中国人民银行深圳市分行物业管理服务项目招标公告

依照国家有关招标采购的相关法律法规及政策，****点击查看(以下简称为“采购代理机构”)受采购人的委托发布邀请，欢迎有相应资质和能力的潜在供应商参加本次采购活动。

一、项目概况

****点击查看物业管理服务项目的潜在投标人应登录“远东招标采购交易网（www.****点击查看.com）”下载获取招标文件，并于2025年4月28日上午09时30分（**时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1.项目编号：****点击查看

2.项目名称：****点击查看物业管理服务项目

3.预算金额：人民币陆佰肆拾玖万元整（￥6,490,000.00）

4.最高限价：人民币陆佰肆拾玖万元整（￥6,490,000.00）

5.采购需求：****点击查看物业管理服务。具体详见用户需求书。

6.服务期限：2025年5月1日至2028年4月30日，合同期限为一年，期满前双方协商一致可续签，最多续签2次。

7.服务属性：本项目为长期服务类项目。

三、申请人的资格要求

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：

（1）在中华人民**国内注册登记的机构，具有独立承担民事责任的能力（提供《营业执照》或《事业单位法人证书》等独立承担民事责任能力的登记证明文件复印件；分支****点击查看公司(总所)出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函，****点击查看公司(总所)若有两家或两家以上的分支机构，总公司(总所)只能授权一家参与投标）；

（2）投标人及****点击查看政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

（3）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。注：“信用中国”、“中国政府采购网”、“国家企业信用信息公示系统”、“**信用网”以及“****点击查看政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询信息为准；

（4）不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，****点击查看政府采购活动（由投标人提供《供应商基本情况表》并加盖公章，同时提供投标人的社保缴纳证明材料及股权关系证明材料，格式见-投标文件格式）；

（5）为此项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加此项目的其他招标采购活动（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

（6）投标人承诺“****点击查看公司）不存在《****点击查看政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.本项目不接受联合体投标、不允许非法分包、转包。

四、获取招标文件

1.时间：2025年4月7日至2025年4月16日17时（**时间）。

2.获取方式为线上。获取方式指引：

点击《采购公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“供应商登记”，依指引完成用户登记（激活需等待约10分钟）后再点击相关《采购公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书。

3.本采购文件（数据文档下载）收费：人民币500.00元/项/包，概不退还。

咨询电话：0755-****点击查看9832、****点击查看8919转101、121 e-Mail: ****点击查看@zgyd11.com。

投标人须知与用户需求查阅地址：**市**区上步路锦峰大厦22楼-****点击查看中心。

五、提交投标（响应）文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件时间：2025年4月28日上午9时00分～9时30分（**时间）。

2.投标截止及开标时间：2025年4月28日上午9时30分（**时间）。招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

3.递交投标文件及开标地点：**市**区上步南路1001号锦峰大厦22楼****点击查看****点击查看公司开评标室。

4.开标现场及观摩开标仪式：本项目开标仪式采用线上方式，邀请参与投标供应商于开标时间通过在线视音频观摩开标仪式。在条件许可的情形下，向申请在线视音频观摩开标仪式的其他人员发出观摩邀请。

参与投标供应商应在开标时间前按要求登录指定系统、并将各自的用户名称修改为各自机构名称。未准时（在开标时间前）或逾时登录指定会议系统的投标供应商，视为自动放弃观摩开标仪式。

其它事项详见《在线视音频会议系统专篇》

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布媒介

中国政府采购网：http://www.****点击查看.cn/

****点击查看中心****点击查看集团）：https://www.****点击查看.com/

中国招标投标公共服务平台：http://www.****点击查看.com/

远东招标采购交易网：http：//www.****点击查看.com/

八、其他补充事宜

1.项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实，本项目不接受进口产品或服务参与投标。

2.评审办法和评审标准：本项目为公开招标项目，评审采用综合评分法,其中：价格部分10分；技术部分40分；商务部分50分。详细的评分因素和标准见招标文件。

3.投标保证金：

3.1投标保证金：人民币壹拾贰万元整（￥120,000.00）

3.2缴纳时间与方式：投标人缴纳投标保证金截止时间与投标文件的递交截止时间一致（不接受现金方式递交的投标保证金）。

3.3缴纳银行信息：

收款人：****点击查看

开户银行：****点击查看银行****点击查看支行

银行账号：623****点击查看****点击查看00200974

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区深南东路5006号

联系人：曾先生

电 话：0755-****点击查看0240－853

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联系人：陈女士

电 话：《招标（采购）文件》获取咨询）0755-****点击查看9806、****点击查看8819、****点击查看9816

（其他咨询）0755-****点击查看8819、****点击查看7364转121

传 真：0755-****点击查看7519

邮 箱：****点击查看@zgyd11.com、****点击查看@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：凌女士、李先生

电 话：0755-****点击查看7364转108

采购代理机构：

****点击查看

2025年4月7日