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竞争性磋商采购公告
****点击查看****点击查看政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性磋商 方式组织**市**区2025-2026年收储地块的物业配套服务项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托****点击查看开展竞争性磋商活动。
1.项目名称：**市**区2025-2026年收储地块的物业配套服务项目
2.项目编号：****点击查看
3.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）: 3000元/地块/月
采购包最高限价（元）: 3000元/地块/月
采购包保证金金额（元）: 10000
| 合同包 | 标的名称 | 数量 | 标的金额（元） | 中小企业划分标准所属行业 | 磋商保证金（元） |
| 1 | **市**区2025-2026年收储地块的物业配套服务项目 | 1项 | 3000元/地块/月 | 物业管理 | 10000 |
4.采****点击查看政府采购政策：
进口产品：不适用于采购包1
节能产品：不适用于采购包1
环境标志产品：不适用于采购包1
信息安全产品：不适用于采购包1
信用记录：按照下列规定执行：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）。③信用记录的查询：****点击查看小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。④经查询，供应商参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门面向中小企业
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门面向中小企业
预留比例：100%
5.供应商的资格要求：
5.1法定条件：符合《****点击查看政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：
| 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 本采购包属于专门面向中小企业采购 | ①本项目为服务类项目，所属行业划分为“物业管理”。供应商应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)第四条规定的情形，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。供应商应当根据本办法的规定，提供《中小企业声明函》（服务类）。未提供或提供声明函内容不符合磋商文件要求的，按无效投标处理。②****点击查看监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应****点击查看监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件。③供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》。（格式详见第五章《响应文件格式》附件）。 |
| 资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
5.3是否接受联合体形式的响应磋商：
采购包1：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
6.获取采购文件时间、地点、方式：
6.1竞争性磋商文件购买、报名时间：2025年9月17日起至 2025年9月24日（法定公休日、法定节假日除外），**时间每日上午9:00时到12:00时，下午14:30时到17:00时。
6.2竞争性磋商文件购买地址：****点击查看（**市**区铜盘路466-3号大自然文化创意园6号楼4层）。
6.3未在规定时间和地点购买竞争性磋商文件的潜在供应商，将失去报价响应资格。
6.4购买竞争性磋商文件需携带文件：
（1）供应商开具的介绍信或授权委托书；
（2）购买人身份证复印件；
注：以上材料须加盖供应商公章，未带齐相关材料，我司将不予发售竞争性磋商文件。
6.5竞争性磋商文件售价：
竞争性磋商文件售价300元/份，售后不退。
7.首次响应文件递交截止时间及地点：
首次响应文件递交截止时间：首次响应文件应于2025年9月29日上午09：30（**时间）之前提交到**市**区铜盘路466-3号大自然文化创意园6号楼4层【****点击查看】开标大厅，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒收，并将其原封不动地退回供应商。
8.磋商时间及地点：
8.1磋商时间：2025年9月29日上午09：30（**时间）
8.2磋商地点: **市**区铜盘路466-3号大自然文化创意园6号楼4层【****点击查看】开标大厅。
9.竞争性磋商公告期限：
自采购信息发布媒体最先发布公告之日起3个工作日。
10、采购人：****点击查看
地址： **省**市**区吴航街道吴航路245****点击查看花园一号楼七层
联 系 人：林工
联系电话：0591-****点击查看1880
11、代理机构：****点击查看
地址：**市**区铜盘路466-3号大自然文化创意园6号楼4层
联系人：李筱淇、黄辅豪、贲俊
联系电话：189****点击查看9820
附1：****点击查看银行账户信息
| 银行账户 |
| 开户名称：****点击查看 |
| 开户银行：邮储银行**市**区支行 |
| 银行账号：935****点击查看****点击查看4238929 |
| 特别提示 |
| 磋商保证金注意事项 1、供应商应认真核对账户信息，需公司账户将磋商保证金汇入以上账户（公对公转，不接受私人账户汇入以上账户），并自行承担因汇错磋商保证金而产生的一切后果。 2、供应商在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同包：***）的磋商保证金”。 |
公告附件：无
