两所物业服务项目竞价公告

一、项目信息

项目名称：两所物业服务项目

项目编号：****点击查看
项目联系人及联系方式： 汪蓉 181****点击查看5866

报价起止时间：2024-06-19 16:57 - 2024-06-25 16:57

采购单位：****点击查看

供应商规模要求： -

供应商资质要求： -

供应商基本要求：****点击查看政府采购电子卖场管理办法的供应商

二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
物业管理服务	核心参数要求: 商品类目: 物业管理服务; 描述:按招标文件要求对“两所”范围内所辖物业提供物业管理服务。具体要求见采购需求和商务技术要求;采购需求:1、房屋建筑公共部位的维修、基础养护和管理，包括:楼面、屋顶、内墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、大堂门厅、电梯间、卫生间、停车场等。 2、公共设施设备的基础维护、保养运行和管理。包括:公共用的上下水管道、公共用照明、办公室内照明配电供电系统，给排水系统，消防系统及设备设施、电梯和安保监控系统等院内公共使用的设备、设施。 3、公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、基础保养和管理。包括:路灯、广场、道路、室外给排水管道、化粪池、沟渠、水池、雨水井等。 4、公共使用绿地、花木、建筑小品及美化亮化灯具等的基础养护与管理。 5、附属配套建筑和设施的维修、基础养护和管理。 6、公共环境卫生服务，包括:采购方直管的大小会议室、卫生等服务、公共场所的卫生清扫与保洁、垃圾的收集与清运工作。 7、管理范围内的车辆行驶、停泊、进出场管理及设施，设备的养护和管理。 8、维持公共秩序，做好治安防范工作，包括:大门口，大楼进入，楼内外巡视、安全监控、防火、防盗、防破坏、防事故和抢险工作以及各类突发事件的处理。 9、室内外灯具维修、保养和更换灯泡、灯管具体要求见采购需求; 次要参数要求:	1平方米	782000.00	-

买家留言：1.供应商在发布****点击查看支队现场对接，并提交采购需求和商务技术条款相关资料
2.竞价时需上传竞价响应文件和商务条款中所要求的文件扫描件加盖供应商公章,且在签订合同时，需提供原件备查，否则竞价无效。
3.本项目不集中组织勘察现场，投标供应商在规定时间内自行到现场勘察，项目不组织集中答疑，各投标供应商根据自身实际情况做出合理报价.
4.明显低于市场行情价的情况我方视为恶意竞价，采购方认为有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，有权要求其在合理的时间内提供说明，必要时提交相关证明材料；竞价方不能证明其最后报价合理性的，视为恶意竞价，采购方可将其作为无效响应处理。

附件： ****点击查看支队两所采购需求.pdf
****点击查看支队两所商务条款.pdf

响应附件要求：采购需求、商务技术方案、报价等条款

三、收货信息

送货方式: 送货上门

送货时间: 工作日09:00至17:00

送货期限: 竞价成交后7个工作日内

送货地址： **省 **市 **区 燕泉街道 ****点击查看支队

送货备注： -

四、商务要求

商务项目	商务要求
管理方案	响应文件中需单独提供《项目整体管理及组织机构方案》《卫生保洁、消杀管理方案》，《项目维修管理方案》《项目安全管理方案》《应急事件处理方案》未提供方案或提供方案不齐全做无效投标处理
企业信用信誉	①行政主管部门颁发物业服务资质和经营范围证书；②行政主管部门或行政主管部门授权的行业组织开具的物业企业信用评分证明，评分必须达到B级及以上；③供应商提供近三年财务审计报告及报表（资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益表，无所有者权益表的需提供情况说明）和相关制度4、供应商必须为未被列入信用中国（www.****点击查看.cn)失****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人(提供“信用中国”网站查询截图)。
管理经验	三年内至少从事过2个行政机构、事业管理机构等类似行政办公服务领域物业服务经验的证明或2个项目业绩并附服务质量或履约评价表，评价必须为优秀的；
持证人员配备	项目经理具有企业经理证/项目经理证；****点击查看**部门颁发的保安员证；消防控制室3名消防设施操作员均需具有中级消防设施操作证；消防维保监督人员具有消防设备维保师证；电梯安全管理人员具有电梯安全管理员证；维修电工具有低压电工作业证；保洁班长具有垃圾分类引导员证书；配备救援人员须经过专业机构培训，提供红十字会颁发的救护员证。