江苏省徐州市第三十六中学所需物业管理服务采购项目招标公告

项目名称：****点击查看所需物业管理服务采购项目

招标文件获取时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

开标时间：2025年8月12日9：30

****点击查看所需物业管理服务采购项目的潜在投标人应在“苏采云”系统获取招标文件，并于2025年8月12日9：30前递交投标文件。

一、项目编号：****点击查看

二、项目概况：

采购内容：****点击查看所需物业管理服务采购

具体包括：物业管理服务包括基本服务、保洁服务、食堂管理、仓库管理、校园设施设备维修、宿舍管理、高压配电室维保、绿化养护、电梯管理、重大活动后勤保障及应急管理、公共设施节水、节电、节能管理、物业移交等。

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：1年，自2025年9月1日至2026年8月31日。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币192万元

最高限价：无

四、申请人资格要求：

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定：

1．投标人合法有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。以上证明文件提供扫描件。

2．财务状况报告，至少提供：

（1）投标人的本项目开标时间前6个月内任一时间截点的资产负债表的扫描件1份；

（2）投标人的本项目开标时间前6个月内任何1月（不含开标当月）利润表月报表的扫描件1份。

3．投标人依法缴纳税收和社会保障资金的记录：

（1）本项目开标时间前6个月内任何1月的依法缴纳税收的相关材料的扫描件；

（2）本项目开标时间前6个月内任何1月的依法缴纳社会保障资金的相关材料的扫描件。

4．具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，即投标文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

5．****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

6．投标人关于单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动的承诺（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

7．投标人不是为本采购项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的供应商的书面声明（加盖电子签章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。

8．投标人无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录（具体要求见招标文件第三章《投标资料表》项号“17”的内容）。

****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（具体要求见招标文件第三章《投标资料表》项号“19.2”的内容）。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取网址：“苏采云”系统

招标文件获取方式：自行下载

招标文件售价：人民币0元

六、投标文件提交截止时间：2025年8月12日9：30

投标文件提交网址及开标网址：“苏采云”系统

七、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜：

（一）投标文件的递交：

1．投标文件递交截止时间：2025年8月12日9：30

2．投标文件递交方式：投标人应通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件（即电子投标）。

（二）询问和质疑：

1．根据****点击查看与****点击查看（采购人）签订的本采购项目的《委托代理协议》，****点击查看政府采购活动事项有疑问的，向****点击查看（采购人）提出询问；供应商认为招标文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可在知道或应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向****点击查看（采购人）提出质疑。询问和质疑由****点击查看（采购人）依法处理。

2．供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3．质疑函：

接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。

联系单位名称：****点击查看

电话：151****点击查看1128

通讯地址：**省**市**区****点击查看中学（新校区）

（三）招标文件的澄清或修改：

采购代理机构可对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改。对招标文件进行澄清或修改的，通过“苏采云”****点击查看政府采购网公告澄清或修改的内容。澄清或修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“更正（澄清）公告”，并通过“苏采云”系统重新下载更正（澄清）后的招标文件（后缀名为“．kedt”），离线编制投标文件，否则，将自行承担相应的风险。

（四）终止招标：

终止招标的，采购代理机构应及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取招标文件的潜在投标人，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。

（五）招标文件提供期限届满后仍可以下载，期限届满后下载的招标文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

****点击查看政府采购服务电子招标投标。

1．电子投标准备：

“苏采云”系统用户注册——获取“CA数字证书”——CA绑定与登录——网上报名——下载招标文件（后缀名为“．kedt”）及政府采购客户端工具——将后缀名为“．kedt”****点击查看政府采购客户端工具——制作投标文件——导出加密的投标文件（后缀名为zip）——通过“苏采云”系统上传投标文件。具体见《****点击查看政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》。

2．潜在投标人访问“苏采云”系统的网络地址和方法：

“苏采云”系统（http：／／jszfcg．jsczt．cn****点击查看政府采购网（http：／／czj．xz．gov．cn／Home／HomeIndex）——业务工作——用户登录，点击“苏采云”进入系统。

3．“CA数字证书”的获取：

****点击查看政府采购活动须办理“CA数字证书”。“CA数字证书”的****点击查看政府采购网—行业规范—《****点击查看政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。

4．招标文件（后缀名为“．kedt”）及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统——已报名项目——报名详情页面内相应链接进行下载；“苏采云”系统供应商操作手册的获取及操作中的技术问题可通过“苏采云”系统中的客服热线进行咨询。

5．招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的招标文件加载至“苏采云”系统，供潜在投标人下载或查阅。

6．投标人使用谷歌浏览器参与“苏采云”系统不见面开标。

（七）采****点击查看政府采购政策：政府采购促进中小企业发展，****点击查看政府采购政策，****点击查看监狱企业发展。

（八）采购意向链接：

http：／／czj．xz．gov．cn／Home／HomeDetailstype＝cgyx＆articleid＝e5ac033b－6ce9－4a58－a457－12df****点击查看0637

九、联系方式：

1．采购单位名称：****点击查看

地址：**市**区翟山新村

联系人：代苏建

电话：151****点击查看1128

2．采购代理机构名称：****点击查看

地址：**市**区**路5号

联系人：刘颖

电话：0516－****点击查看9038、****点击查看9051

****点击查看

2025年7月18日