| 交易条件 | 租金挂牌价 | 7.11 万元/年 |
| 是否有保留价 | 无 |
| 租金挂牌价备注 | 年租金7.11万元 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 |
| 租金支付要求 | 租金实行一年一付,先付后用,租期内租金不递增,每期租金在上一期租金到期前付清。 竞得人须在成交之日起20个工作日内缴清首期租金及履约保证金并签订《房产租赁合同》,租期以签订的合同约定为准。 | 出租用途 | 办公(租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)) |
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金及支付方式:年租金成交价的3个月租金,与首期租金一并付清。租赁合同解除或终止时,承租方须办理结清各项费用和腾空房产,及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续,并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后,无息退还履约保证金。 2、租赁期间所产生的物业管理费、水电费等相关的一切费用都由承租方支付;租金税收由出租方负责缴纳。 3、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准(即原承租方腾空后,移交使用时的租赁房产现场现状),就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险,须承租方自行修缮、弥补,承担;出租方不参与处理承租方与小区业主、业委会、物业等关系,由承租方自行解决处理,并履行小区物业及业委会的管理公约;相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑,并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 4、承租人须按照规划设计用途,合法经营,不得将标的物用于存在易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续,招租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证,一切手续由承租人自行办理。 5、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。 6、承租人竞得后不得变更签约人,不得对出租房屋进行转租。 7、租赁具体事宜详见《房产租赁合同》。 |
| 租期 | 五年 |
| 有无免租期 | 无 |
| 承租方资格条件 | 1、为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。(以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证、非法人组织机构代码证或身份证) 2、符合国家法律法规规定的其他条件。 |
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 1.78 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 |
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,**联合产权在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 |