击查看179389、****点击查看06745。

4.远程开标支持计算机端，投标人可根据“《苏采云系统供应商操作手册》（网址链接https://czju.****点击查看.cn/zfcg/html/content/202****点击查看****点击查看910031.shtml）进行操作。

5.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册）。项目开标前，投标人应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，投标人因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。

6.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料。

7.****点击查看财政局监督电话：0512-****点击查看0854。

8.****点击查看政府采购活动时须遵守《****点击查看政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定。

9.本项目由****点击查看****点击查看采购中心）代理，不收取投标保证金及代理服务费用。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。