天经国际7号栋2-7层整体租赁(租期5年)
| 标的类型：房产 | 资产属性：企业国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：8107.51平方米 |
| 挂牌价：204.3093万元/年 | 保证金：105.0万元 | |
| 报名开始时间：2025年03月03日 08时00分00秒 | 报名截止时间：2025年03月14日 16时00分00秒 |
房产基本概况
| 标的名称：天经国际7号栋2-7层整体租赁（租期5年） | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：8107.51平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：5.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：**市**区新园路 37 号 | ||
| 联系人：罗成辉 | ||
| 联系人电话：132****点击查看7799 |
重要信息披露
租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：元
| 项目编号 | 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 用途 | 所在层数 | 评估情况 | 挂牌情况 | 备注 | ||||
| 评估面积 （㎡） | 评估价值 （年租金） | 招租面积（㎡） | 出租年限 （年） | 挂牌金额 （第一年含税租金） | 交易保证金 | |||||||
| G2025ZCZL0014 | 超世智能产业园7栋 | **市**区新园路 37 号 | 产权证办理中 | 工业 | 2 | 1191.95 | 300371.4 | 1191.95 | 5 | ****点击查看092.52 | 105 | 空置中 |
| 3 | 1399.71 | 352726.92 | 1399.71 | |||||||||
| 4 | 1364.57 | 343871.64 | 1364.57 | |||||||||
| 5 | 1383.76 | 348707.52 | 1383.76 | |||||||||
| 6 | 1383.76 | 348707.52 | 1383.76 | |||||||||
| 7 | 1383.76 | 348707.52 | 1383.76 | |||||||||
| 合计 | 8107.51 | ****点击查看092.52 | 8107.51 | 5 | ****点击查看092.52 | 105 | ||||||
| 标的物概况 | 出租标的仅有购买合同，产权证办理中。出租标的产权单位为**天环****点击查看公司，已授权****点击查看集团有限公司为该标的租赁方。 | |||||||||||
交易条件
1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2025年 3月 14 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金105万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在“**省(**市)国有资产**交易平台”（https://zczy.****点击查看.cn/portal/index）中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《房屋租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。
2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 10个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后 5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起10个工作日内与租赁方签署《房屋租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4.本项目不接受联合体报名，意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
5.本次项目**联交所交易服务费由交易双方各自承担,****点击查看中心的交易服务费由承租方承担。
6.本次出租标的毛坯交付，租户需自行装修，租赁期间因经营涉及的电费及其他经营相关等费用均由承租方自行承担。
7.本次出租标的租金支付方式为季付，押三付三，租赁期限为5年，前3年不递增，后2年按5%递增（递增一次），房屋装修免租期6个月，租赁期内免费提供20个车位。
8.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的进行实地勘察，对出租标的的资产竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完成了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任和风险。
9.本次交易中涉及资产面积，均以租赁方提供的资料和实际交付面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。
10.主营业态要求：光学仪器等相关产业。
交易信息
| 交易编号：****点击查看 | |
| 公告开始时间：2025年03月03日 08时00分00秒 | 公告结束时间：2025年03月17日 08时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2025年03月19日 15时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年03月03日 08时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年03月14日 16时00分00秒 | |
| 资格审查截止时间：2025年03月19日 14时30分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金+资格前审 | |
| 起始价：204.3093万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：1.0万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：一次性支付 | |
| 交易服务费收取方式：双方各负担50% | |
| 确定竞得人规则：价高者得 |
成交信息
| 最高报价人（单位）：奥谱天成(湖****点击查看公司 |
| 最高报价：204.3093万元/年 |
| 结束时间：2025年03月19日 16时02分03秒 |
交易公告
交易公告
天经国际7号栋2-7层整体租赁（租期5年）
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | 天经国际7号栋2-7层整体租赁（租期5年） | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 8107.51平方米 | **区 | 204.3093万元/年 | 105万元 | 1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年03月03日08时00分00秒至2025年03月14日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年03月03日08时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年03月14日16时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年03月14日16时00分00秒。
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2025年03月17日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：****点击查看
交易系统使用服务咨询电话：****点击查看中心 0731-****点击查看8899-6
****点击查看
2025年03月03日
补充公告
****点击查看）
天经国际7号栋2-7层整体租赁（租期5年）项目 因故于2025年3月17日中止挂牌，现重新恢复本次挂牌信息。
受让人资格条件
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出价记录
本项目-招标进度跟踪
