【泰兴市】鸿泰新村物业管理服务项目

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发布于 2025-04-23

招标详情

泰兴市莱悦后勤服务有限公司
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本单位近五年物业类项目招标7次,合作供应商4个,潜在供应商3
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**市鸿泰新村物业管理服务项目
信息发布时间:2025-04-23

鸿泰新村物业管理服务项目招标公告

项目概况

鸿泰新村物业管理服务项目的潜在投标人应在**市曾涛路168号二楼西侧****点击查看办公室获取招标文件,并于2025年5月20日14时30分(**时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号:****点击查看

2.项目名称:鸿泰新村物业管理服务项目

3.采购方式:公开发包

4.预算金额:399万元/年

5.最高限价:370万元/年(投标报价不得高于最高限价,结算时由中标方按要求提供发票)

6.采购内容及范围:鸿泰新村住宅建筑面积237503平方米;物业服务内容主要包括:小区保安(小区维稳)、保洁、绿化看管养护、共用部位、共用设施设备、公共能耗、场地道路及电梯、消防等设施设备项目的维护、养护、运行、管理、社区办公用房清洁及会务服务等;具体详见采购需求。

7.服务期限:三年,本次采购合同一年一签。(采用季度考核,首个季度为试用期,如在试用期内未通过考核,招标人有权解除合同;年度考核合格后方可续签下一年合同,连续承包服务期不得超过三年;如年度考核不合格,招标人有权单方面终止服务合同)。

8.付款方式:招标人根据相关要求制定管理标准和考核细则。中标人必须无条件接受招标人考核。合同签订后付合同价的15%,正式进场后每季度考核一次,按季度支付物业管理服务费用,在每季最后一个月根据服务合同、考核办法及考核结果拨付上季度相应的物业管理服务费用。

9.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.参加本次采购活动投标人必须符合以下要求:

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5)参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求:无。

三、获取招标文件

1.时间:2025年 4 月 24 日起至 2025 年 4 月 29 日止(法定节假日及双休日除外),每日上午8:30到11:30,每日下午14:00到17:30。

2.方式:邮箱报名获取,将获取招标文件时所需资料原件的扫描件加盖公章发送至指定邮箱(****点击查看@qq.com),无需书面送达现场。

3.获取招标文件时需提供下列资料:

(1)投标人的法定代表人领取文件时应提供:法定代表人的身份证明书(格式见附件)、身份证、营业执照、报名费缴纳凭证;

(2)投标人的法定代表人的授权委托人领取文件时应提供:法定代表人的授权委托书(格式见附件)、受托人身份证、营业执照、报名费缴纳凭证。

4.招标文件费用:300元/份,售后不退。招标文件费用请付至支付宝账户180****点击查看3332(包熙琴),支付时须备注:缴款单位名称+项目名称。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标截止时间:2025 年5月20日14时30分(**时间)。

2.投标文件提交地点:****点击查看政府东辅楼2楼203开标室。

3.开标时间:同投标截止时间

4.开标地点:****点击查看政府东辅楼2楼203开标室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.公告发布媒介

****点击查看办公室公共**交易平台-交易目录外项目

(http://zwfw.****点击查看.cn)。

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系

1.招标人信息

名称:****点击查看

地址:**市**镇福泰路1号

联系方式:188****点击查看0070

2.招标代理机构信息

名 称:****点击查看

地 址:**市曾涛路168号二楼西侧

联系方式:0523-****点击查看6517

3.项目联系方式

项目联系人:****点击查看 鞠柳

电 话:188****点击查看0070

项目联系人:****点击查看 钱钱

电 话:0523-****点击查看6517

附件(1)
0423公告附件.doc
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项目情报
基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 7 次; 业主共合作物业供应商 4
上次中标企业: 江苏****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 17次, 占比 73.91%
重点地区: 江苏, 中标 23次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 5 次, 中标金额 777.39
潜在竞争对手: 共 3 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
查看完整分析
江苏****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 58 次, 占比 90.63%
重点地区: 江苏, 中标 64 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 13 次, 中标金额 1001.53
江苏****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 32 次, 占比 88.89%
重点地区: 江苏, 中标 35 次, 占比 97.22%
中标业绩: 上一年中标 5 次, 中标金额 587.1
江苏****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 19 次, 占比 95.0%
重点地区: 江苏, 中标 20 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 9 次, 中标金额 1036.65