[审合同]建筑消防设施维护保养（卫生监督所、动物卫生监督所）

根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维护保养合同。

第一条 合同双方

甲方：****点击查看

乙方：****点击查看

第二条 合同对象

****点击查看****点击查看支队）办公区域（地址：**市**区**支路2号合景大厦13楼），****点击查看****点击查看监督所）办公区域（地址：**市**区新德村219号）

具体维护保养内容为：甲方办公区域范围内的火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、室内消火栓系统、防排烟系统、消防电气设备（灭火器、疏散箱、指示标志、应急照明、配电房等）。

第三条 合同执行目标

根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，保障合同范围内的设施正常运行。

第四条 双方责任

甲方责任：提供合同范围内经**消防机构认可的全套施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担因合同对象本身的质量问题和使用过程中产生100元（含人工费）及以上的器件更换和维修费用；负责消防设施系统的日常工作管理；发现问题后应立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。在维护期间，甲方若要装修和整改，应提前以书面形式通知乙方，否则后果自负。

乙方责任：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维护保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；合同签订后，乙方将对合同范围内的消防设施设备进行全面的初查，并将初查情况汇总报告给甲方。乙方对合同范围内的消防设施每月20日**行一次的维护保养，出具由检查测试负责人签名，并加盖维护保养机构印章的月度检查测试报表，每季度开展1次联动检查，向甲方报告合同范围内的消防设施的运行情况，对问题提出整改方案，确保每年对消防设施至少进行一遍全面的测试，保障消防设施完好有效运行。乙方在接到甲方消防设施故障的通知后应积极响应，一般故障24小时内到达现场处理，紧急故障接到电话通知后2小时内到达现场处理，每次处理故障后向甲方提交故障处理记录。年度维保期满，向甲方提交装订成册的年度消防设施维保总结报告。乙方免费对甲方值班操作人员进行消防设施使用操作方面的培训，积极参加甲方组织的消防演练活动，并发挥专业所长向甲方提供有关建议。乙方承担初查后消防设施设备正常运行所产生的100元（含人工费）以内的器件更换和维修费用。乙方应真实、规范出具维护保养记录，不得转包、分包消防设施维护保养技术服务项目。乙方明确刘大书（注册编号：150****点击查看0034）为本项目的项目负责人， 朱碧武（注册编号：150****点击查看0041）为本项目的技术责任人。

共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》。

第五条 合同执行期限

本合同执行自 2025年 5月 1 日起至 2026 年 4 月 30 日止。

第六条 合同金额、付款方式

合同年总金额：本合同消防系统年度维护保养费人民币（大小写）: 陆仟贰佰元整（6200.00元）。

付款方式：

分2次转账付款，本合同签订后，乙方进行第一次维保并提供有效发票后十个工作日之内，甲方向乙方转账支付本年度部分维保费人民币3100.00元（大写：叁仟壹佰元整）。2025年11月进行维保并提供有效发票后十个工作日之内，支付剩余维保费人民币3100.00元（大写：叁仟壹佰元整）。

第七条 违约责任

如甲方未按合同规定时间支付费用，按合同总金额5％向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维护保养职责，按合同总金额5％向甲方支付违约金。如乙方在维护保养中弄虚作假或严重不负责任的，或转包、分包消防设施维护保养技术服务项目的，甲方有权解除合同，乙方全额退还甲方费用，导致消防安全责任的，承担相应的法律责任。

第八条 其它

本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效；

本合同一式肆份，由甲、乙双方各持贰份，具有同等效力；

本合同未尽事宜双方协商解决。