天津办公区物业服务竞争性谈判通知

一、 项目采购概况

1.采购人：****点击查看

2.项目名称：运营事业部**办公区物业服务（面积：847m2）

3.采购计划：

4.实施地点：**市**新区银座大厦。

5.采购期限：自合同签订之日起，租赁期1年。

二、企业资格要求

1.资质要求

（1）响应人必须是在中华人民**国境内（港澳台除外）注册的具有独立法人资格的企业、事业单位，具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，具****点击查看事业单位法人证书。

（2）乙方应具备与项目规模、特点相适应的管理团队和专业技术人员。

（3）乙方应提交真实、有效的资质证明文件，包括企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等。

（4）乙方应按照甲方要求，提交详细的管理方案和服务承诺，展示乙方在物业管理方面的专业能力和服务水平。

2.物业服务要求

（1）银座大厦公共区物业服务满足银座大厦公共区域保洁管理要求，满足2个停车位要求。

（2）完成办公区屋顶防水维修、线路改造及塌陷地板更换、办公区一次性开荒清洁、空调维修、门禁更换、屋顶板材更换工作，并经我司验收合格。

（3）办公区服务要求

1）保持地面清洁、干爽，不得留下水积;桌面、墙面干净、无尘。

2）玻璃无水渍、干净、光亮。

3）大堂入口处应铺设防尘脚垫，脚热要经常清洗，擦除脚印和其他灰尘。

4）不得碰倒、撞坏各种摆设饰物。

5）桌面上的文件、物品等不得乱动。

6）室内吸坐工作应按排在甲方上班前或下班后进行。

7）注意洗手间的通风，按规定开关通风扇或窗扇。

8）垃圾收集到指定地方。

三、报价方式

（1）报价文件递交的截止时间为2025年8月20日10时00分，报价人应在截****点击查看集团供应链管理信息系统递交电子投标报价文件。

（2）逾期送达的报价文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。

（3）电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

四、结算及支付方式

1）无预付款。

2）一次性服务项目，服务验收完成后，买方在收到卖方开具的增值税专用发票后的2个月内，向卖方支付当期结算款。

3）日常保洁服务费按半年度结算，服务验收完成后，买方在收到卖方开具的增值税专用发票后的2个月内，向卖方支付当期结算款。

五、联系方式

（1）采购人：****点击查看

（2）地 址：**市**新区第二大街35号银座大厦17F1702

（3）联系人及电话：于国栋189****点击查看6875，王建涛199****点击查看6206。

****点击查看

2025年8月15日