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历史招中标信息8693条
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****点击查看校本部自助饮料机场地出租公告
一、出租方承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，****点击查看政府有关部门审核；
2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；
4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和****点击查看相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；
6、我方选择以网络动态报价方式实施资产转让，我方已了解并认可《****点击查看企业国有资产交易网络动态报价实施办法（试行）》《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权****点击查看视情况组织继续报价或重新报价；
7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；
8、出租标的成交后，我方承诺按照****点击查看收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、出租标的简况
（一）出租标的名称：
****点击查看校本部自助饮料机场地。（标的编号：N0122FCZZ251221）
（二）出租标的基本情况：
****点击查看校本部（**中路校区）现有学生约18,000人（校区实际居住学生人数受招生计划、校区学生住宿调整等情况而变化波动），****点击查看超市等经营场所。
本次出租的自助饮料机场地位于****点击查看校本部内，分布于****点击查看校本部学生宿舍区、教学实验区、体育场所，设置50个自助饮料机机位（具体位置由出租方指定），每个机位占地面积约2㎡，共计100㎡。
（三）租赁期限：3年，租赁期限自2025年8月20日起算。
（四）经营业态：自助饮料机。
（五）特别提示：
1、经营模式
出租方仅提供场地，承租方自行投入设施、设备。管线及其铺设，电费计量器具及其安装，场地装修改造等，均由承租方投资建设并承担所有费用，并提前报经出租方同意后方可实施。承租方负责自助饮料机的日常运营管理、维护维修和安全工作等。租赁期满后，承租方应保证出租方场地的完好状态且不得提出任何补偿要求。
2、饮料机投放要求
（1）投放数量与位置
承租方需提供全新设备50台，放置位置详见《****点击查看校本部自助饮料机点位一览表》（见附件）。设****点击查看学校要求进行调整。
（2）设备功能要求（包括但不限于以下功能）
a.具备微信、支付宝等扫码支付功能。
b.设备交易平台应当具有交易流水记录功能，以方便学生核对交易产生的金额。
3、饮料售卖要求
（1）饮料生产商须为一线知名品牌。
（2）不得售卖有效期少于2个月的饮料，1元矿泉水不断供。
（3）饮料售卖价格****点击查看超市售卖平均价格（促销引流等特价商品除外）。
4、运营管理要求
（1）承租方应独立经营，不得将本项目整体或部分转让他人经营，否则学校有权解除合同，****点击查看学校所有，且履约保证金不予退回。
（2）承租方未按合同约定期限支付租金达20日以上时，承租方有权单方面解除合同，且履约保证金不予退回。
（3）承租方违反食品安全、消防安全相关规定，发生安全事故时，造成的损失由承租方全部承担。情节严重时，出租方有权解除合同，并追究承租方相关法律责任，解除合同后履约保证金不予退回。
（4）承租方未达到校方管理要求，且在规定期限内未整改到位，或对学校造成严重不良影响的，出租方有权单方面解除合同，且履约保证金不予退回。
（5）承租方在出现经营不善等情况时经出租方同意可提前终止合同，但必须提前3个月提出，且履约保证金不予退回。
（6）自助饮料机机身不得张贴或发布与经营产品无关的广告。同时，未经校方同意，禁止通过机器投放广告，操作界面不允许植入任何形式的广告或其他购物链接。否则每次处500元以上2000元以下违约处罚。发现三次及以上违约情况，学校有权解除合同，****点击查看学校所有，履约保证金不退。
（7）承租方应派专人负责设备维修维护工作，保证设备正常使用。故障响应在2小时以内，设备出现故障应在48小时内修复。如有无法修复的故障设备，设备应当在5日内更换。
（8）自助饮料机只允许经营符合国家食品安全规定的饮料，不得销售其它商品或经营其他服务项目，否则每次处500元以上2000元以下违约处罚。发现三次及以上违约情况，学校有权解除合同，****点击查看学校所有，履约保证金不退。
（9）承租****点击查看学校管理，虚心接受学生意见和建议，努力为学生提供满意服务。学生投诉应及时处理，处理不及时，学校有权给予100元以上500元以下违约处罚。
（10）承租方应当选择正规渠道的供货商进行供货，对供货商资料及商品质检报告等资料索证索票备案造册。
（11）承租方应当保证所售货品得到及时补充，做好机器清洁、巡检及维修工作。
（12）因学校规划调整或应学生需求，如需调整点位具体位置承租方应无条件配合。
（13）承租方在项目装修改造时负责安装电表对自动饮料机所产生的电量进行计量，定期向出租人缴纳电费。电费按0.9元/度收取，如遇政策性调整，电费价格同步进行调整。
5、本次出租标的部分场地为租赁状态，租赁期限至2025年8月19日，本次出租标的如非原承租方竞得，则在本次租赁期限起算日之前，由出租方负责出租标的部分场地原承租方设施、设备的撤离清场工作，并按原承租方撤离清场后的现状移交给本次承租方。
6、意向竞租方如需勘查出租标的，须在报名时向****点击查看提交现场勘查申请，由****点击查看与出租方联系后，通知现场勘查时间。
三、出租方
****点击查看。
四、出租行为的内部决策及批准情况
本次出租行为已履行了相应决策程序，并获得了相应的批准。
五、资产评估情况
1、资产评估的委托方：****点击查看。
2、评估机构：****点击查看事务所（特殊普通合伙）。
3、评估基准日：2025年5月27日。
4、评估报告名称及文号：《资产评估报告》（徽瑞评报字（2025）010026号）。
5、评估对象：****点击查看拟资产出租行为涉及的部分资产；评估范围为评估对象涉及的位于****点击查看校本部校内教学楼、运动场馆、图书馆、学生宿舍等自助饮料机场地。
6、评估结果：本次评估对象在评估基准日三年期租金评估价值为288,000.00元（大写：人民币贰拾捌万捌仟元整）。
7、评估备案机构：****点击查看。
六、交易条件与意向竞租方资格条件
（一）交易条件
1、出租标的三年期租金底价：人民币288,000.00元。
2、租金支付方式及要求：
（1）租金按合同年度支付，每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。
（2）第一个合同年度租金自《自助饮料机场地租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至****点击查看指定账户；以后每个合同年度的租金，在上个合同年度结束前1个月内一次性付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《自助饮料机场地租赁合同》，并追究承租方的违约责任。
（3）自《自助饮料机场地租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为承租方支付《自助饮料机场地租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部分。
（4）自《自助饮料机场地租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向****点击查看指定账户按出租标的年租金的10%计算缴纳履约保证金，履约保证金不计息。
3、与标的出租的相关的其他条件
（1）意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和****点击查看相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。
（2）意向竞租方承诺：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的财务状况及履行合同所必需的专业技术能力；具有良好的商业信誉，近三年运营状况良好且未处于停业或破产状态，资产未被重组、接管和冻结，没有骗取中标、严重违约、恶意举报（含举报不实）行为，不存在尚未了结的重大诉讼案件，不存在受到违规处罚且处于限制竞租的记录等情形；没有重大违法记录，未被“信用中国”网站、中国政府采购网列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为。
（3）意向竞租方承诺：对本公告特别提示中“经营模式”、“饮料机投放要求”、“饮料售卖要求”、“运营管理要求”已完全知悉，且无异议，并遵照执行。
（4）意向竞租方承诺：已现场勘察了出租标的，并赴标的现场对标的现状进行充分了解、核实（意向受让方一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即视为已充分了解标的全部情况，成交后不得以任何借口退回标的或拒付成交价款及服务费），全面了解出租标的相关水、电、周边环境、面积等情况，且无异议，由此产生的投资风险自行承担。
（5）意向竞租方承诺：承租方凭****点击查看出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交，具体时间以出租方通知为准（最迟不迟于2025年8月20日），承租方应配合办理出租标的移交，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自出租标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方、****点击查看无关。
（6）意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前，自行办理相关部门的经营许可手续，费用自行承担。
（7）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方须严格遵守出租方的各项管理制度，服从出租方的统一管理，自主经营，自负盈亏，依法纳税。
（8）意向竞租方承诺：在租赁期内，不利用出租标的存放危险物品，不利用出租标的进行违法活动及非法使用出租标的；不得对外转租或以转包、借用、联营等任何名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《自助饮料机场地租赁合同》，无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。
（9）意向竞租方承诺：承租方承担租赁场地的维修维护责任且维修费用全部自理。承租方应合理使用并爱护场地，因承租方原因造成毁损灭失的，由承租方负责维修维护或按市场价赔偿，具体方式由出租方决定；承租方拒绝的，出租方有权自行维修，费用自履约保证金中扣除，不足部分由承租方承担。
（10）意向竞租方承诺：承租方完全履约至《自助饮料机场地租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限截止日前（含截止日当日），腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。
（11）意向竞租方承诺：如《自助饮料机场地租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起7日内（含收到通知当日）腾空出租标的并按相关要求移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。
（12）意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，应对出租标的完整完好交回，承租方所属的自助饮料机均清理出场（逾期未清理出场的，出租方有权处理，费用由承租方承担），对在承租期间的投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租方支付占有使用费。
（13）意向竞租方承诺：承租方同意按不低于出租标的租金底价（人民币288,000.00元）对出租标的进行报价，否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。
（14）意向竞租方承诺：对《自助饮料机场地租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。
（二）意向竞租方资格条件
意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人。
七、交易信息
（一）公告期
自2025年6月17日至2025年7月7日。
（二）信息发布期满后，信息发布自动终结。
（三）报名时间
自2025年6月17日至2025年7月7日，每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。
（四）交易保证金的交纳要求及处理
1、交易保证金的金额：人民币80,000.00元。
2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于报名截止日的16：30前，将交易保证金足额交纳至****点击查看指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃承租资格，****点击查看有权不予办理报名手续。
3、交易保证金处理：
（1）如因意向竞租方原因而非出租方、****点击查看的原因，意向竞租方出现以下任何一种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任；出租方或****点击查看有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为支付给出租方或****点击查看的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格；该意向竞租方交纳的交易保证金金额不足以弥补出租方、****点击查看损失的，利益受损方可以向该意向竞租方进行追偿。
a.意向竞租方已提出有效承租申请（****点击查看已发送承租申请受理通知）后，单方撤回申请的；
b.所有符合条件的意向竞租方均未在规定的时间内在****点击查看指定的网络动态报价系统中报有效报价而导致标的未成交的；
c.被确定为承租方的意向竞租方未按信息披露公告或****点击查看相关通知要求签订《成交确认书》的；
d.被确定为承租方的意向竞租方未按信息披露公告或****点击查看相关通知要求与出租方签订《自助饮料机场地租赁合同》的；
e.意向竞租方存在《****点击查看交易保证金操作细则》中规定出租方或****点击查看有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为支付给出租方或****点击查看的违约金的其他情形。
（2）****点击查看按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退****点击查看银行账户：
a.意向竞租方交纳交易保证金后，在****点击查看未向意向竞租方发出承租申请受理通知前，意向竞租方书面向****点击查看提出退出交易程序并放弃承租标的，且未发现存在（1）中所列情形的，****点击查看在收到意向竞租方书面明确表示放弃承租并经****点击查看同意之日起3个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，但收款方须仍为意向受让方，下同）、无息退还；
b.意向竞租方经资格审查最终被确认为“不合格意向竞租方”的且未发现其存在（1）中所列情形的，****点击查看应当在该意向竞租方最终被确认为“不合格意向竞租方”之日起3个工作日内，将该意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还；
c.意向竞租方经资格审查最终被确认为“合格意向竞租方”但未被确定为承租方且未发现其存在（1）中所列情形的，****点击查看应当在确认该意向竞租方为非承租方之日起3个工作日内，将意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
（3）意向竞租方发生以上（1）项下的违约行为，导致《自助饮料机场地租赁合同》无法签订或无法履行的，出租方有权对出租标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞租；重新公告交易的标的成交价低于本次公告交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，出租标的出租底价视为出租标的成交价）造成的差价、费用损失、本次公告交易的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新公告交易导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满之日起至重新公告交易付款期截止日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关法律、经济责任。
（4）在承租方签订《成交确认书》之日起2个工作日内，成交双方向****点击查看支付约定的交易服务费用，否则，****点击查看于承租方签订《成交确认书》之日起的第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。
（5）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等等）应依照《****点击查看交易保证金操作细则》的相关规定执行。
（五）报名地点
****点击查看（**市**区南瑞街道利民路612号碰头荟SOHO公寓楼24楼）。
（六）报名时应提交的主要资料
本项目****点击查看交易所现场查阅；本项目报名应提交的材料及要求详见本公告附件。
（七）交易方式
网络动态报价。
承租方应于网络动态报价活动结束后3个工作日内到****点击查看签订《成交确认书》。
（八）竞价规则
竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****点击查看.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。
（九）竞价安排
1、竞价方式：加价。
2、增价幅度：人民币2,000.00元。
3、自由竞价时间：2025年6月18日9:00至2025年7月9日9:00。
4、延时竞价周期：180秒。
（十）交易签约
承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《自助饮料机场地租赁合同》。
（十一）交易双方签订《自助饮料机场地租赁合同》，承租方依据《自助饮料机场地租赁合同》约定将出租标的第一个合同年度租金、履约保证金交付至****点击查看指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，****点击查看在3个工作日内出具《产权交易凭证》。
八、联系方式
****点击查看
联 系 人：王经理
联系电话：0553-****点击查看536
联系地址：****点击查看（**市**区南瑞街道利民路612号碰头荟SOHO公寓楼24、25楼）。
****点击查看校本部自助饮料机场地出租项目的相关公告信息以****点击查看网站（www.****点击查看.com）发布的相关信息为准。
****点击查看
2025年6月17日
基本情况
上次中标企业: 万豪****公司
潜在竞争对手: 共
22
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
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