【交易公告】租赁权公开拍卖公告交易公告

租赁权公开拍卖公告

我公司受托公开拍卖位于****点击查看市二十四区滨**路3600号的房屋建筑物（建筑面积共计24043.06平方米，明细见下表）及公共配套设施租赁权，其中公共配套设施（包括公共浴室、警卫室、公厕）可无偿使用，不计入租赁面积，不单独收取租金（以实际现状为准）。

房屋建筑物明细表

一、标的概况

所在地：****点击查看市二十四区滨**路3600号

现状：闲置（具体以现场勘查为准，竞买人须在拍卖前实地查看标的，视为认可现状）

租赁方式：整体出租

租赁用途：仅可作为科教用地

租赁期限：10年，第1年至第3年租金不变，从第 4 年起，每年租金在上一年租金基础上按 2% 的年递增率计算；

租金支付方式：一年一付，按照“先付后用”的原则。

拍卖成交后，买受人（承租方）与委托人（出租方）签订正式《租赁合同》，并按该合同要求向委托人交纳首年租金及 50 万元押金；同时，出租方应向承租方开具合法有效的票据。

二、相关事宜特别说明

1.拍卖人及委托人不承担标的瑕疵担保责任，由委托人（出租方）交付予买受人（承租方）。

2.校区餐厅、超市由出租方负责经营管理，经营利润由出租方与承租方按 60%:40% 的比例分配，具体分配方式以《租赁合同》约定为准；

3.依照委托方明示：拍卖成交后，如买受人单方悔拍，除竞买保证金不予退还外，还应当承担重新拍卖价款低于原拍卖价款的差额部分，具体依照《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定执行。且买受人单方悔拍后，拍卖人须在确认悔拍事实及重新拍卖完成（如产生重新拍卖）后的 3 个工作日内，将竞买保证金扣除拍卖佣金后支付给委托人。

4.承租方签订租赁合同后，消耗的水、电、暖、气费、物业费、垃圾费等一切费用由承租方自行承担。

5.承租方签订租赁合同后，必须遵守国家法律法规，不得在租赁区域内从事任何违法经营活动，确保租赁区域内使用安全。否则，将依法承担相应的法律责任。

6.本次租赁经营权拍卖以人民币为结算货币。拍卖机构佣金按约定条款执行，由买受人（承租方）承担。

7.其他具体租赁事项以最终签订的《租赁合同》为准。

三、竞买人资格条件及报名须知

1.竞买人须是中国境内合法存续的教育机构，依法在教育行政部门登记注册，具备法人资格，并具有有效的办学资质。除法律另有规定外，均可申请参加竞买，不接受自然人；

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力；

3.竞买申请人应当单独申请，不接受联合体竞买；

4.本标的无优先承租权；

5.竞买保证金：人民币70万元。未竞得者的保证金在拍卖结束后 5 个工作日内无息退还至原支付账户。

四、展示安排

展示时间：即日起至2025年7月3日18:00时止（**时间，下同）

温馨提示：查勘现场标的请提前1日预约，在工作时间内查勘标的。

展示地点：标的在标的所在地展示，拍租文件在拍卖人所在地展示

五、拍卖信息

拍卖方式：采用“线上”拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人（承租方）。

拍卖时间：2025年7月22日10:30时

拍卖平台：兵团公共**交易平台（https://ggzy.****点击查看.cn/)

拍卖地点：****点击查看中心****点击查看中心

六、报名相关事项

（一）报名时间：即日起至2025年7月21日18:00时（法定节假日不办理报名事宜）

（二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。

（三）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（具体要求可向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后，获取拍租文件（包括但不限于竞拍须知规则、租赁经营权特别注意事项）。竞买人需对拍租文件签署认可，确认完全同意文件内容，并在报名截止时间前缴纳相应的保证金，方可成为适格的竞买人。

七、竞买保证金缴纳

缴纳期限：见公告之日起至2025年7月21日18:00****点击查看银行系统时间为准）

竞买保证金账户

收款账户名：****点击查看

开户银行：****点击查看银行****点击查看分行

账号：3011 0001 0902 2508 183

行号：1028 8400 0049

汇款用途：竞买保证金

特别提示：请竞买人交纳竞买保证金时，以转账方式支付，不接受第三方代付；备注写明汇款用途，不接受现金支付。

八、其他事项

竞买手续办理截止时间：2025年7月21日18:00时止逾期不办理。

本公告最终解释权归拍卖人****点击查看，未公告事宜，以本标的拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍租文件为准。

咨询电话：180****点击查看0018 李芳

****点击查看

2025年7月1日