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根据《****点击查看财政局****点击查看交易中心关于****点击查看政府采购合同备案管理工作的通知》和《****点击查看财政局关于印发〈****点击查看政府采购合同备案管理工作规程〉的通知》的有关规定，****点击查看拟对《**区**直管公园综合管理运营物业服务》（项目编号****点击查看）合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：
采购项目名称：**区**直管公园综合管理运营物业服务（项目编号****点击查看）
合同金额（万元）：2974.5万元/年 中标供应商：润加物业****点击查看公司
变更内容描述：
一、将续签后的合同第二条服务项目实施要求中第（三）点项目质量要求的第2项保安服务相关要求的第1小点保安人员配置要求修改为：
（1）**公园日常每天投入安保人员不得少于52个岗，其中至少配备1个队长岗、3个副队长岗、2个综合管理人员岗。
**公园保安人员岗位配置表
| 队长 | 副队长 | 综合管理人员 | 早班 | 中班 | 晚班 | 合计（岗位/个） |
| 1 | 3 | 2 | 16 | 16 | 14 | 52 |
（2）曦城球场日常每天投入安保人员不得少于8个岗，项目由**公园监管，其中至少配备1个副队长岗。
曦城球场保安人员岗位配置表
| 副队长 | 早班 | 中班 | 晚班 | 合计（岗位/个） |
| 1 | 3 | 2 | 2 | 8 |
（3）碧海湾球场日常每天投入安保人员不得少于23个岗，其中至少配备1个队长岗、1个副队长岗。
碧海湾球场保安人员岗位配置表
| 队长 | 副队长 | 早班 | 中班 | 晚班 | 合计（岗位/个） |
| 1 | 1 | 7 | 7 | 7 | 23 |
（4****点击查看广场****点击查看广场休闲公园二期工程―青少年宫配套景观绿地）日常每天投入安保人员不得少于18个岗，其中至少1个队长岗。
海滨广场保安人员岗位配置表
| 队长 | 早班 | 中班 | 晚班 | 合计（岗位/个） |
| 1 | 6 | 6 | 5 | 18 |
（5）四季公园日常每天投入安保人员不得少于7个岗，****点击查看广场监管，其中至少配备1个副队长岗。
四季公园保安人员岗位配置表
| 副队长 | 早班 | 中班 | 晚班 | 合计（岗位/个） |
| 1 | 2 | 2 | 2 | 7 |
二、将续签后的合同第二条服务项目实施要求中第（三）点项目质量要求的第3项综合管理服务相关要求的第1小点综合管理人员配置要求修改为：
（1）**公园综合管理服务日常每天投入人员不得少于59个岗，其中至少配备1个片区经理岗、1个绿化主管岗、1个环卫主管岗、1个设施维护（修）主管岗、2个综合管理人员岗。
**公园综合管理服务人员岗位配置表
| 片区 经理 | 绿化 主管 | 环卫 主管 | 设施维护（修）主管 | 综合管理人员 | 水电维修人员 | 一线作业人员 （含公厕管理人员） | 合计（岗位/个） |
| 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 4 | 49 | 59 |
（2）曦城球场综合管理服务日常每天投入人员不得少于6个岗，项目由**公园监管，其中至少配备1个绿化（环卫）主管岗、1个综合管理人员岗。
曦城球场综合管理服务人员岗位配置表
| 绿化（环卫）主管 | 综合管理人员 | 水电维 修人员 | 一线作业人员 | 合计（岗位/个） |
| 1 | 1 | 1 | 3 | 6 |
（3）碧海湾球场综合管理服务日常每天投入人员不得少于23个岗，其中至少配备1个片区经理岗、1个绿化（环卫）主管岗、1个设施维护（修）主管岗、2个综合管理人员岗。
碧海湾球场综合管理服务人员岗位配置表
| 片区 经理 | 绿化（环卫） 主管 | 设施维护（修）主管 | 综合管理人员 | 水电维修人员 | 一线作业 人员 | 合计 （岗位/个） |
| 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 17 | 23 |
（4****点击查看广场综合管理服务日常每天投入人员不得少于25个岗，其中至少配备1个片区经理岗、1个绿化（环卫）主管岗、1个设施维护（修）主管岗、2个综合管理人员岗。
海滨广场综合管理服务人员岗位配置表
| 片区 经理 | 绿化（环卫） 主管 | 设施维护 （修）主管 | 综合管理人员 | 水电维修人员 | 一线作业 人员 | 合计 （岗位/个） |
| 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 18 | 25 |
（5）四季公园综合管理服务日常每天投入人员不得少于9个岗，****点击查看广场监管，其中至少配备1个绿化（环卫）主管岗、1个综合管理人员岗。
四季公园综合管理服务人员岗位配置表
| 绿化（环卫） 主管 | 综合管理 人员 | 水电维修人员 | 一线作业人员 （含公厕管理人员） | 合计 （岗位/个） |
| 1 | 1 | 1 | 6 | 9 |
（6****点击查看广场休闲公园二期工程―青少年宫配套景观绿地综合管****点击查看广场监管，日常每天配备卫生保洁员1人、绿化管养人员1人。
二、续签后的合同第五条服务项目合同价款及支付方式中第（一）点合同价款的第1项“根据中标价，本服务项目合同价为人民币2974.5万元/年(大写：贰仟玖佰柒拾肆万伍仟元整），其中基本养护服务费1344.196695万元、专项养护服务费589.903305万元、安保服务费1040.4万元”修改为：“根据中标价，本服务项目合同价为人民币2379.6万元/年【2974.5万元×（1-20%）=2379.6万元】，其中基本养护服务费1075.357356万元、专项养护服务费471.922644万元、安保服务费832.32万元”。
三、续签后的合同第六条履约保函中第（一）点“自合同签订之日起30天内，乙方须向甲方提交金额为合同总价款5%的履约保函，保函金额为人民币148.725万元（大写：壹佰肆拾捌万柒仟贰佰伍拾元整）（无息）”修改为：“自签订合同之日起30天内，乙方须向甲方提交金额为合同总价款5%的履约保函，保函金额为人民币118.98万元（大写：壹佰壹拾捌万玖仟捌佰元整）（无息）”。
变更的理由及相关说明：****点击查看财政局关于2025年运转保障类服务项目的预算经费压减20%的工作要求，甲、乙双方协商一致约定同意“**区**直管公园综合管理运营物业服务项目按原合同续签，并同时签订补充协议约定合同价下浮20%、安保人员岗位数下浮20%、综合管理人员岗位数下浮10%”。
征求意见期限：从2025年6月6日至2025年6月13日（公示时间不得少于 5 个工作日）
联系方式：
采购人：****点击查看
地址：**市**区**四路**公园（南门）管理楼
联系电话：****点击查看9260
合同备案机构：****点击查看财政局
地址： **市**区**东路31号 联系电话：0755-****点击查看2127
备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈****点击查看财政局。
基本情况
上次中标企业: 润加****公司
潜在竞争对手: 共
14
个, 其中与甲方合作关系紧密的
7 家
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