宁波市红翎台花苑物业服务企业选聘公告

一、 采购人名称： ****点击查看

二、 采购项目名称： 红翎台花苑

三、 采购项目编号： ****点击查看

四、 采购内容：

红翎台花苑物业服务企业选聘公告

公告期限：2025年4月14日－2025年4月20日

根据《中华人民**国民法典》、《**市物业管理条例》、《红翎台花苑业主大会议事规则》等相关法律法规的规定，****点击查看受****点击查看**委员会委托进行物业服务企业选聘的代理工作，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名投标。

【声明】本次选聘物业服务企业工作中，至少得3家及以上物业服务企业报名，如果未超过5家物业服务企业报名，业主委员会将根据各参加投标的物业服务企业资质、标书评分等情况，对候选物业服务企业进行初步排名并公示，然后提交业主大会进行表决；如果超过5家以上物业服务企业报名参加投标，为保证选聘工作的有效性，业主委员会将根据各参加投标的物业服务企业资质、标书评分等情况，初步筛选出5家候选物业服务企业，然后提交业主大会进行表决。鉴于此次候选企业入围的竞聘活动带有一定的选聘、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不完全等同于本次活动就是一次性定标的招投标。特此说明。

一、项目概况：

二、投标人的资格要求：

1、须注册或分支机构在**市行政区域内的物业服务企业，注册资金为人民币500万元及以上。

2、物业企业管理服务面积须达到50万平方米以上，需提供合同证明，原件备查。

3、所有服务人员不得采取外包形式。

4、能承诺30万元的合同履约保证金。

5、小区电梯维保费用由中标企业成本支出。

6、能承诺独立规范建账。

7、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题，同时，能有效调解邻里矛盾。

8、拟派项目经理应从事物业行业5年以上，并具有2年以上（含）项目负责人经验（提供项目经理个人履历）

9、要求提供的服务参照《**市住宅小区星级物业服务导则》中的五星级服务标准。

三、投标人报名：

1、选聘文件售价：每份500元人民币（售后不退）；

2、投标报名时间：2025年4月14日至2025年4月22日16:00止，报名截止时间止，未购买选聘文件的供应商所递交的资料将被拒收（报名时请提前电话联系胡老师138****点击查看0173）；

3、报名地址：**市**区**商务区鸿安大厦705室；

4、报名时应提供的资****点击查看公司公章）：

1）企业法人身份证及营业执照复印件；

2）投标人单位名称、地址、企业简介、开户银行、银行账号、联系人、联系方式；

3）授权委托书、受委托人身份证复印件。

四、投标保证金：10万元人民币

请投标人于2025年4月28日16:30时之前将投标保证金打入选聘人代理单位指定账户，逾期未打入账户，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。

保证金账户名：****点击查看

银行账号：150****点击查看****点击查看063

开户行：**银行**明州支行

请备注“红翎台花苑投标保证金”

五、选聘公告发布地址：

**晚报、**政府采购网、红翎台花苑公告栏

六、业务咨询：

委托代理机构：****点击查看

联系人：胡老师 联系电话：138****点击查看0173

选聘单位：****点击查看

联系人：张老师 联系电话：158****点击查看9456

****点击查看

2025年4月14日