广东省惠州交投物业管理有限公司共享停车场保洁绿化劳务外包服务项目询价公告

****点击查看受****点击查看的委托，现对****点击查看共享停车场保洁绿化劳务外包服务项目进行公开询价，欢迎符合要求的供应商积极参与，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目地点：**市

（二）项目规模：项目覆盖42****点击查看停车场以及41****点击查看停车场，总计83个停车场的保洁服务。

（三）服务期：合同生效之日起1年。（具体自招标人出具“人员进场通知书”载明的进场时间起算。）

二、供应商资格

1．具有独立承担民事责任的能力。

2．供应商在中国执行信息公开网（http：／／zxgk．court．gov．cn）未被列入失信被执行人、在信用中国网站（http：／／www．creditchina．gov．cn）未被列入重大税收违法失信主体名单以及在国家企业信用信息公示系统未列入严重违法失信名单（黑名单）信息。

3．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目报价。

三、项目工作内容

（一）服务内容

具体岗位人数配置由中标人根据现场工作需要灵活调配，驻点服务人员数要求不少于能满足76人工作的人员数量。

（二）保洁服务要求

1．保洁绿化服务工作严格遵循5S现场管理标准（整理、整顿、清扫、清洁、素养）执行，全面遵守ISO14000环境管理体系相关规定，坚守环保、高效、规范的服务原则，确保服务区域环境卫生、垃圾分类、污染防控等工作达到国家及行业卫生清洁质量标准。

2．服务过程中全面落实污染防控要求，严禁从事任何造成环境污染、噪音扰民、破坏生态的违规行为；所使用的清洁剂、消毒剂、绿化药剂等物料，必须符合国家环保标准、卫生安全标准及无毒无害要求，严禁使用违禁、高污染、强腐蚀性药剂。

3．废弃物实行严格分类收集、定点存放、及时清运管理，区分可回收物、厨余垃圾、其他垃圾、有害垃圾及建筑垃圾，分类标识清晰、处置规范，杜绝混装、乱堆、乱倒现象，确保全流程符合环境卫生与环保管理要求。

4．分区域保洁服务详细标准

（1****点击查看停车场保洁

地面、通道、楼梯、台阶、转角等区域保持全天候洁净、无尘、无杂物、无泥沙、无积水、无明显污迹，油污、水渍、胶渍、垃圾须随产随清，确保通行安全、视觉整洁。

定期开展地面深度清洁、去污、防滑保养维护，保持地面材质完好、色泽均匀；墙角、柱体、踢脚线、门窗、玻璃、墙面保持无积尘、无蜘蛛网、无乱张贴、无污渍、无破损痕迹。

停车场标识、导视牌、防撞设施、消防设施表面保持洁净，无积尘、无污迹，定期擦拭清理；地下车库无异味、无卫生死角、无垃圾堆积，符合停车场整洁与安全管理要求。

（2）公共路面与沟渠系统保洁

****点击查看车行路面、人行步道保持无杂物、无杂草、无泥沙、无纸屑、无烟蒂、无油污，路面污迹、扬尘及时清洗清扫，确保路面整洁干爽、无破损垃圾。

排水沟、雨水篦子、地下沟渠、下水道保持畅通无阻、无堵塞、无积水、无淤泥、无垃圾杂物；定期清掏疏通，及时清理淤泥、落叶、杂物，防止雨季积水、异味滋生及管道堵塞。

路面边角、井盖周边、绿化带边缘等易积污区域重点清理，做到无卫生死角、无遗留垃圾，保持整体环境整洁有序。

（3）保洁区域绿化养护与清洁

服务范围内绿地、绿化带、绿植区域保持无白色垃圾、无建筑垃圾、无枯枝落叶、无杂物杂草，垃圾随产随清，严禁垃圾滞留绿化区域。

枯死枝条、黄叶、病枝及时修剪、清理、清运，不得遗留在绿地内或堆放在公共区域；根据季节、天气、土壤湿度及植物生长需求，科学合理开展浇水作业，避免过度浇水或干旱缺水，保持植物长势良好。

绿化养护过程做到无药剂污染、无土壤裸露、无垃圾残留，维护绿化景观整洁、美观、完好，与停车场整体环境协调统一。

（4）公共设备设施清洁维护

服务范围内充电桩、挂壁机、道闸、显示屏、监控枪头、开关面板、扶手、栏杆等设备设施，采用干燥柔软洁净布料擦拭，严禁使用湿水直接冲洗电器设备。

全面清除设备表面、屏幕、边角、接口处灰尘、油污、手印、污迹，确保设备设施外观洁净、无积尘、无油污、无损坏，运行环境整洁安全。

清洁时做好设备防护，避免刮擦、进水、损坏，发现设备异常、破损、故障及时上报。

（5）公共洗手间清洁消毒

全面负责洗手间马桶、便池、洗手台、镜面、水龙头、地面、墙面、隔断等设施的清洁、冲洗、擦拭、消毒，做到随脏随保、定时消杀。

洗手间保持无异味、无积水、无污渍、无尿碱、无蛛网、无乱涂画，洗手液、纸巾等消耗品按需补充（如有要求），设施完好、排水通畅、照明正常。

严格执行消毒频次标准，重点部位高频消毒，做好消毒记录，确保符合公共卫生防疫要求，为使用者提供安全、洁净、舒适的环境。

（6）垃圾分类收集与清运管理

当班期间产生的各类垃圾须当日清理、日产日清、密闭转运，不得积压、滞留、露天堆放，避免异味、蚊虫滋生及二次污染。

垃圾严格按照规定标准分类，运送至指定垃圾收集点规范存放，做到桶身洁净、加盖密闭、点位整齐、周边无散落垃圾，严禁随意倾倒、混装混运。

垃圾收集容器定期清洗、消毒，保持干净无异味；垃圾清运过程文明规范，****点击查看停车场路面、绿地及公共区域，确保整体环境卫生持续达标。

（三）绿化养护服务要求

1．植株管护：常态化巡查乔灌木、草坪地被、花卉长势，及时清除枯死苗木，因管理养护不到位导致苗木枯死的，缺株区域须由中标人按原品种及规格进行补植，不得擅自变更，保障绿植长势优良、景观完整，草坪覆盖率达标。

2．修剪整形作业：依据绿植生长周期定期修剪乔木、灌木、绿篱与草坪，修整树形、篱型及草坪边线，去除病虫枝、徒长枝、交叉枝，维持造型规整通透。

3．水肥及排灌管理：结合季节、气候变化按需科学浇灌绿植，保养灌溉设备；疏通绿地排水系统，杜绝绿地积水、干旱内涝问题。

4．病虫草害治理：落实预防为主的植保原则，日常巡查病虫害，达标防控病虫发生率，规范药剂喷施；定期除草松土，严控杂草高度，疏松花坛、树穴土壤。

5．环境卫生清理：全天候清理绿地垃圾杂物，修剪残枝、拔除杂草做到日产日清，规范摆放养护物料与工具，严禁就地焚烧绿化废弃物。

6．绿化设施及安全养护：检修养护绿化护栏、苗木支撑架、输水管道等配套设施，排查高大乔木倒伏、断枝等安全隐患；现场作业按要求设置警示标志，规避安全事故。

7．台账与应急处置：完整留存养护计划、施肥用药、日常巡检等工作台账；快速响应招标人整改通知及各类绿化突发问题，闭环落实整改工作。

四、结算方式

根据工作需要，增加或减少实际需求服务人员配置人数，具体增加或减少服务人员的数量及服务内容等，双方以确认函形式予以确认，结算时，按中标人的分项报价表所列单价并根据考核结果作为结算服务费用的依据，每月结算按实际服务人员的数量和服务时间、考核结果进行结算。

五、报价文件递交

1．报价文件递交截止时间：2026年7月15日10时00分

2．报价文件递交方式：邮件方式（盖章扫描件发送至gdpggc＠163．com邮箱）

六、报价要求：以报价函格式进行报价。

声明：1．报价包含但不限于本项目服务过程中的人工成本（包含劳动报酬、社保公积金、福利待遇、各项补贴、培训等）、食宿成本、服装费、保险、管理费、风险费、税费和利润等一切费用。上述费用不管是否在供应商报价书中单列，均视为响应总价中已包含该费用。

2．本次调查仅作为采购人编制最高投标限价的参考，参与本次调查并不代表取得项目。

3．本次调查的项目需求为本项目的初步需求，采购人可视调查情况进行调整。

4．供应商需为本次调查提交的所有资料真实性负责。

5．供应商提供的所有材料，均须加盖公章。

注：具体服务清单内容及报价函格式，请与****点击查看联系获取。

七、联系方式：

公司名称：****点击查看

地址：****点击查看花园1栋2层01号

联系人：成先生

联系电话：0752－****点击查看963

电子邮箱：gdpggc＠163．com

2026年7月10日