淮安国际航运中心物业服务项目招标公告

项目概况

****点击查看中心物业服务项目招标项目的潜在投标人应在新点电子交易平台获取招标文件，并于2025-04-08 09:00:00（**时间）前递交投标文件。

1.1 项目概况

****点击查看中心****点击查看开发区通港大道2号，****点击查看中心主楼、海关楼、门前院内。****点击查看中心门前道路为通港大道，以及绿化带、停车场。

1.2 招标范围

本项目招标范围包括但不限于：（1****点击查看中心：****点击查看中心院内、****点击查看中心主楼-1至12****点击查看海关楼1-3层的保洁卫生、垃圾清运、安全巡查值守、消防值守；（2****点击查看中心门前：通港大道（长度约600m）、通港大道左右两侧绿化带（其中韩侯大道与通港大道中间的绿化带长约450m，宽约50m）、排水沟、停车场的保洁卫生工作；（3）恒邦地块（原恒邦石化）：安全巡查值守工作。

1.3 服务期

计划物业服务期为2年，2025年5月1日至2027年4月30日。（具体以合同签订为准）。

1.4 招标控制价

本次招标控制价为人民币壹佰零伍万元整（￥****点击查看000.00）。

2. 投标人资格要求

2.1 投标人资质

具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照。

2.2 项目经理

（1）具有5年以上物业管理经历。

（2）年龄不大于55周岁。

2.3 其他人员

（1）消防值守人员不少于1人：取得消防设施操作员证书。

（2）保安人员不少于4人、保洁人员不少于8人。

（3）投入人员年龄不大于65周岁

2.4 企业业绩

投标人2020年1月1日以来承接过1个非住宅类物管项目单项合同年均30万元及以上业绩（含在管项目）。

2.5 信誉（提供承诺）

（1）投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

（2）自2022年1月1日以来，投标人或拟派项目负责人未发生过因招投标活动或合同履约，被市级及以上行政主管部门处罚或存在犯罪记录的情况。

（3）自2022年1月1日以来，投标人未发生无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不签署合同、拒不提供履约担保情形的情况。

（4）投标人或拟派项目负责人未被招****点击查看公司）限制承接招标人项目，也未被行政主管部门限制在项目所在地承接项目，且处于有效期内。

（5）投标人未出现以下任意一种情形：

A 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的（适用于综合评分法）。

B 为本标段的招标代理、本标段合同实施有利害关系的单位，或与上述单位存在同一股东或同一主要管理人员（法定代表人、董事、监事、高管）或存在直接控股或直接参股关系的。

C 不同投标人存在同一股东或同一主要管理人员（法定代表人、董事、监事、高管）或不同投标人之间存在直接控股或直接参股关系的（如出现上述情况，只接收最先获取招标文件的投标文件，其他投标文件不接收。如获取招标文件时未发现，递交投标文件时发现的，投标文件均不予接收。评标时发现的，均按无效标处理）。

D 投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且从记录之日起未超过5年的。

E 法律法规规定的其它情形。

2.6 本标段不接受联合体。

3. 招标文件的获取

3.1 账号注册：使用google或360浏览器（极速模式），打开https://epoint.****点击查看.cn/，注册账号和密码，创建或者加入企业。

3.2 文件获取：在“商机线索”里寻找标段信息（若无法使用搜索功能的，缩小浏览器界面），进入项目后，点击“我要响应”。在“工作环节”一栏中点击“采购文件下载”。下载文件时须缴纳平台服务费。

3.3 招标文件获取时间：2025年3月31日17时00分至2025年4月6日17时00分。

注：本招标公告及招标文件中“招采平台”是指**市交通控股招标采购平台。如在“招采平台”使用过程中存有系统问题或操作问题，可咨询平台软件技术支持，联系电话：186****点击查看1600。

4. 投标文件递交截止时间及方式

4.1 投标文件递交方式：“招采平台”中递交，不接受纸质投标文件。

4.2 投标文件递交截止时间：2025年4月8日09时00分。逾期递交的投标文件不予接收。

4.3 投标文件上传方式：投标人登录电子招标投标交易平台https://epoint.****点击查看.cn/qyunitinfo，在“商机线索”里寻找标段信息，点击进入工作台，下载投标文件制作工具后使用CA锁制作、加密电子投标文件，在投标文件递交截止时间前将加密后的电子投标文件在工作台“上传投标文件”处上传。

注：CA锁办理：因投标文件制作、开标解密需使用CA锁，打开http://huaian.****点击查看.cn，根据办理指南线下办理。招采平台支持的CA锁类别有CFCA、国信CA等在**省内使用的品牌产品。

5. 评标办法

本次评标采用综合评分法。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在 **市交通控股招标采购平台https://hajtxept.****点击查看.cn/ 发布。

7. 联系方式

招 标 人：****点击查看 招标代理：****点击查看

联 系 人：肖女士 联 系 人：王工

电 话： 0517-****点击查看8032 电 话：0517-****点击查看1996