怀铁经开（商）字〔2024〕14号怀铁经开公司管内怀化、吉首、石门地区28处物业公开招商

公告-招标公告湖南 - 怀化 - 鹤城区

发布于 2024-09-25

招标详情

怀化铁路经济技术开发有限公司

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可引荐人脉866人

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历史招中标信息195条

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怀铁经开（商）字〔2024〕14号

一、招商人：****点击查看

二、招商物业：****点击查看公司管内**、**、**地区28处物业（计27个包件）

三、招商物业基本情况

本次招****点击查看公司管内**、**、**地区28处物业（计27个包件），逐个包件招商（符合条件的竞商人可选择一个包件竞商，也可选择多个包件竞商），物业情况如下：

包件号	招商物业名称	物业位置	物业面积（㎡）	租赁期限（年）	免租期	经营业态
1	****点击查看工务段左侧1号、9号门面	市鹤铁北中路121（123）号、139号	46	5	无	商业
2	****点击查看工务段左侧6号门面	市鹤铁北中路133号	23	5	无	商业
3	****点击查看工务段左侧7号门面	市鹤铁北中路135号	23	5	无	商业
4	****点击查看工务段左侧8号门面	市鹤铁北中路137号	23	5	无	商业
5	靖州综合维修车间大门1号、2号、3号门面	省市靖州环城南路38#靖州综合维修车间大门左侧1#2#3#门面	54	5	无	商业
6	市鹤武**点击查看公司**点击查看集团综合办公楼）一楼1号门面	市鹤点击查看路372**点击查看超市一楼旁）	92.74	5	无	商业
7	市鹤铁北中路60号	市鹤铁北中路56号	40	5	无	商业
8	****点击查看车站03号房屋	**点击查看车站西路135号	12	5	无	商业
9	市鹤怀机门面3号	省市鹤**铁北北路170、172、174号	70	5	无	商业
10	****点击查看车站1号房屋	****点击查看车站1号房屋	400	5	无	商业
11	****点击查看车站旁2号门面	****点击查看一环52号	52	5	无	商业
12	****点击查看车站14号房屋	**点击查看车站西路166号	21	5	无	商业
13	市鹤铁北南路69号供电B5、B6原水电段大门右侧	市鹤铁北南路73号供电B5、B6原水电段大门右侧	26	5	无	商业
14	****点击查看派出所原办公楼	**点击查看车站旁路与零阳北路交汇路口旁	700	5	无	商业
15	怀****点击查看酒店1号门面	市鹤鹤洲北路86号	24	5	无	商业（除餐饮业态之外）
16	怀****点击查看酒店5号门面	市鹤鹤洲北路94号	24	5	无	商业（除餐饮业态之外）
17	**老干所5号临时门面	**老干所5号临时门面	20	5	无	商业
18	**老干所6号临时门面	**老干所6号临时门面	20	5	无	商业
19	市鹤铁北南路89**点击查看供电段**点击查看营业厅）	市鹤铁北南路89号	50	5	无	商业
19	市鹤铁北南路91**点击查看供电段**点击查看营业厅）	市鹤铁北南路91号	50	5	无	商业
20	市鹤铁北南路93****点击查看供电段后门门卫室）	市鹤铁北南路93号	25	5	无	商业
21	****点击查看工务段左侧2号、3号门面	市鹤铁北中路125号、 127号	31	5	无	商业
22	市鹤**点击查看中路191号（五楼）	市鹤**点击查看中路191号（五楼）	67	5	无	住房
23	**点击查看广场**点击查看酒店一层旁1号门面	省**点击查看市峒河街道	27	5	无	商业
24	市县怀黔路黔城5号	市县怀黔路黔城 5 号	52	5	无	商业
25	市县怀黔路黔城6号	市县怀黔路黔城 6 号	52	5	无	商业
26	****点击查看广场多经综合楼一层（南）-3号门面	省点击查看市峒河街道东路	40	5	无	商业
27	****点击查看广场7个门面（0-5门面和公厕）	省点击查看市峒河街道东路	240	5	无	商业

注：1.租赁面积以资产交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。

2.招商物业所需水、电、排污，及附属设备设施为现状交付，物业装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。

3.中商人应根据经营业态，自行进行合理设置和必要的电线路改造，不得使用瓶装液化石油气。

4.****点击查看政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照（包含但不限于工商、消防、卫生）及所有手续，并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装****点击查看政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不承担任何责任。

5.第15、16号包件不得经营餐饮业态。

6.第22号包件仅限作为住房使用，不得开展其它业态经营活动。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

2.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人****点击查看集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。

3.不接受联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2024年9月26日至2024年10月11日 (上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。

2.报名方式: 竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址https://zs.****点击查看.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2024年9月26日至2024年10月11日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到**市鹤**铁北北路99号，****点击查看经营开发部（三楼307办公室）购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元，售后不退。

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件（包括招商人要求提供的各项资料）交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

5.竞商人为个体工商户、自然人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

6.完成国铁招商平台报名，通过资格初审，同时购买招商文件并且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。

7.参与报名的竞商人，与招商人已存在合同关系，合同履行期存在拖欠租赁费用或其他严重违约违规行为的，招商人不受理竞商人参与本次招商项目报名。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2024年10月12日至2024年10月17日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2024年10月17日17:00时。

2.递交地点：**市鹤**铁北北路99号，****点击查看经营开发部（三楼307办公室）。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业的交付

1.招商物业以现状交接（含附属设备设施及技术条件等），招商人不统一组织现场勘察。

2.竞商人应在递交《竞商文件》前，自行前往招商项目所在地进行实地考察，可与原承租人充分沟通。对招商物业是否有潜在的经营风险进行充分了解并评估，如果认为有经营风险可不参与竞商。递交《竞商文件》后，则视为竞商人已充分了解物业现状、知晓物业经营业态、认可物业满足交接条件。