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历史招中标信息70条
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| 标的情况简介：出租标的范围是**轨道交通1号线和2****点击查看车站共计预留自助设备（寄存柜）场地。设备类型及尺寸:每组设备占地不得超过 1.8平方米（单处设备场地的占地尺寸不得超过如下限制尺寸：高度：2.0m，宽度：1.8m，深度：1m），实际摆放与运营****点击查看车站管理要求为准。未经甲方书面同意，不得安装附加于设备本体之外的装置、装饰、设备。设备外壳主要材料为金属。设备额定功率(或额定输入功率)不得超过1千瓦。出租标的现状是**轨道交通1号线和2****点击查看车站自助设备（寄存柜）场地按现状出租，现状为装修完成的**轨道交通1号线和2****点击查看车站空间位置（已通过安检后的区域），承租人负责布设自助设备（寄存柜）并自行接入相关**，须按照出租人相关施工管理规定进行施工，期间不得对轨道交通运营造成妨碍或损害，相关施工方案须经出租人书面批准后方可实施。本次招租标的为**轨道交通1号线和2****点击查看车站的自助设备（寄存柜）场地**，整体招租不拆分，最终承租人分别与****点击查看（轨道交通1号线合同签订主体）、**宏源恒盛轨道交通二号线****点击查看公司（**轨道交通2号线一期合同签订主体）签订租赁合同，轨道交通1号线租金占比为挂牌成交价格的58.05%；**轨道交通2号线一期租金占比为为挂牌成交价格的41.95%。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户： □ 是 ◆ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 本次招租由意向承租人自行踏勘，请意向报名方认真阅读相关附件内容。 限制条款 （一）承租人在本项目内所有经营行为须符合国家相关法律法规的约束、规定及租赁合同约定范围。 （二）未经出租人同意，承租人不得在本项目内的自助设备（寄存柜）场地上发布广告（包含但不限于：屏幕、机身、语音）。 （三）除非承租人、出租人双方在合同履行过程中另行约定或承租人预先取得出租人书面批准，租赁期限内承租人不得将本项目自助设备（寄存柜）场地授予给第三方经营或无故终止使用权，也不得将相关权益进行支解、转让、转包、分包、赠予、抵押、质押或以联营、**经营、委托经营的方式，将承租场地处置给任何第三方。 （四）未经出租人书面同意，承租人不得以自助设备（寄存柜）场地的名义进行担保、抵押等融资活动。 （五）承租人经营自助设备（寄存柜）的所有设施及工作须配合经营线路的客运服务，避免与经营线路内的任何其他系统造成冲突或干扰或对乘客造成滋扰或其他消极影响。同时必须建立和完善安全责任制度，建立安全生产保证体系，提供稳定的运营和服务，防止责任事故发生。 （六）出租人保留因地铁建设、运营及其他不可抗力等原因需要永久或临时终止、调整或删减部分已移交承租人经营的自助设备（寄存柜）场地的权利（包括但不限于拆除设备），承租人应无条件配合并在出租人书面指定的时间内提供相应的场地给出租人使用。 （七）鉴于地铁的特殊性和公益性，出租人有权根据实际情况为检查、维护和修复经营线路的任何部分或为保证经营线路的安全高效而进行的安全检查、检修及应急疏散、演习等，包括不限于中断经营线路的运营及关****点击查看车站。出租人不承担因上述行为给承租人造成的任何直接或间接损失。 （八）承租人应保证自助设备（寄存柜）：1.具备中国国家强制性产品认证证书、寄存柜材质需达到防火等级、持有检测报告,产品合格证、使用说明书和设施清单、技术参数等材料；2.保障软件系统防入侵、防数据泄露（如用户密码、寄存记录）；3.设置明确操作指引，避免因误操作引发事故。 （九）承租人应确保每组自助设备（寄存柜）配备合理数量的灭火器，且符合国家标准和相关要求。 （十）承租人应确保每组自助设备（寄存柜）配备的视频监控设备符合国家标准和相关要求。 （十一）承租人应保证寄存柜设备屏幕仅用于客户存取包操作，无任何其它商业内容/链接，无广告引导，除寄存业务外，无其它业务功能。 （十二）承租人必须制定设备运营管理制度，并针对地铁环境可能出现的风险制定应对预案，合同开始时间及收费时间不因方案审批时间而调整。方案内容(包括但不限于)如下: 1.寄****点击查看车站内通过安检机流程之后的区域。 2.承租人应保证乘客办理寄存服务需采取实名认证。 3.寄存柜须配备监控设备，记录寄存过程，监控记录储存时间符合国家标准。 4.提供不少于2套寄存****点击查看车站，以应对紧急情况。 5.设备选点位置须确保不影响消防疏散，****点击查看车站客流冲突。寄存柜旁应配置消防器材，并每月一次对消防灭火器进行巡检维护，巡检内容包括:检查器材消防外观完好、整洁、无老化破损，灭火器压力正常、在有效期内，检查后更新封条(需巡检人签名、记录巡检日期)。 6.信息安全管理：（1）寄存柜屏幕仅用于播放、显示与设备使用相关内容，禁止广告投放；（2）应建立网络安全管理制度，定期开展网络安全巡查，并建立巡查台账。（3）需遵守《中华人民**国个人信息保护法》，加密存储用户数据。 7.承租人须制定乘客寄存超时、丢弃物品的处置措施，避免超长时间寄存。 8.寄存柜严禁寄存甲、乙类火灾危险性物品和可燃性液体类物品，必须张贴严禁存放物品清单。 9.每个月定期做全面的安全检查，明确巡检维护内容及标准，检查内容包括但不限于：定期检修寄存柜硬件（锁具、柜体、电路等），确保无故障运行；柜子外观是否完整，内部设备是否正常等。 10.制定乘客投诉处理方案、可疑物品处置方案，以及突发安全事件应急处理预案。 11.在设备显著位置张贴安全须知、应急联系方式。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ◆法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 详见报名资料 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | ****点击查看政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | ****点击查看车站自助设备（寄存柜）场地空间租赁给承租人，承租人负责在租赁范围内设置自助设备（寄存柜）并开展相关经营活动。承租人根据自身经营范围开展自助设备（寄存柜）经营工作，其经营业态为：利用自助设备（寄存柜）向乘客提供行李及物品寄存的有偿服务，且必须符合**轨道交通运营管理相关规定。若承租人因经营需要扩大经营范围，由承租人提出经营方案，获得出租人许可后方可实施。 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | 本次招租项目租赁期限为五年。从经营准备期届满后的次日开始计租，至五年期满为止。 经营准备期指承租人可开展布放自助设备（寄存柜）相关施工的时间。经营准备期自合同签订日起计至承租人正式开展经营活动之日止，总天数不超过60天，经营准备期内免收租金和电费，但因承租人使用而产生的其他一切费用和安全责任由承租人自行承担。经营准备期届满，承租人无论是否开展经营行为，从经营准备期届满后的次日计算租金和电费。 | ||||
| 租金挂牌价 | 五年租期挂牌价为：****点击查看434元 | |||||
| 租金付款方式 | 租金按照先交后用的原则收缴，具体收缴计划如下： 本项目租金分5个年度计算，每年度租金分2期平均支付，每6个月支付一期，承租人自合同签订生效之日起30日内支付第一年度第1期租金，第一年度第1期租金到期前30日内，承租人支付第一年度第2期租金，后续各期租金支付时间以此类推。 | |||||
| 租赁押金 | 为保障出租人相关权益，承租人须向出租人提供租赁押金，金额为成交价首年租金的50%（以元为单位向上取整）。租赁押金以现金或转账的方式在合同签订前提交。 在承租人无违约及按合同规定缴清所有费用的前提下，出租人在合同终止后如数无息退还租赁押金。 | |||||
| 交易保证金 | 10万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00****点击查看银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：详见挂网附件资格条件（以上资料加盖公章或按手印）报名资料一式两份 | ||||
| 承租方按照《****点击查看服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （◆）A.不变更信息披露条件，**5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：****点击查看 开户行：****点击查看银行****点击查看公司 账号：218****点击查看****点击查看011****点击查看3925 | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：郭经理 王经理 联系电话：0851-****点击查看3166 | ||||||
**轨道交通1号线车站自助设备（寄存柜）场地租赁合同.pdf
**轨道交通2****点击查看车站自助设备（寄存柜）场地租赁合同.pdf
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