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我单位拟对 物业管理服务项目 进行采购，为确保采购活动公平公正和充分竞争，现将需求参数进行网上公示，广大供应商可以对需求参数的完整性、合理性、公正性提出意见建议，防止出现倾向性、排他性内容。
一、项目名称： 物业管理服务项目
二、项目概况：
| 序号 | 项目名称 | 标的名称 | 计量单位 | 采购数量 | 单价 | 预算/最高限价（万元） | 总预算/最高限价（万元） | 备注 |
| 1 | 物业管理服务项目 | A区域物业管理服务 | 年 | 3 | 648.8 | 1946.4 | 2396.4 | 技术和商务要求详见附件 |
| 2 | B区域物业管理服务 | 年 | 3 | 150 | 450 | |||
| 说明 | 1.本项目主要为A和B两个区域采购物业服务，A区域包含3个分区； 2.合同签订之日起5日内进场提供服务，服务期限不超过3年，合同一年一签，乙方年度合同期限内每季度考核得分均在90分以上(含90分)且双方无异议，可续签1年合同； 3.本项目共1包，确定1家中标供应商。 | |||||||
三、技术参数、要求：
详见附件1技术要求和附件2商务要求。
四、公示时间： 2025年05月21日 - 2025年05月27日
五、反馈渠道
供应商对本次公示内容存在合理化建议的，请在公示期内，采取专人书面送达的方式递交我站，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其它潜在供应商。反馈材料应当写明供应商名称并逐页加盖单位印章，必要时可提供有关证明材料。
供应商提出的意见建议，将作为我站进一步论证完善需求参数和商务资质要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我站也不作书面回复。
六、其他补充事宜
投标人资格条件
1.具有企（事）业法人资格；
2.国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台****点击查看公司；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6.参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
7.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；
8.投标企业应当具备服务履约的能力；
9.本项目不接受联合体投标。
七、采购机构及监督部门联系方式
采购机构联系方式
联系人：李助理
办公电话：010-****点击查看8733/010-****点击查看8718/010-****点击查看8700
移动电话：010-****点击查看8733/010-****点击查看8718/010-****点击查看8700
传真：010-****点击查看8705
地址：****点击查看富安街2号院
监督联系方式
项目监督人：曹助理
办公电话：010-****点击查看8710
移动电话：177****点击查看9139
2025年05月21日
基本情况
上次中标企业: 北京****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
