电梯维修保养服务

结果-中标通知江苏 - 扬州

发布于 2025-09-08

预算金额：￥28000 元采购方式：直接采购

项目需求详情

电梯参数：

名称品牌﹨型号额定载重量KG 所在位置额定速度m／s 层﹨站﹨门数数量

三星 GPX1000/1.0-G 800 慎行楼 1.0 4/4/4 1

通用 GE1000/1.5–K 1000 励行楼 1.5 7/7/7 2

三星 GPX1600/1.0-K 1600 善行楼 1.0 6/6/6 2

三星 GPX800/1.0-K 1000 食堂 1.0 5/5/5 1

1、保养范围、内容及要求

（一）维保供应商应有相关类似维保经验，严格按照国家****点击查看总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》所规定，进行电梯例行保养和定期维护，严格执行半月保养（31项）、季度保养（44项）、半年保养（59项）和年度保养（76项）基本内容和要求。

（二）维保供应商应选派技术能力强、业务精通熟练和责任心强的技术人员，从事电梯的日常保养工作，确保电梯安全运行。提供全天候维修保养及应急处理服务，维保供应商至少安排两名人员提供维修保养及应急处理服务。采购人为维保供应商免费提供照明用电。接到报修通知，维修人员30分钟内赶到现场。维保供应商为采购人提供维修保养服务的人员，必须符合国家法律规范要求并持合格有效的证件，原件须经采购人验证后交复印件备案。维修保养服务人员固定，维保供应商如需要调换人员必须提前一周征得采购人同意。

（三）每年度至少进行1次自检，自检时间安排在年检之**行。自检项目根据采购人电梯使用情况决定，但是不少于电梯年检规定的项目及内容，自检结束向采购人出具加盖维保单位公章的记录和报告。配合政府主管部门对电梯设备实施年检，并保证年检的顺**过。因维保供应商责任造成一次年检未通过的，再次检测的费用由维保供应商自行承担。对政府主管部门年检及例行检查提出的相关整改内容，由维保供应商****点击查看政府主管部门要求。

（四）严格按照合同内容、维保项目和要求提供服务，制订合理的维保计划与方案，报采购人审核批准后实施。特殊情况须遵从采购人安排。

（五）每月两次根据国家有关的技术规范和采购人的使用要求，在规定的时间内对电梯进行检查、调整和保养工作。

（六）维保供应商须自行配备维修保养工作所需的工具及设备，保养时必须设置现场安全警示标志，特殊情况须派专人留守。维修保养结束后须做到工完场清。对于维修保养所产生的废弃物进行分类，除了该交采购人的旧零配件，其他的废液、清洁污物、固体垃圾等由维保供应商负责处理，不得丢弃在采购人所属范围内。如果造成二次污染而无法恢复，由维保供应商负责赔偿。

（七）维保供应商维修保养结束须按采购人要求及时填写相关记录，所更换的材料须填写清楚、应急维修须填写急修任务单，包含报修时间、到达时间、完工时间、故障原因、更换配件等。发生电梯困人时，在救出人员后须详细填写困人原因及救出时间，并且提交事故报告及保障预防措施建议等。

（八）所有维修保养记录须由采购人监护人员签字确认，整理后交采购人存档，维修和更换零配件须由采购人确认，所更换的旧配件应及时交采购人处。

（九）制定应急措施和救援预案，每半年针对所维保的不同类别(类型)电梯进行一次电梯困人应急演练和培训，并提交相关记录归档。

（十）由于维保供应商维保不当等原因造成的电梯故障和配件损坏，维保供应商无条件免费修复，并经采购人认可。

（十一）维保供应商应设有配件库，应储备与本次采购相同型号电梯的配件，并接受采购人随时对配件情况的检查。

（十二）维保供应商维修保养(不含大修改造)所需的全部耗材（机油、润滑油、润滑脂、清洁材料等）及单件1000元以内(含)的零配件包含在合同总价中。对于采购人自行采购的配件，维保供应商免费更换，配件质量采购人负责，由维保供应商提供的零配件自更换投运之日起2年内实行质保，在此期间发生的所更换的零配件损坏，由维保供应商无条件的免费更换，并且2年质保期限重新开始计算。

（十三）电梯需大修或改造的，由维保供应商提供书面报告和维修方案交采购人确认。****点击查看公司相关规定予以实施，所产生的人工费、材料费、调试费等另行签订合同进行约定。常见大修改造范围界定如下：

1、改造

采用更换、调整、加装等方法，改变原电梯主要受力结构、机构(传动系统)或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动。包括：

（1）改变电梯(含扶梯)的额定速度、额定载重量、、防爆等级、驱动方式、调速方式以及控制方式(如信号控制以及集选控制含单台集选控制、两台并联控制和多台群组控制)。扶梯的运行长度、倾斜角度、名义宽度。垂直梯的轿厢自重(制造单位明确的预留装饰重量除外)、悬挂方式。

（2）加装或更换不同规格或不同型号的驱动主机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀(或节流阀)、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器。

（3）改变层(轿)门的类型、增加层门或轿门

（4）加装自动救援操作(停电自动平层)装置、能量回馈节能装置、读卡器(梯控、门禁)等，改变电梯原控制线路。

2、大修(包含调试、整形)

用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，或者对异常原因造成的变形、脱轨等进行调试和整形，但不改变电梯的原性能参数与技术指标的活动。

（1）垂直梯包括

A、更换同规格的驱动主机及其它主要部件(电动机、制动器、减速器、曳引轮及复轮、返绳轮、限速器及张紧装置、安全钳，底坑缓冲器)，或进行拆卸维修

B、更换同规格的控制柜及操纵厢需要授权的控制程序调整；变频器及变频装置维修及更换