威海市山海赋小区前期物业服务招标公告

公告-招标公告山东 - 威海 - 环翠区

发布于 2025-08-15

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威海利陶置业有限公司

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根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，****点击查看公司（建设单位）就山海赋小区前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

山海赋小区。

二、项目地点

**区竹岛街道统一南路西、****点击查看社区北

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

多层、小高层。

（二）地块四至范围

**：统一南路；南至：****点击查看社区；

西至：统一路；北至：仙姑顶山脉。

（三）本期总体指标

本项目用地面积57964平方米，总建筑面积119796.77平方米；其中地下总建筑面积34226.15平方米（含地下车库、地下储藏室、地下通道等），地上总建筑面积85570.62平方米（住宅81372.52平方米，非住宅4198.1平方米）。建筑覆盖率21%；综合容积率1.3；绿化率35%，绿化面积20287.4平方米；道路场地面积25504.16平方米。

建筑结构为剪力墙结构。

（四）本期项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计建筑物21幢，34单元，540户，建筑面积81372.52平方米。其中多层住宅2幢，3单元，36户，建筑面积5118.55平方米；小高层住宅19幢，31单元，504户，建筑面积76253.97平方米。

（2）便利店：100平方米。

（3）配套服务设施：3389.33平方米（物业用房565.68平方米，居家养老服务用房109平方米，社区托育服务设施200平方米，社区居民活动用房1539.05平方米，公厕60平方米，换热站294.1平方米，配电室485平方米，水泵房56.5平方米，燃气服务用房80平方米）。

（4）架空层：415.37平方米。

（5）景观大门：293.4平方米。

（6）机动车停车库位：680个（地上82个，地下598个）。

（7）电动自行车停车库位：55个

（8）本项目根据规划设计现状，设人行出入口1个，车行出入口3个，人车混行出入口1个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目已于2025年7月开工建设，整个建设项目计划于2027年11月全部建成并交付使用。