慧和大厦157 个地下车位租赁

公告-招标公告浙江 - 宁波 - 鄞州区

发布于 2025-05-23

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宁波市鄞州区宁南建设开发有限公司

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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所属分类房屋标的名称权证编号加价幅度 1000元交易底价 28.26万元 / 年保证金 2.8万元标的地址地图位置面积（平方米） m 2 出租年限年房屋现状房屋及周边情况相关链接图片

慧和大厦157 个地下车位租赁


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公告内容

慧和大厦157 个地下车位租赁网络竞价公告

编号：****点击查看

受****点击查看委托，本单位将对慧和大厦157 个地下车位进行公开竞价出租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****点击查看

二、标的概况：

序号	具体坐落	用途	备注
1	慧和大厦地下非人防车位-1-001	车位	无权证
2	慧和大厦地下非人防车位-1-002	车位	无权证
3	慧和大厦地下非人防车位-1-003	车位	无权证
4	慧和大厦地下非人防车位-1-004	车位	无权证
5	慧和大厦地下非人防车位-1-005	车位	无权证
6	慧和大厦地下非人防车位-1-006	车位	无权证
7	慧和大厦地下非人防车位-1-013	车位	无权证，微型
8	慧和大厦地下非人防车位-1-026	车位	无权证，微型
9	慧和大厦地下非人防车位-1-097	车位	无权证
10	慧和大厦地下非人防车位-1-098	车位	无权证
11	慧和大厦地下非人防车位-1-099	车位	无权证
12	慧和大厦地下非人防车位-1-100	车位	无权证
13	慧和大厦地下非人防车位-1-101	车位	无权证，难停
14	慧和大厦地下非人防车位-1-102	车位	无权证
15	慧和大厦地下非人防车位-1-103	车位	无权证
16	慧和大厦地下非人防车位-1-104	车位	无权证
17	慧和大厦地下非人防车位-1-105	车位	无权证
18	慧和大厦地下非人防车位-1-106	车位	无权证
19	慧和大厦地下非人防车位-1-107	车位	无权证
20	慧和大厦地下非人防车位-1-108	车位	无权证
21	慧和大厦地下非人防车位-1-109	车位	无权证
22	慧和大厦地下非人防车位-1-110	车位	无权证
23	慧和大厦地下非人防车位-1-111	车位	无权证
24	慧和大厦地下非人防车位-1-112	车位	无权证
25	慧和大厦地下非人防车位-1-113	车位	无权证
26	慧和大厦地下非人防车位-1-114	车位	无权证
27	慧和大厦地下非人防车位-1-115	车位	无权证
28	慧和大厦地下非人防车位-1-116	车位	无权证
29	慧和大厦地下非人防车位-1-117	车位	无权证
30	慧和大厦地下非人防车位-1-118	车位	无权证
31	慧和大厦地下非人防车位-1-119	车位	无权证
32	慧和大厦地下非人防车位-1-120	车位	无权证
33	慧和大厦地下非人防车位-1-121	车位	无权证
34	慧和大厦地下非人防车位-1-122	车位	无权证
35	慧和大厦地下非人防车位-1-123	车位	无权证
36	慧和大厦地下非人防车位-1-124	车位	无权证
37	慧和大厦地下非人防车位-1-125	车位	无权证
38	慧和大厦地下非人防车位-1-126	车位	无权证，难停
39	慧和大厦地下非人防车位-1-127	车位	无权证
40	慧和大厦地下非人防车位-1-128	车位	无权证
41	慧和大厦地下非人防车位-1-129	车位	无权证
42	慧和大厦地下非人防车位-1-130	车位	无权证
43	慧和大厦地下非人防车位-1-131	车位	无权证
44	慧和大厦地下非人防车位-1-132	车位	无权证
45	慧和大厦地下非人防车位-1-133	车位	无权证
46	慧和大厦地下非人防车位-1-134	车位	无权证
47	慧和大厦地下非人防车位-1-135	车位	无权证
48	慧和大厦地下非人防车位-1-136	车位	无权证
49	慧和大厦地下非人防车位-1-137	车位	无权证
50	慧和大厦地下非人防车位-1-138	车位	无权证
51	慧和大厦地下非人防车位-1-139	车位	无权证
52	慧和大厦地下非人防车位-1-140	车位	无权证
53	慧和大厦地下非人防车位-1-141	车位	无权证
54	慧和大厦地下非人防车位-1-142	车位	无权证
55	慧和大厦地下非人防车位-1-143	车位	无权证
56	慧和大厦地下非人防车位-1-144	车位	无权证
57	慧和大厦地下非人防车位-1-145	车位	无权证
58	慧和大厦地下非人防车位-1-146	车位	无权证
59	慧和大厦地下非人防车位-1-147	车位	无权证，作垃圾堆场
60	慧和大厦地下非人防车位-1-148	车位
61	慧和大厦地下非人防车位-1-149	车位
62	慧和大厦地下非人防车位-1-150	车位	无权证
63	慧和大厦地下非人防车位-1-151	车位	无权证
64	慧和大厦地下非人防车位-1-152	车位	无权证
65	慧和大厦地下非人防车位-1-153	车位	无权证
66	慧和大厦地下非人防车位-1-154	车位	无权证
67	慧和大厦地下非人防车位-1-155	车位	无权证
68	慧和大厦地下非人防车位-1-156	车位	无权证
69	慧和大厦地下非人防车位-1-157	车位	无权证
70	慧和大厦地下非人防车位-1-158	车位	无权证
71	慧和大厦地下非人防车位-1-159	车位	无权证
72	慧和大厦地下非人防车位-1-160	车位	无权证
73	慧和大厦地下非人防车位-1-161	车位	无权证
74	慧和大厦地下非人防车位-1-162	车位	无权证
75	慧和大厦地下非人防车位-1-163	车位	无权证
76	慧和大厦地下非人防车位-1-164	车位	无权证
77	慧和大厦地下非人防车位-1-165	车位	无权证
78	慧和大厦地下非人防车位-1-166	车位	无权证
79	慧和大厦地下非人防车位-1-167	车位	无权证
80	慧和大厦地下非人防车位-1-168	车位	无权证
81	慧和大厦地下非人防车位-1-169	车位	无权证
82	慧和大厦地下非人防车位-1-170	车位	无权证
83	慧和大厦地下非人防车位-1-171	车位	无权证
84	慧和大厦地下非人防车位-1-172	车位	无权证
85	慧和大厦地下非人防车位-1-173	车位	无权证
86	慧和大厦地下非人防车位-1-174	车位	无权证
87	慧和大厦地下非人防车位-1-178	车位	无权证
88	慧和大厦地下非人防车位-1-179	车位	无权证
89	慧和大厦地下非人防车位-1-180	车位	无权证
90	慧和大厦地下非人防车位-1-181	车位	无权证
91	慧和大厦地下非人防车位-1-182	车位	无权证
92	慧和大厦地下非人防车位-1-183	车位	无权证
93	慧和大厦地下非人防车位-1-184	车位	无权证
94	慧和大厦地下非人防车位-1-187	车位	无权证
95	慧和大厦地下非人防车位-1-188	车位	无权证
96	慧和大厦地下非人防车位-1-189	车位	无权证
97	慧和大厦地下非人防车位-1-190	车位	无权证
98	慧和大厦地下非人防车位-1-191	车位	无权证
99	慧和大厦地下非人防车位-1-192	车位	无权证
100	慧和大厦地下非人防车位-1-193	车位	无权证
101	慧和大厦地下非人防车位-1-194	车位	无权证
102	慧和大厦地下非人防车位-1-195	车位	无权证
103	慧和大厦地下非人防车位-1-196	车位	无权证
104	慧和大厦地下非人防车位-1-197	车位	无权证
105	慧和大厦地下非人防车位-1-198	车位	无权证
106	慧和大厦地下非人防车位-1-199	车位	无权证
107	慧和大厦地下非人防车位-1-200	车位	无权证
108	慧和大厦地下非人防车位-1-201	车位	无权证
109	慧和大厦地下非人防车位-1-202	车位	无权证
110	慧和大厦地下非人防车位-1-203	车位	无权证
111	慧和大厦地下非人防车位-1-204	车位	无权证
112	慧和大厦地下非人防车位-1-205	车位	无权证
113	慧和大厦地下非人防车位-1-206	车位	无权证
114	慧和大厦地下非人防车位-1-207	车位	无权证，难停
115	慧和大厦地下非人防车位-1-237	车位	无权证
116	慧和大厦地下非人防车位-1-238	车位	无权证
117	慧和大厦地下非人防车位-1-239	车位	无权证
118	慧和大厦地下非人防车位-1-240	车位	无权证
119	慧和大厦地下非人防车位-1-241	车位	无权证
120	慧和大厦地下非人防车位-1-242	车位	无权证
121	慧和大厦地下非人防车位-1-243	车位	无权证
122	慧和大厦地下非人防车位-1-244	车位	无权证
123	慧和大厦地下非人防车位-1-245	车位	无权证
124	慧和大厦地下非人防车位-1-246	车位	无权证
125	慧和大厦地下非人防车位-1-247	车位	无权证
126	慧和大厦地下非人防车位-1-248	车位	无权证
127	慧和大厦地下非人防车位-1-249	车位	无权证
128	慧和大厦地下非人防车位-1-250	车位	无权证
129	慧和大厦地下非人防车位-1-269	车位	无权证
130	慧和大厦地下非人防车位-1-270	车位	无权证
131	慧和大厦地下非人防车位-1-271	车位	无权证
132	慧和大厦地下非人防车位-1-272	车位	无权证
133	慧和大厦地下非人防车位-1-273	车位	无权证
134	慧和大厦地下非人防车位-1-274	车位	无权证
135	慧和大厦地下非人防车位-2-001	车位	无权证
136	慧和大厦地下非人防车位-2-002	车位	无权证
137	慧和大厦地下非人防车位-2-003	车位	无权证
138	慧和大厦地下非人防车位-2-004	车位	无权证
139	慧和大厦地下非人防车位-2-005	车位	无权证
140	慧和大厦地下非人防车位-2-006	车位	无权证
141	慧和大厦地下非人防车位-2-013	车位	无权证
142	慧和大厦地下非人防车位-2-086	车位	无权证，微型
143	慧和大厦地下非人防车位-2-092	车位	无权证，难停
144	慧和大厦地下非人防车位-2-098	车位	无权证，难停
145	慧和大厦地下非人防车位-2-099	车位	无权证，难停
146	慧和大厦地下非人防车位-2-108	车位	无权证，难停
147	慧和大厦地下非人防车位-2-109	车位	无权证，难停
148	慧和大厦地下非人防车位-2-142	车位	无权证
149	慧和大厦地下非人防车位-2-143	车位	无权证
150	慧和大厦地下非人防车位-2-144	车位	无权证
151	慧和大厦地下非人防车位-2-155	车位	无权证
152	慧和大厦地下非人防车位-2-167	车位	无权证
153	慧和大厦地下非人防车位-2-168	车位	无权证
154	慧和大厦地下非人防车位-2-169	车位	无权证
155	慧和大厦地下非人防车位-2-174	车位	无权证，微型
156	慧和大厦地下非人防车位-2-297	车位	无权证
157	慧和大厦地下非人防车位-2-309	车位	无权证，难停
出租方	****点击查看	出租期限	3年
免租期	无	是否包含在租期内	否
现状	空置	是否优先承租权情况	无
交易底价	282600元/年	加价幅度	1000元/年或1000元/年的整数倍

三、重大事项及其他披露内容

（1）标的禁止用于下列经营活动：

①危害国家安全，损害公共利益，影响居民生活秩序等其他经营活动；

②在学校周边开设酒吧、歌舞厅、棋牌室、电子游戏室、网吧等娱乐场所；

③违反浙委办传﹝2014﹞8号文件精神开设会所；

④非法生产、加工、储存、经营易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质；

⑤其他违法违纪行为。

（2）本标的租期3年，自2025年1月23日至2028年1月22日止，2025年1月23日至实际移交之日这段空档期，中标人按中标价向亚太物业（原承租人）收取，并支付给出租方****点击查看。

（3）支付方式：采用分期支付形式，租金为一年一付，先付后用。

（4）履约保证金（押金）金额：年租金的3个月租金。

（5）水电费、燃气费、卫生费、收视费、物业费、互联网费等费用自免租期开始之日起由承租方承担。竞得人在竞价中应充分考虑该项费用，不得以此为由拒签合同或拖缴费用。

（6）地下停车位不得安装充电桩。

（7）承租方不得将该标的整体转租第三人。承租方不得将所租标的作任何形式的抵押或担保，标的租赁期间标的维修养护等费用由承租方负责，同时承租方必须保持标的整体结构不受破坏，擅自拆改结构或改变用途造成损失的由承租方赔偿损失。未经出租方同意不得装修和搭建临时建筑物，经出租方同意装修和搭建的，租赁期满时，除可以搬迁的动产外，其他部分无条件无偿归出租方所有。承租方不得拆除所有****点击查看装潢部分），承租方添置的活动物品、设备，由承租方自行处理。租赁期满，承租方交还标的时出租方要求承租方恢复标的原状的，承租方应予以遵从并承担恢复原状费用。

（8）标的交付，以移交时的标的现场现状为准。展示图片仅供参考，不作为交付时的依据，承租方不得以交付时标的现场现状与展示照片不符等原因放弃成交或拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》。标的的外观、结构、实际面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，不包含可以搬迁的动产。****点击查看公司对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，申租方应自行考量，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。申租方缴纳交易保证金并报名成功后，即表明已完全了解与认可标的的状况及相关协议条款的约定，自愿接受标的物的全部现状和瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。在租赁期间，如有标的结构发生改变的，须修复的相关费用由承租方承担；相关安装或维修（包括但不限于防水、管线、水电表、空调、漏水漏电维修、标的损耗维修等）（如有）均由承租方自行完成并自行承担费用。租赁期满后，出租方对承租方在租赁期间的装修装潢、安装、维修等不进行任何形式的赔偿或补偿。

（9）公开竞价结束后，预成交人应在成交结果公示届满后5个工作****点击查看公司签署《成交确认书》。预成交人未在规定时间内签署的，交易保证金不予退还，若交易保证金不足以弥补****点击查看公司的经济损失（包括但不限于：本次竞价中预成交人及出租方应当支付的交易服务费等），****点击查看公司有权进一步追究预成交人的责任，且不得参与本标的的后续竞价活动。

（10）申租方成为成交人后，不得以不了解标的状况及标的质量瑕疵等为由，拒绝签订合同及其附件或拒付价款，否则视为违约。

（11）其他约定详见《拟签署合同》，最终解释权归出租方所有。

（12）申租方在竞价前须详细阅读《网络竞价须知》（试行）。参加本次竞价活动的申租方必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。最终****点击查看公司所有。

四、申租方资格要求

（1）在中华人民**国境内依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人。

（2）申租方未被“信用中国”（www.****点击查看.cn)、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（以2025年05月30日在信用中国、中国政府采购网网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须需在资格前审时提供相关证明资料；若查询当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在签署《成交确认书》前对成交人进行查询，如成交人不符合要求的，则交易终止，成交人交易保证金不予退还）。

（3）不接受联合体竞价。

六、资格审查方式

本项目采用资格前审的方式。申购方在国资平台报名登记完成后公告截止时间前，携带资格审查资料至****点击查看服务中心有限公司【**区蕙江路567 ****点击查看医院****点击查看服务中心五楼5041室】进行资格审查，资格审查未通过或未进行资格审查的申购方不得参与网络竞价活动。

资格审查资料：

（1）若为法人、非法人组织：资格审查申请函、营业执照复印件（或法人、非法人组织证明材料）、法定代表人身份证明、授权委托书（委托人办理时须提供）。

（2）若为自然人：申购方身份证复印件、授权委托书（委托人办理时须提供）。

七、公告期限

本次交易公告时间：2025年5月23日至2025年5月30日下午16:00（**时间）。

八、交易方式

本次交易采用网络竞价方式，申租方应在公告期限内通过**区国有产权交易服务平台（http://115.****点击查看.84/YZPRESystem/）进行报名登记，按公告要求交纳交易保证金且报名成功后可参与公开竞价。

公开竞价开始时间：2025年6月3日上午09:30（**时间）。

在网络竞价开始后，在自由竞价时间（15分钟）内，竞买人应根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮，申租方可以选择按钮出价，也可以自行录入价格，自行加价额必须大于最小加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。在自由竞价最后2分钟无新最高价出现，网络竞价准时自动结束，若有新最高价出现，网络竞价系统自新最高价出现时自动继续延续 2分钟，以此类推，直至无新最高价出现，网络竞价系统自动关闭，最高价的竞价人即为竞得人，系统所记录的信息将是网上竞价人、竞得人竞价行为有效性的法律依据。

产权交易信息公告期满后，产生2个及以上符合条件的申租方的，按照公告约定的交易方式组织实施公开竞价；只产生1个符合条件的申租方的，按公告交易底价与申租方报价孰高原则直接签约，原设定的其他交易条件不得进行调整。

九、交易保证金

（1）交易保证金额：28000元。

交纳截止时间：2025年5月30日下午16:00（**时间）。

交纳方式：银行转账。

收款单位：****点击查看服务中心有限公司

收款账号：394****点击查看****点击查看042****点击查看****点击查看01391

开户行：****点击查看分行

申租方应在交****点击查看银行转账的方式向指定账户交纳足额的交易保证金。

（2）交易保证金退还遵循如下原则：

1、申租方未被确定为预竞得人，在公开竞价结束后5个工作日内，将其已交纳的交易保证金全额无息返还；

2、申租方在交纳保证金后退出产权交易程序，在公开竞价或竞价失败后5个工作日内，将其已交纳的交易保证金无息返还；