庐山牯岭镇2处资产租赁权(第三次拍卖)

庐山牯岭镇2处资产租赁权(第三次拍卖)

发布于 2025-03-04

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庐山文化旅游投资控股集团有限公司
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项目编号 项目名称 资产类别 转让方名称 转让标的所在地区 挂牌价格 挂牌期间 挂牌日期 交易方式 转让说明事项
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**牯岭镇2处资产租赁权(第三次拍卖)
房产
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55,800元 人民币
10
2025-03-04
招投标
项目编号: ****点击查看
项目名称: **牯岭镇2处资产租赁权(第三次拍卖)
标的名称: 芦林路31****点击查看办公室),建筑面积约102㎡(不含一层两户住家)租赁权,挂牌价55,800.00元
牯岭街36****点击查看副食店、原理发店、办公室),建筑面积约36㎡租赁权,挂牌价14,400.00元
标的企业基本情况:
转让标的企业名称:
所在地区:**省﹒**市﹒**市
经济类型:
所属行业:
注册资本: 万元
法定代表人:
职工人数: 人,其中,在编: 人,在岗: 人,需安置: 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据,评估基准日:
资产总额: 万元,其中固定资产: 万元,流动资产: 万元,无形资产: 万元,其它资产: 万元
负债总额: 万元,净资产: 万元。
以下数据出自最近一期财务报表,报表日期:,报表类型:。
资产总额: 万元,负债总额: 万元,净资产: 万元,营业收入: 万元,利润总额: 万元,净利润: 万元
以下数据出自审计报告:
信息披露期: 信息披露首日:2025年03月04日 信息披露期满日: 2025年03月17日
延期处理方式: 挂牌期满后,如未征集到受让意愿人,则变更挂牌条件,待重新办理挂牌手续后再次挂牌。
项目简介: (一)芦林路31****点击查看办公室),建筑面积约102㎡(不含一层两户住家),以实际面积为准。
(二)牯岭街36****点击查看副食店、原理发店、办公室),建筑面积约36㎡,以实际交付面积为准。
重要信息披露: 一、标的概况:
(一)芦林路31****点击查看办公室),建筑面积约102㎡(不含一层两户住家),以实际面积为准。
1、租赁期限:中标之日起至2029年10月15日止,起拍价:55800元/年,竞租保证金1.50万元。
2、经营项目:住宿。
(二)牯岭街36****点击查看副食店、原理发店、办公室),建筑面积约36㎡,以实际交付面积为准。
1、租赁期限:中标之日起至2027年10月15日止,起拍价:14400元/年,竞租保证金0.4万元。
2、经营项目:零售、理发、五金、仓库。
二、特别说明:
(一)租金:按年缴纳,逐年递增3%(第二年租金在第一年租金基础上递增3%,第三年租金在第二年租金基础上递增 3%,后期缴纳租金以此类推)。
(二)租金缴纳方式:自成交之日起三个工作日内付清当年租金,即中标之日起至2025 年 12月 31 日的租金,之后每年 10 月 15 日前付清下一年度租金,如_2025年10月15日前需付清_2026年1月1日至2026年12月31日租金,以此类推。
(三)交付期:中标之日起7个工作日内交付。或:(1)原租赁合同到期后交付;(2)该资产因装修改造等其他原因完成后交付。自中标之日起开始计租,中标之日即合同租期开始之时。
(四)竞标者在竞标前需提前到实地勘察,以标的实物为准,无装修期,承租方自行装修并承担相关费用。
(五)乙方需向甲方缴纳综合履约保证金(年租金总额的20%),成交后5个工作日内交至**文化****点击查看公司指定账户,如单方面违约,履约保证金概不返还。
(六)甲方统一购买房屋保险,保险费用由乙方支付,保单留存在甲方。
(七)年成交租金超20万元(含20万元)的标的承租人必须在该合同签订之日起三十日内在****点击查看**公司进行经营,营****点击查看公司,并积极支持升规入统工作。年成交租金不足20万元的标的承租****点击查看公司经营,但所有收入****点击查看公司****点击查看风景区****点击查看公司/****点击查看风景区****点击查看公司),再由甲方支付给乙方,****点击查看公司****点击查看风景区****点击查看公司/****点击查看风景区****点击查看公司)统计上报,并达到申规入统要求,****点击查看公司****点击查看风景区****点击查看公司/****点击查看风景区****点击查看公司)代为扣缴,否则,甲方有权单方面解除合同,乙方交纳的综合保证金不退。
(八)自成交之日起,中标者须在3个工作日内,凭《成交确认书》自甲方单位签订《租赁合同》,合同甲乙双方签字盖章后即可生效。
(九)水、电增容改造所产生的费用由中标人自行承担。
(十)其他未尽事宜,详见该标的物《租赁合同》范本。