2024年集团1号楼物业项目保洁服务采购项目第1标段库内采购公告

公告-招标公告湖南 - 长沙

发布于 2024-08-12

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湖南高速物业发展有限公司

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本单位近五年物业类项目招标51次，合作供应商31个，潜在供应商30个

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正文内容

2024年集团1号楼物业项目保洁服务采购项目库内询价邀请书

2024年集团1号楼物业项目保洁服务采购项目已具备采购条件，现邀请你单位参加该项目的询价采购活动。

一、项目概况与采购内容

1.项目概况：采购人因服务的需要，现对2024****点击查看集团1号楼保洁服务进行库内邀请采购。

本次采购保洁人员数量为预估量，****点击查看集团有限公司需求数量为准，采购人可根据项目实际情况进行人员需求增减。

2.服务内容：

（1）人员要求：供应商向采购人提供保洁人员共计23人，其中，保洁兼会务岗6人，形象端正，年龄在35岁以内，身高1.6米以上；技工（清洗地毯及玻璃）2人，要求男性员工55岁以内，女性50岁以内；普通岗15人，要求男性员工55岁以内，女性50岁以内。服务期限自2024年9月1日至2025年8月31日；供应商与保洁人员建立劳动关系。保洁人员上岗前需经采购人批准同意。

（2）项目所需的劳动工具及易耗品由采购人派驻现场的负责人统一调配、使用；服装由供应商提供。

（3）供应商人员应服从采购人派驻现场的负责人管理，遵守采购人各项管理制度，按采购人相关要求保质保量完成工作。如在采购人、上级单位的明察暗访中发现服务未达到要求，则供应商按约定承担相应责任。

（4）采购文件所述的保洁人员数量为预估数量，具体数量以项目实际需求为准。

3.服务期限：12个月（以合同签订时间为准）。****点击查看公司政策调整、需求变化等影响本合同执行的，服务期限将作出相应调整或即时终止。

二、评审办法及上限价

1.供应商资格条件要求：

（1）供应商需具有独立法人资格，持有有效的营业执照，清洗保洁服务的企业资质证书，提供相关证书复印件须加盖公章。

（2）供应商须提供基本存款账户开户许可证或《基本存款账户信息》。

（3）供应商最近3年内（递交响应文件截止之日前一日回溯3年）承接过3个物业保洁服务业绩，业绩计算以合同签订时间为准，单个合同包含多个业绩时（不论金额和服务年限），只按1个业绩计算。

（4****点击查看银行出具的不低于30万的履约保函或资信证明，提供相关证明复印件须加盖公章。

（5）供应商拟派往本项目的负责人，需具有管理20人以上项目的业绩，提供业绩合同并加盖公章（须提供人员在本单位近三个月购买社保的记录），提供相关证书复印件须加盖公章。

2.本项目最高限价为****点击查看800元（壹佰零肆万捌仟捌佰元整），最高限价基准税率为：6%。评审价格为供应商的含税报价按最高限价基准税率折算后的含税价格，评审价格不得超过最高限价，否则其响应文件将会被否决。

本项目投标保证金金额为：20000元（贰万元整），采取银行转账方式，供应商必须通过基本账户转账至投标保证金账户，须提供基本存款账户开户许可证或《基本存款账户信息》，并将保证金支付凭证上传至采购交易平台。未中标投标人的投标保证金在中标候选人公示后，采购人将在15个工作日内原额退还；中标单位的投标保证金在中标单位按规定签订合同、履行承诺后，采购人将在5个工作日内原额退还，未能履行承诺、签订合同的保证金不予退还。

投标保证金缴纳账户：****点击查看

投标保证金缴纳账号：430****点击查看****点击查看052500113

开户行:****点击查看银行****点击查看公司**新世纪支行

评审小组对满足采购文件实质性要求的响应文件，按照以下规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐候选成交供应商。综合评分相等时，评审价格低的优先；评审价格一致时，按照响应人报价的时间由先到后的顺序确定。

评审价：100分；信用评价：0分

评审基准价为所有供应商的评审价格的算术平均值（超出最高限价的报价除外）；

偏差率=100% ×（响应人评审价－评审基准价）/评审基准价

评审价得分计算公式如下：

（1）如果响应人的评审价>评审基准价，则评审价得分＝F－偏差率*100*E1；

（2）如果响应人的评标价≤评审基准价，则评审价得分＝F+偏差率*100*E2。

其中：F****点击查看分所占的权重分值，E1是评审价每高于评审基准价一个百分点的扣分值，E2是评审价每低于评审基准价一个百分点的扣分值。

本项目E1=2，E2=1。

三、计价方式

本合同价款为单价合同，采用固定单价结算。

供应商劳务服务费已经包括：

（1）供应商人员工资、福利、奖金、保险、税费、加班费、食宿费（伙食费400元/人/月）、服装费、生活用品费、差旅费等；

（2）与供应商工作相关的其他一切费用。

四、合同支付

合同签订前，供应商应向采购人缴纳履约保证金，作为履行本合同义务的保证，如供应商不能全面履行本合同义务，则采购人有权直接从履约保证金中扣除其所遭受的全部损失，或根据本合同中关于违约责任的约定扣除供应商应当支付的违约金；如供应商已全面、及时地履行合同义务并经采购人验收确认无误，则采购人应在合同服务结束后28日内，将履约保证金无息退还给供应商。

本项目履约保证金缴纳标准为：四万元（￥40000）。履约保证金可采用人民币现金（转账、电汇、网银）或由金融机构开出的人民币保函等形式。

本合同实行按月计量按月度付款。因劳务人员不足、考核扣款等原因而导致计量金额未达到合同价的，以实际计量、考核后的金额支付。因其它特殊原因，****点击查看服务区经营管理单位要求合同约定的总价外增加临时人员的，由采购人确认费用后另行支付给供应商，供应商需按采购人要求增加合同以外临时人员。

采购人按供应商提供的上月度劳务服务人员配置及标准核算上月度劳务服务外包费用，供应商每月度按采购人核算签字确认的劳务服务费总额(实际应付额根据每月人员情况结果计算，实际支付根据实际应付再扣除违约金)开具合法、有效、等额的劳务服务费增值税专用发票，采购人在供应商提交发票给采购人之日的28日内进行核实并予以支付供应商劳务费用（****点击查看服务区经营单位支付费用延后造成费用结算延时的，采购人可无责顺延支付费用时间。）如由于发票的问题导致采购人不能抵扣或被职能部门查处，供应商承担全部法律责任并赔偿采购人一切经济损失。

供应商完成合同规定的相应义务，且通过采购人认可后，采购人应在收到费用结算申请后的28天内完成审批，采购人对费用结算申请内容有异议的，有权要求供应商进行修正和提供补充资料，由供应商重新提交。实际支付的费用应扣除相应违约罚金或赔偿金；供应商应当提供等额的增值税专用发票。采购人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为采购人同意费用结算申请。

五、响应报价及递交时间

你单位收到本邀请书后，请于2024年8月14日10时00分（**时间）前，****点击查看集团采购交易平台中参与报价，并将响应报价明细表签字加盖单位公章及评审资格文件上传至采购交易平台。

当报价明细表所列总价与采购交易平台报价不一致时，以采购交易平台报价为准。

六、联系方式

采购人：****点击查看

联系人：谢经理

电话：186****点击查看4811

附录：

采购比价表（有抵税需求的采购项目）

一般纳税人抵扣率	小规模纳税人抵扣率	含税价格临界点	同等需求下供应商选择原则
13%	3%	90.05269%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税人含税价格的 90.05269%时，可选择小规模纳税人。否则，选一般纳税人。
13%	1%	88.09190%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税人含税价格的 88.09190%时，可选择小规模纳税人。否则，选一般纳税人。
13%	0%	87.11504%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税人含税价格的 87.11504%时，可选择小规模纳税人。否则，选一般纳税人。
9%	3%	93.81259%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税人含税价格的 93.81259%时，可选择小规模纳税人。否则，选一般纳税人。
9%	1%	91.76994%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税人含税价格的 88.9009%时，可选择小规模纳税人。否则，选一般纳税人。
9%	0%	90.75229%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税人含税价格的 90.75229%时，可选择小规模纳税人。否则，选一般纳税人。
6%	3%	96.81874%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税人含税价格的 96.81874%时，可选择小规模纳税人。否则，选一般纳税人。
6%	1%	94.71063%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税人含税价格的 93.6604%时，可选择小规模纳税人。否则，选一般纳税人。
6%	0%	93.66038%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税人含税价格的 93.66038%时，可选择小规模纳税人。否则，选一般纳税人。
3%	0%	96.7379%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税人含税价格的 96.7379%时，可选择小规模纳税人。否则，选一般纳税人。