乐东黎族自治县九所镇九所新区荣宸﹒祥庭前期物业管理服务项目招标公告

发布日期： 2025-6-18 18:30:00

1.招标条件

本招标项目**县九所镇九所新区荣宸﹒祥庭前期物业管理服务项目（项目编号：****点击查看）已由乐东黎****点击查看服务局以建字第469****点击查看****点击查看0022号、编号469****点击查看****点击查看5230201批准建设， 招标人(项目业主)为****点击查看，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：乐东县九所新区

2.2项目内容及规模：本项目总建筑面积：83939.88平方米；其中地上建筑面积：74771.85平方米，地下建筑面积9168.03平方米，其中住宅面积：74719.55平方米。。招标控制价5,379,807.6元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: **县九所镇九所新区荣宸﹒祥庭前期物业管理服务项目;标段编号: ****点击查看001;标段类型: 其他;控制价：****点击查看807.6000

2.5招标范围：

标段1:1.物业服务费的结算形式：单价包干制； 2.招标控制价：住宅：2.0元/月/㎡（投标报价超出招标控制价的，按无效投标处理）； 3.数量及分包：一批，不分包； 4.建设地址：乐东县九所新区； 5.建设内容及规模：总建筑面积：83939.88平方米；其中地上建筑面积：74771.85平方米，地下建筑面积9168.03平方米，其中住宅面积：74719.55平方米； 6.物业类型：住宅； 7.服务期限：1095日历天（自签订合同之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止）。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 （1）具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供资格承诺书）； （3）具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供资格承诺书）； （4）未被列入信用中国（http://www.****点击查看.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动)异常名录信息”；中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.****点击查看.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（提供资格承诺书）； （5）参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录和环保类行政处罚记录（提供资格承诺书，投标人注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）； （6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供资格承诺书）； （7）符合法律、法规规定的其他条件（提供资格承诺书）； （8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标项目（提供资格承诺书）； （9）本项目不接受联合体投标（提供非联合体投标声明函）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《**省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年06月18日 19时00分至2025年06月25日 19时00分，从**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：**县九所镇九所新区荣宸﹒祥庭前期物业管理服务项目）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-9 9:00:00 ，地点为：乐东黎族自****点击查看服务中心（**县抱由镇发展大道东路1****点击查看中心三楼）乐东开标室2。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-9 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2025-7-9 9:00:00 ，投标保证金的形式：****点击查看银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 **公共**交易平台（**省）、**公共**交易平台（**省）●**县、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在**公共**交易平台（**省）企业信息管理系(http://ggzy.****点击查看.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	****点击查看	招标代理机构 :	****点击查看
地 址 :	**省**县九所镇九所新区天福雅苑5栋1层104室	地 址：	**省**市**区蓝天街道****点击查看三街2号法苑里小区第四幢第一单元1801
联系人：	陈工	联 系 人：	吴工
电 话：	178****点击查看7775	电 话：	0898-****点击查看0710
招投标监督部门：	****点击查看**管理局
联系电话：	0898-****点击查看6155