整体出租广州市番禺区南村镇汉溪大道东362号2901等13处物业

出租标的基本信息

出租底价

571455.00元/月/总面积

是否允许网上报名

是

价格说明

1.****点击查看**公司租赁合同首年每月租金为人民币171807元(租金不含物业服务费、水电费、公摊费等其他费用)，月租金从租赁之月起每两年在上一期租金基础上递增5%； 2.****点击查看**公司租赁合同首年每月租金为人民币399648元(租金不含物业服务费、水电费、公摊费等其他费用)，月租金从租赁之月起每两年在上一期租金基础上递增5%； 3.如项目竞价产生租金溢价的情况下，租金溢价部分按面积比例分配。

支付方式

1.****点击查看**公司租赁合同租金按月支付，每月租金于每月15日前把当月租金存入委托扣缴租金专用账户，或汇入合同出租方指定账户； 2.****点击查看**公司租赁合同每月租金于每月10日前把当月租金存入委托扣缴租金专用账户，或汇入合同出租方指定账户。

资产来源

国有企业房屋出租

出租标的详细信息

标的所在地址

**市**区南村镇汉溪大道东362号的2901、2902、2903、2904、3101、3102、3103、3104、3201、3202、3203、3301、3302

标的所在区域

**区

出租类别

房产

出租用途

办公(该物业的现状可作办公用途或符合其登记用途的行业。不可经营餐饮、歌舞厅、卡拉 0K等娱乐项目、旅业、私人会所、厂房、易燃易爆有毒等危险品的仓储及其他污染大、噪音大和有关法律法规不允许经营的行业。在未取得出租方同意的情况下该物业的租赁用途不得变更。)

出租面积（总面积）

7198.2395 平方米

租赁期限

6 年

出租面积描述

**市**区南村镇汉溪大道东362号2901出租面积686.4114㎡、2902出租面积570.6957㎡、2903出租面积400.9136㎡、2904出租面积544.6301㎡、3101出租面积677.6831㎡、3102出租面积561.4002㎡、3103出租面积391.2947㎡、3104出租面积533.6540㎡、3201出租面积674.3347㎡、3202出租面积554.1312㎡、3203出租面积383.7581㎡、3301出租面积671.5684㎡、3302出租面积547.7643㎡。

免租期限

免租期4个月。免租期内承租方仍须向该物****点击查看公司支付物业管理费、水电费、公摊费等费用。

特色

繁华商圈,交通便利

出租标的权证信息

权证名称

具体详见《**市**区南村镇汉溪大道东362号的2901等13处物业信息表》

权证编号

具体详见《**市**区南村镇汉溪大道东362号的2901等13处物业信息表》

权证所列示的建筑面积

具体详见《**市**区南村镇汉溪大道东362号的2901等13处物业信息表》

权证所列示的规划用途

办公

产权人（业主姓名）

具体详见《**市**区南村镇汉溪大道东362号的2901等13处物业信息表》

产权人是否出租方

是

出租标的使用情况

标的使用情况

占用

租赁期情况

原租赁期内，原租赁合同期限：2024-10-31

是否涉及优先权

否 占用人不享有优先权