太湖科学城功能片区学校物业管理服务项目更正公告

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发布于 2024-07-09

招标详情

苏州科技城社会事业服务中心

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可引荐人脉843人

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历史招中标信息2523条

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本单位近五年物业类项目招标13次，合作供应商6个，潜在供应商5个

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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****点击查看

原公告的采购项目名称：太****点击查看学校物业管理服务项目

首次公告日期：

2024-07-08

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

更正事项一：

第四章招标书六、招标内容标段一：太****点击查看学校物业管理服务项目（一标段）中

原：

1.服务人员配置要求

4	保洁人员	86	男：60周岁或以下，女：50周岁或以下	上五休二，8小时制	懂急救知识，紧急情况下能协助展开救护工作。与绿化条线联合设立区域环境及绿化条线负责人1名。
5	★维修人员	18	男：60周岁或以下	上五休二，8小时制	至少12人持特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）上岗（投标文件中须提供证书复印件，否则为非实质性响应）设立区域工程条线负责人1名
6	绿化养护人员	6	男：60周岁或以下；女：50周岁或以下	上五休二，8小时制	精通绿化养护。与保洁条线联合设立区域环境及绿化条线负责人1名。
7	图书管理员	8	50周岁或以下，具有相关从业经历	上五休二，8小时制	设立区域客服条线负责人1名，需要懂急救知识，紧急情况下能协助展开救护工作
8	文印员	5	50周岁或以下，具有相关从业经历	上五休二，8小时制
9	器材管理员	5	50周岁或以下，具有相关从业经历	上五休二，8小时制

更正为：

1.服务人员配置要求

4	保洁人员	87	男：60周岁或以下，女：50周岁或以下	上五休二，8小时制	懂急救知识，紧急情况下能协助展开救护工作。与绿化条线联合设立区域环境及绿化条线负责人1名。
5	★维修人员	18	男：60周岁或以下	上五休二，8小时制	至少12人持特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）上岗（投标文件中须提供证书复印件，否则为非实质性响应）设立区域工程条线负责人1名
6	绿化养护人员	7	男：60周岁或以下；女：50周岁或以下	上五休二，8小时制	精通绿化养护。与保洁条线联合设立区域环境及绿化条线负责人1名。
7	图书管理员	8	50周岁或以下，具有相关从业经历	上五休二，8小时制	设立区域客服条线负责人1名，需要懂急救知识，紧急情况下能协助展开救护工作
8	文印员	5	50周岁或以下，具有相关从业经历	上五休二，8小时制
9	器材管理员	3	50周岁或以下，具有相关从业经历	上五休二，8小时制

更正事项二：

第四章招标书六、招标内容标段一：太****点击查看学校物业管理服务项目（一标段）中

原：

（10****点击查看大学****点击查看中学（前期物业）

岗位	数量	具体分工	备注
项目经理	1人	全日制用工，负**点击查看公司工作事宜及调配、管理整个项目物业服务人员的实际工作,**点击查看学校需要的台账资料和表格填报。熟悉物业及校园安全和设施设备的维护工作。统筹现场各项工作，处理突发事件。
保安	6人	包含2名消控人员，负责保障校园消防设施正常运作、预防火灾等，通过对监测设备进行日常维护，确保突发情况下能够迅速进行处理和救援工作，保障人员的生命安全和校园财产安全。负责校园周边治安防范、安全保卫、出入人员及车辆管理登记；校园巡逻；消控室及监控室值班（包括日常操作、巡查、测试安防、监控系统、日常管理消防系统）；	消控室人员须持有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证
保洁	1人	全校保洁。负责整理、清洁学校室内外公共环境、地下车库、专用室场、办公室、卫生间、门窗扶手、窗帘、天花吊顶、、空调出风口、家具、设施设备、指示牌、灯饰、玩教具、器械等；下水道、排水沟清理淤泥、垃圾等；校园内外绿化带拾荒、除杂草；蚊蝇消杀；**点击查看幼儿园相关工作要求做好相关消毒工作；根据垃圾分类要求，做好校园垃圾分类工作。
综合维修(水电木工）	1人	1名综合维修零星小修、更换小件物品、大修跟进；校园安全巡查；物品搬运；会场布置；安装设备；建筑物、设施设备、给排水、空调、电气线路、弱电、照明等巡视检查；
合计	10人

更正为：

（10****点击查看大学****点击查看中学（前期物业）

岗位	数量	具体分工	备注
项目经理	1人	全日制用工，负**点击查看公司工作事宜及调配、管理整个项目物业服务人员的实际工作,**点击查看学校需要的台账资料和表格填报。熟悉物业及校园安全和设施设备的维护工作。统筹现场各项工作，处理突发事件。
保安	6人	包含2名消控人员，负责保障校园消防设施正常运作、预防火灾等，通过对监测设备进行日常维护，确保突发情况下能够迅速进行处理和救援工作，保障人员的生命安全和校园财产安全。负责校园周边治安防范、安全保卫、出入人员及车辆管理登记；校园巡逻；消控室及监控室值班（包括日常操作、巡查、测试安防、监控系统、日常管理消防系统）；	消控室人员须持有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证
保洁	1人	全校保洁。负责整理、清洁学校室内外公共环境、地下车库、专用室场、办公室、卫生间、门窗扶手、窗帘、天花吊顶、、空调出风口、家具、设施设备、指示牌、灯饰、玩教具、器械等；下水道、排水沟清理淤泥、垃圾等；校园内外绿化带拾荒、除杂草；蚊蝇消杀；**点击查看幼儿园相关工作要求做好相关消毒工作；根据垃圾分类要求，做好校园垃圾分类工作。
综合维修(水电木工）	1人	1名综合维修零星小修、更换小件物品、大修跟进；校园安全巡查；物品搬运；会场布置；安装设备；建筑物、设施设备、给排水、空调、电气线路、弱电、照明等巡视检查；
合计	9人

更正事项三：

第四章招标书六、招标内容标段一：太****点击查看学校物业管理服务项目（一标段）中

原：

（3****点击查看小学校**校区

保安

10人

人员安排：

白班：队长1人、队员5人；

晚班：队员3人。

全天24小时工作制，负责校园周边治安防范、安全保卫、出入人员及车辆管理登记；校园巡逻；消控室及监控室值班（包括日常操作、巡查、测试安防、监控系统、日常管理消防系统）；

保安队长及1位队员需持有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证。

更正为：

（3****点击查看小学校**校区

保安

10人

人员安排：

白班：队长1人、队员5人；

晚班：队员4人。

保安队长及1位队员需持有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证。

更正事项四：

第四章招标书六、招标内容标段二：太****点击查看学校物业管理服务项目（二标段）中

原：

（7****点击查看中心小学

岗位	数量	具体分工	备注
项目经理	1人	全日制用工，负**点击查看公司工作事宜及调配、管理整个项目物业服务人员的实际工作,**点击查看学校需要的台账资料和表格填报。熟悉物业及校园安全和设施设备的维护工作。统筹现场各项工作，处理突发事件。
保安	12人	队长1+消控值班2+队员9。负责校园周边治安防范、安全保卫、出入人员及车辆管理登记；校园巡逻；消控室及监控室值班（包括日常操作、巡查、测试安防、监控系统、日常管理消防系统）；协助学校处理物品搬运等日常杂务。	消控室人员须持有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证
保洁	14人	全校保洁，负责整理、清洁学校室内外公共环境、地下车库、专用室场、办公室、卫生间、门窗扶手、窗帘、天花吊顶、、空调出风口、家具、设施设备、指示牌、灯饰、玩教具、器械等；下水道、排水沟清理淤泥、垃圾等；校园内外绿化带拾荒、除杂草；除四害；**点击查看学校相关工作要求做好相关消毒工作；根据垃圾分类要求，做好校园垃圾分类工作；协助学校处理物品搬运等日常杂务。
水电工	1人	配电房管理；零星小修、更换小件物品、大修跟进；校园安全巡查；物品搬运；会场布置；安装设备；建筑物、设施设备、给排水、空调、电气线路、弱电、照明等巡视检查。
图书管理员	1人	全日制用工，负责学校图书出借登记、新书上架、****点击查看图书馆的工作，完成学校安排的活动和会务接待等事项。
合计	29人

更正为：

（7****点击查看中心小学

岗位	数量	具体分工	备注
项目经理	1人	全日制用工，负**点击查看公司工作事宜及调配、管理整个项目物业服务人员的实际工作,**点击查看学校需要的台账资料和表格填报。熟悉物业及校园安全和设施设备的维护工作。统筹现场各项工作，处理突发事件。
保安	12人	队长1+消控值班2+队员9。负责校园周边治安防范、安全保卫、出入人员及车辆管理登记；校园巡逻；消控室及监控室值班（包括日常操作、巡查、测试安防、监控系统、日常管理消防系统）；协助学校处理物品搬运等日常杂务。	消控室人员须持有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证
保洁	14人	全校保洁，负责整理、清洁学校室内外公共环境、地下车库、专用室场、办公室、卫生间、门窗扶手、窗帘、天花吊顶、、空调出风口、家具、设施设备、指示牌、灯饰、玩教具、器械等；下水道、排水沟清理淤泥、垃圾等；校园内外绿化带拾荒、除杂草；除四害；**点击查看学校相关工作要求做好相关消毒工作；根据垃圾分类要求，做好校园垃圾分类工作；协助学校处理物品搬运等日常杂务。
综合维修（水电工）	1人	配电房管理；零星小修、更换小件物品、大修跟进；校园安全巡查；物品搬运；会场布置；安装设备；建筑物、设施设备、给排水、空调、电气线路、弱电、照明等巡视检查。
图书管理员	1人	全日制用工，负责学校图书出借登记、新书上架、****点击查看图书馆的工作，完成学校安排的活动和会务接待等事项。
合计	29人