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**市人武部物业服务采购谈判公告
公告日期:2025年01月15日
****点击查看（采购人名称）的**市人武部物业服务采购(项目名称)进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查活动。
一、项目概况
1、采购项目名称：**市人武部物业服务采购
2、政府采购编号：****点击查看
3、采购代理机构编号：SZHR-LL-2025-06
4、采购项目预算：****点击查看000元
□支持预付款，预付比例： /
5、 本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理
6、合同定价方式：◆固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励
7、合同履行期限：二年，（具体以签订合同为准）
8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
□谈判保证金：采购项目预算的 / %；
□履约保证金：中标金额的 / %；
□预付款保证金：预付款的 / %；
□质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购需求
| 包号 | 包名称 | 标的 名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算（元） | 最高限价（元） | 节能 产品 | 进口 产品 |
| 1 | **市人武部物业服务采购 | 物业服务采购 | 1、秩序维护和车辆管理工作：做好站岗、值勤、巡视和24小时治安及公共秩序等安全服务工作；交通、车辆行驶及停放秩序的管理； 2、保洁服务工作：公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生及生活垃圾的收集、清运； 3、绿化养护工作：公共环境的绿化、美化。维护管理； 4、设备设施维护维修服务工作：本物业规划红线范围内的公共配套服务设施的维修、养护和管理； 5、会务服务工作； 6、中标人承诺提供的其他相关物业管理服务工作。 | 1项 | ****点击查看000 | ****点击查看000 | □ | □ |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与谈判。
三、****点击查看政府采购政策
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商资质要求
1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良记录声明函；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向：◆中小企业 ◆小微企业 □监狱企业 □福利性单位。
强制分包：大型企业应将采购份额的 /%分包给中小企业。
3、本项目的特定资格要求：无。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****点击查看政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再****点击查看政府采购采购活动。
6、列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，****点击查看政府采购活动。
7、联合体。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体形式；
8、****点击查看政府采购活动，****点击查看政府采购促进中小企业发展管理办法中规定的《中小企业声明函》。
五、供应商应提交的资格证明材料及说明
1、供应商应按下列规定提供资格证明文件。
（1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；
（2）法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件；自然人提交身份证明复印件。
（3）供应商资格声明原件；
（4）符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件；
（5）符合采购项目供应商资格要求的其他证明材料：
□联合体协议书（供应商为联合体形式的）；
□分包承诺（执行强制分包的），格式自拟；
□其他说明：
2、供应商为联合体形式的，除应提交联合协议(格式)外，参加联合体的各方均应提交上款资格证明材料。
3、供应商的资格证明文件均应为有效文件并加盖供应商单位公章，并法定代表人签字。
4、根据《****点击查看政府采购法》第二十三条规定，为保证供应商履约质量，提供履约承诺书。
六、资格审查证明材料的递交
1、按本公告第四、第五条规定逐条提交证明材料及说明，并要求胶装成册及按顺序编制页码盖骑缝章，一式3份。资格证明文件承诺函须法定代表人签字。
2、资格审查证明材料的递交截止时间为2025年 01月 22日16:30（**时间），地点为****点击查看（**市**路**街2号），逾期送达的，不予受理。
七、资格审查方法及标准
1、谈判小组按本公告第四、五、六条规定，对供应商提交的资格审查证明材料进行资格审查。
2、供应商提交的资格审查证明材料符合本公告第四、五、六条规定，****点击查看小组按照本公告第七条规定确定拟邀请参加谈判的供应商。
3、未通过资格审查的供应商，采购人、采购代理机构应当及时告知其未通过的原因。
八、确定拟邀请供应商
1、采购人确定所有符合相应资格条件的供应商参加谈判，****点击查看小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参加谈判。
2、采购人、采购代理机构向确定参加谈判的供应商发出谈判邀请，并发出谈判文件。
九、公告期限
1、****点击查看政府采购网（）发布。公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本公告为准。
十、询问及质疑
1、****点击查看政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为谈判文件或本公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日或本公告期限届满之日起7个工作日内，按《****点击查看财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
十一、谈判说明
1、本公告选项：◆表示选择，口表示未选择。
十二、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：周莎
2、电 话：137****点击查看7776
十三、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称：****点击查看
（2）地 址：**市国瓷大道
（3）联系人：周莎
（4）邮 编：412200
（5）电 话：137****点击查看7776
2、采购代理机构信息
（1）名 称：****点击查看
（2）地 址：**市**路**街2号
（3）联系人：陈俊君、王静利、叶秋香
（4）邮 编：412200
（5）电 话：175****点击查看1120
此竞争性谈判公告的公告期限为3个工作日
基本情况
上次中标企业: 醴陵****公司
潜在竞争对手: 共
12
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
