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一、招标条件：
本招标项目为西流湖街道大李村大李祥瑞嘉园4处约18000㎡商业租赁经营权项目，招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。现对本项目进行国内公开招标，现欢迎具有相应资质的潜在投标人参加。
二、项目概况及招标范围：
2.1项目名称：西流湖街道大李村大李祥瑞嘉园4处约18000㎡商业租赁经营权招标项目
2.2招标编号：****点击查看
2.3招标单位：****点击查看
2.4租赁资产地址：建设路与广文街交叉口
2.5标段划分：本项目不分标段。
2.6租赁范围：建设路与广文街交叉口大李****点击查看广场，房屋面积约18000平方米（以实际测量为准），门前广场作为商业配套不计租金交给中标方管理并免费使用。
2.7租赁期限：租赁期20年（免租期12个月）
2.8租赁金: 租金按三个月交付一次，押金为三个月，年租赁金以实际中标价为起租价
2.9本项目招标控制价：本次招标投标报价最低限价为****点击查看000元/年（每平方米最低限价为19元/月）；。
三、投标人资格要求：
3.1、投标人须具有独立法人；中标后投标人须在项目所在地成立具有****点击查看公司或具有****点击查看公司或其他机构，以保证本租赁项目所产生的税金能够依****点击查看办事处税务机关缴纳。
3.2、具有良好的商业信誉和财务状况报告（2023或2024年度）；
3.3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（社保证明及2024年以来任意一个季度的纳税证明）；
3.4、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
3.5、投标人应在 “信用中国”（http://www.****点击查看.cn/）网站中查询“失信被执行人” 、“税收违法黑名单”，中国政府采购网（www.****点击查看.cn）网站中查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”，将查询结果网页打印并加盖公章；
3.6、本次招标不接受联合体投标。
3.7、具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
四、报名须知：
4.1招标文件出售时间：2025年8月8日起至2025年8月14日（法定公休日、法定节假日除外）每天上午9:00至12:00；下午15:00至17:00。
4.2招标文件出售地点：**市郑东新区**东路88号楷林IFC****点击查看中心A座1816。
4.3招标文件发售方式：现场出售。
4.4招标文件售价：500元/份，售后不退。
4.5 投标时，投标人须提交承诺书，承诺中标后投标人须在项目所在地成立具有****点击查看公司或具有****点击查看公司或其他机构，****点击查看公司的注册地址变更到项目所在地，以保证本租赁项目所产生的税金能够依****点击查看办事处税务机关缴纳。若该目的无法实现，招标人有权无条件确认投标无效。且若投标人最终中标，招标人有权无条件解除租赁合同且不负任何责任。投标人属****点击查看办事处辖区除外。项目双减双评手续正在办理中。
4.6其他有关事项：购买招标文件供应商须携带以下资料：需提供法定代表人委托书、被委托人身份证、企业营业执照复印件加盖公章一套，原件备查。
五、投标文件的递交：
5.1投标文件递交的截止时间：2025年8月28日9:30时
投标文件递交的地点：****点击查看原中路44号****点击查看**交易中心开标室（**省****点击查看原区**路与**路交叉口向东100米**）。
5.2开标时间：2025年8月28日9:30时
开标地点：****点击查看原中路44号****点击查看**交易中心开标室（**省****点击查看原区**路与**路交叉口向东100米**）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（或申请文件），招标人不予受理。
六、项目要求：
投标人一旦中标须做到以下几点：
6.1依法经营和管理，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理、检查和监督；
6.2不得整体转租及租赁权转让；
6.3不得擅自改变房屋主体结构；
6.4按合同规定的时间缴纳房屋租赁费及其他相关费用；
6.5 依法向租****点击查看办事处税务机关缴纳税金。
6.6 经营项目须为黄金珠宝、教育培训、跨境电商、通讯数码、智慧健康、金融科技、行政办公、酒店、餐饮、娱乐、商超等内容的城市综合体运营及其他合法业务，且不得违反法律法规的规定。
七．发布公告的媒介：
本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《**招标采购综合网》、《**市农村产权交易平台》同时发布。
八、联系方式：
招 标 人：****点击查看
联 系 人：李老师
联系电话：157****点击查看5551
地 址: **市建设路与****点击查看村委
代理机构：****点击查看
联 系 人：肖先生
联系电话：0371-****点击查看7311
联系地址：**市郑东新区**东路88号楷林IFC****点击查看中心A座1816
监督机构：****点击查看**交易中心
地 址：****点击查看原中路44号
联 系 人：李老师
电 话：182****点击查看0775
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