[柴桑区]九江市柴桑区29处资产3-5年的租赁权及合作经营权拍卖

公告-招标公告江西 - 九江 - 柴桑区

发布于 2025-09-23

[**区]**市**区29处资产3-5年的租赁权及**经营权拍卖

投资项目代码：

【信息时间： 2025-09-23】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

**市**区29处资产3-5年的租赁权及**经营权拍卖

标的名称:

**区**北路以西，沿河****点击查看广场 2005、2012-2017、2021铺3年的租赁权,挂牌价118,308.00元
****点击查看**人民政府西 1 号仓库3年的租赁权拍卖,挂牌价8,044.00元
****点击查看广场2018-2019、2058、2063-2064 铺3年的租赁权拍卖,挂牌价43,416.00元
****点击查看广场2001-2003、2006、2008-2011、2024-2026、2034铺,挂牌价180,225.00元
****点击查看**敬老院 A、B、C、D、E栋5年**运营权5年的**经营权拍卖,挂牌价48,246.00元
九****点击查看敬老院 A、B、C栋5年**运营权拍卖,挂牌价23,545.00元
****点击查看**敬老院A、B、C、D、E、F、G 栋5年**运营权拍卖,挂牌价44,876.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年09月23日信息披露期满日： 2025年10月11日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撒牌

项目简介:

1、****点击查看**敬老院 A、B、C、D、E栋5年**运营权，面积2680.27㎡，挂牌价保底租金48246元/年（评估租金96491元/年），保证金10000元；
2、****点击查看**敬老院A、B、C、D、E、F、G 栋5年**运营权，面积3739.67 ㎡，挂牌价保底租金44876元/年（评估租金89752元/年），保证金10000元；
3、九****点击查看敬老院 A、B、C栋5年**运营权，面积2180.02 ㎡，挂牌价保底租金23545/年（评估租金47089元/年），保证金5000元。
4、****点击查看**人民政府西 1 号仓库3年的租赁权，面积590.55 ㎡，挂牌价8044/年，保证金2000元。
5、**市**区**北路以西，沿河****点击查看广场 2005、2012-2017、2021 铺3年的租赁权，面积394.36 ㎡，挂牌价118308/年，保证金20000元。
6、**市**区**北路以西，沿河****点击查看广场2001-2003、2006、2008-2011、2024-2026、2034 铺3年的租赁权，面积600.75 ㎡，挂牌价180225/年，保证金30000元。
7、**市**区**北路以西，沿河****点击查看广场2018-2019、2058、2063-2064 铺3年的租赁权，面积144.72 ㎡，挂牌价43416/年，保证金10000元。

重要信息披露:

1、资产已出租的，委托方只认可与业主单位签订《租赁合同》的承租人在同等条件下享有优先租赁权。原承租人须持与业主单位签订的《租赁合同》在拍卖人及**省公共**交易网办理报名手续并交纳竞租保证金后方能取得优先承租权。
2、若原租赁合同未到期，优先权人未能成功竞得，优先权人在原租赁合同期满之前清货，原租赁合同到期次日标的须移交给产权单位。若优先权人成功竞得，则签订新《租赁合同》起租日期为原租赁合同期满之日起。
3、买受人必须在拍卖成交后3个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，签订合同2日内须一次性交清合同履约保证金和年租金（合同履约保证金按两个月租金之和取整计收）。
4、拍卖人对拍卖标的物所作的说明等相关资料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保,请有意向竞买者在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。竞租人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等。责任自负，拍卖人与委托人不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由买受人自行承担。
5、拍卖成交后标的按现状交付，由买受人负责自行检验，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、物品数量品种质量误差、不能使用等均由买受人承担，委托人与拍卖人概不负责；房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。移交方式，以交房屋钥匙为移交标志。
6、本次拍租的养老院项目，**运营权为5年。租金按营业额总额的5%交纳，保底租金按照评估价的5折计算。
7、承租人需完全响应业主单位对资产经营业态的要求。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民**国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、拍租时间：2025年10月14 日10：00。
2、拍卖地点：****点击查看交易中心第一开标厅。
3、拍卖成交后，买受人须按成交年租金的3%支付拍卖佣金。

其它需要披露的内容:

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http: //www jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE 浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截****点击查看银行或通过网银将竞买保证金从****点击查看银行账户转账支付至开户名为****点击查看服务中心的****点击查看银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****点击查看服务中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****点击查看交易中心现场办理；****点击查看银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前1-3****点击查看银行确认到账时间。
6、请竞买人联系****点击查看公司，提交报名资料，企业提交如下材料：(1）企业营业执照（副本）；(2）法定代表人证书（或其授权委托书）；(3）法定代表人身份证及被委托人身份证；(4）保证金进账凭证，并领取纸质拍卖资料；自然人提交如下材料：(1）竞买人身份证；(2）委托他人代为竞买的提供授权委托书及受托人身份证；,(3）保证金进账凭证，并领取拍卖资料。
7、取得竞买资格的竞买人（竞买人资格取得以网上交易系统确认的竞买保证金到账名单为准）持身份证明材料于2025年 10月14 日9:00到****点击查看交易中心开标厅办理入场手续，领取竞买号牌，方可参加当日上午10时的拍卖会。
挂牌时间：自公告之日起至2025年 10月 13日17时止。
拍卖地点：****点击查看交易中心第一开标厅。
8、成交后，买受人付清所有款项并完成转账后，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示(公示3个工作日)期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。
9、拍卖成交后，买受人须当场签订《拍卖成交确认书》并在拍卖笔录上签名，同时应按约支付拍卖佣金。

联系方式：

咨询电话：181****点击查看7277