惠州市社会福利院采购物业管理服务竞争性磋商公告

惠州市社会福利院采购物业管理服务竞争性磋商公告

发布于 2025-05-08
本单位近五年物业类项目招标13次,合作供应商7个,潜在供应商6
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公告信息
采购项目名称 采购项目编号 采购预算金额
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****点击查看400.000000
公告内容

项目概况

****点击查看采购物业管理服务采购项目的潜****点击查看省政府采购网https://gdgpo.****点击查看.cn/ 【注:招标文件在线获取。****点击查看政府采购网(https://gdgpo.****点击查看.cn/****点击查看政府采购智慧云平台(以下简称“云平台”)的政府采购供应商入口进行免费注册后,登录进入项目采购系统完成项目投标登记并在线获取招标文件(未按上述方式获取招标文件的供应商,其投标资格将被视为无效)。】获取采购文件,并于 2025年05月20日 09时30分 (**时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号:****点击查看

项目名称:****点击查看采购物业管理服务

采购方式:竞争性磋商

预算金额:3,182,400.00元

采购需求:

采购包1(****点击查看采购物业管理服务项目):

采购包预算金额:3,182,400.00元

品目号 品目名称 采购标的 数量(单位) 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 最高限价(元)
1-1 物业管理服务 物业管理服务 1(项) 详见采购文件 3,182,400.00 -

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限:合同签订之日两年服务期

二、申请人的资格要求:

1.投标供应商应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:

1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人, 初次报价响应文件提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明) 副本复印件。分支机构投标的,****点击查看公司营业执照副本复印件,总公司出具给分支机构的授权书。

2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:初次报价响应文件提供报价截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的, 提供相应证明材料。

3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2023或2024年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明)

4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函(或承诺函)(格式自拟)。

5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:初次报价响应文件参照响应承诺函相关承诺格式内容。 重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:

采购包1(****点击查看采购物业管****点击查看政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目属于专门面向中小企业采购的项目。供应商须为符合本项目采购主要标的对应行业(物业管理)划分****点击查看监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业)。 注:(1)中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》(见投标格式)为判定标准,残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》(见投标格式)为判定标准,监狱企业须供应****点击查看监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件,否则不予认定。(2)根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)的规定,中小企业是指在中华人民**国境内依法设立,依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业,但与大企业的负责人为同一人,或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。 符合中小企业划分标准的个体工商户,在政府采购活动中视同中小企业。(3)《中小企业声明函》的填写要求见《****点击查看财政厅****点击查看政府采购活动中落实促进中小企业发展政策的通知》(粤财采购〔2024〕11号)的规定,供应商可登录https://gdgpo.****点击查看.cn/freecms/site/guangdong/tz/info/2024/****点击查看0058.html

3.本项目的特定资格要求:

采购包1(****点击查看采购物业管理服务项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单;****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网(http://www.****点击查看.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 响应承诺函相关承诺要求内容。

三、获取采购文件

时间: 2025年05月09日 至 2025年05月19日 ,每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ,下午 12:00:00 至 23:59:59 (**时间,法定节假日除外)

地点:****点击查看政府采购网https://gdgpo.****点击查看.cn/ 【注:招标文件在线获取。****点击查看政府采购网(https://gdgpo.****点击查看.cn/****点击查看政府采购智慧云平台(以下简称“云平台”)的政府采购供应商入口进行免费注册后,登录进入项目采购系统完成项目投标登记并在线获取招标文件(未按上述方式获取招标文件的供应商,其投标资格将被视为无效)。】

方式:在线获取

售价: 免费获取

四、响应文件提交

截止时间: 2025年05月20日 09时30分00秒 (**时间)

地点:**政府采购智慧云平台投标客户端(本项目为远程开标)

五、开启

时间: 2025年05月20日 09时30分00秒 (**时间)

地点:**政府采购智慧云平台投标客户端(本项目为远程开标)

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.****点击查看.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-****点击查看6588进****点击查看政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.****点击查看.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金,供应商可通过"**政府采****点击查看服务中心"(http://gdgpo.****点击查看.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。

/

八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息

名 称:****点击查看

地 址:古塘坳大道福寿路

联系方式:0752-****点击查看997

2.采购代理机构信息

名 称:****点击查看

地 址:**市**区三**路31号3号楼****点击查看****点击查看采购部

联系方式:0752-****点击查看034

3.项目联系方式

项目联系人:张小姐

电 话:0752-****点击查看034

****点击查看

2025年05月08日


附件(4)
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项目情报
基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 13 次; 业主共合作物业供应商 7
上次中标企业: 广东****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 48次, 占比 94.12%
重点地区: 广东, 中标 51次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 28 次, 中标金额 2260.39
潜在竞争对手: 共 6 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
查看完整分析
惠州****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 56 次, 占比 90.32%
重点地区: 广东, 中标 62 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 171.0
东莞****公司较弱
核心业务: 设施维护, 中标 43 次, 占比 89.58%
重点地区: 广东, 中标 48 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 10.46
惠州****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 11 次, 占比 100.0%
重点地区: 广东, 中标 11 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 4 次, 中标金额 89.6
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