江北区JB04-03-22a地块项目前期物业服务招标公告

公告-招标公告浙江 - 宁波 - 江北区

发布于 2025-09-19

招标详情

宁波领耀置业有限公司

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历史招中标信息72条

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交易登记号：****点击查看

1.招标条件

**区JB04-03-22a地块项目由****点击查看开发建设。根据《中华人民**国招标投标法》《**市住宅小区物业管理条例》《**市物业服务招标投标管理办法（试行）》甬建发〔2019〕121号及相关法律法规，经**区物业主管审核，项目已具备选聘物业服务企业对项目进行前期物业管理服务的招标条件。现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：**区JB04-03-22a地块项目前期物业服务；

2.2 项目类型：住宅、商业及配套用房；

2.3 招标单位：****点击查看；

2.4 项目概况：该地块总用地面积27944.00平方米，总建筑面积约65689.41平方米（其中地上建筑面积约47493.86平方米，地下建筑面积约18195.55平方米）；

2.5 项目地址：项目位于**区孔浦街道，**梅竹路、南至规划绿化带、西至孔浦支路、北至环**路；

2.6 物业管理区域：**区孔浦街道，**梅竹路、南至规划绿化带、西至孔浦支路、北至****点击查看幼儿园）；

2.7 标段划分：1个；

2.8 本次招标内容为**区JB04-03-22a地块项目前期物业管理服务（其中围墙外，用地红线范围内绿化由招标单位委托城管部门养护）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2 投标人拟派项目经理要求：投标人为拟派项目经理已经缴纳开标前三个月（2025年7月、8月及9月）的社保缴费证明（社保机构出具的缴费单位名称应与投标人名称一致，或缴费单位为投标人的分支机构）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

3.3 投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人（具体以“信用中国”网站www.****点击查看.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

4.本项目不接受联合体报名。

5.资格审查方式：资格后审。

6.公告期限及招标文件的获取：

6.1 招标公告公告期限：2025年 09 月 19 日至2025年 09 月 25 日（**时间，下同）。

6.2 凡有意参加投标者，在招标公告附件中自行下载招标文件。

6.3 如有补充的招标文件请关注**市公共**交易电子服务系统网站上发布，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间：2025年 10 月 15 日09时00分（**时间）。

7.2 开标地点：****点击查看服务中心开标室（****点击查看区北投大厦南楼7楼，详见电子显示屏）。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.公告发布

本项目招标公告在**市公共**交易电子服务系统网站上发布，网址：https://jyxt.****点击查看.cn:4011/ 。