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郑公共**产权（告）字[2025]044号
受****点击查看委托，****点击查看批复同意，****点击查看交易中心现对其游泳馆出租项目进行对外公开挂牌招租，特此公告。
一、标的基本情况及挂牌价格
标的：****点击查看游泳馆，位于**市经开区勤学路1号行健馆负一层，面积2196.63平方米，有土地证，无房产证，挂牌价格为人民币 28.92 万元/年。
二、标的内部决策及批准情况
该项目已经****点击查看校党委会通过，并****点击查看批复同意。
三、标的资产评估及核准备案情况
1. 资产评估
本标的经**众华房****点击查看公司评估，评估基准日为：2025年3月20日，评估价格为人民币：28.92万元/年。
2.核准备案情况
评****点击查看财政局备案，备案号为：郑财资评备[2025]第022号。
四、其他需要披露的事项
1.本项目标的租赁期限：三年；
2.交款方式：以《租赁合同》约定为准；
3.标的交付期限：具体时间以《租赁合同》约定为准；
4.租赁期限内，涉及水、电、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；
5.出租方承诺对该招租标的有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；不经出租方同意，不能超范围经营，不得将标的转租给第三方；
6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；
7.其它事项：(1)意向承租方须在中华人民**国境内注册且有效存续、并具有独立法人资格、具备游泳运营资质的企业；具有有效完全履行合同的能力。
(2)承租方应保障甲方在校学生免费教学游泳和甲方在岗职工免费游泳健身(不限次数)，职工游泳时间为每天中午12:00—下午20:00。暑假期间，教职工游泳时间为每天下午16:00-20:00。
8.租赁期内，承租方所发行的全部票证（包括但不限于年票、次卡、月卡等各类有价凭证）按照一年（365天）为周期进行出售，本年度合同到期后方能发售下年度票证，不得一次性出售两年或三年的票证。乙方所发行的全部票证的有效使用期限均不得超出本合同约定的租赁期限。票证票面及使用说明中须明确标注截止使用日期，且该日期不得晚于租赁期满日。若因票证使用期限超出租赁期，导致第三方与甲方产生纠纷或给甲方造成任何经济损失、声誉损害的，乙方须承担全部经济赔偿和法律责任（包括但不限于向第三方履行退票、赔偿、消除影响、向甲方赔偿等）。详见《****点击查看游泳馆出租合同》。
9.该项目标的不得擅自改变标的用途，不得转租，不得用于餐饮、生产、污染、经营易燃易爆炸危险物品以及具有毒害性、放射性、腐蚀性的危险物品及从事违法犯罪活动；
10.本次委托交易事项，****点击查看交易中心只负责产生交易结果，《租赁合同》签订后，交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由委托方负责；
11.未尽事项，以《租赁合同》具体约定为准。
五、公告期、竞价时间及交易方式
1.公告期：2025年7月21日至8月1日；
2.标的展示期：2025年7月21日至8月1日，如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；
3.竞价时间：2025年8月4日9点00分开始；
4.本次挂牌采取网上交易方式进行。
六、意向承租方报名、保证金交纳
1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内****点击查看交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2025年8月1日上午11时00分；
2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通****点击查看交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。其中，标的保证金为人民币8万元。交纳截止时间为2025年8月1日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；
3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还；成交方未按约定时限签署《租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；
4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查****点击查看交易中心网站：http://zzggzy.****点击查看.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；
5.以上公告未尽事宜，详****点击查看交易中心（网站：http://zzggzy.****点击查看.cn/）产权网上交易大厅《****点击查看游泳馆项目租赁挂牌交易须知》。
七、联系方式
报名联系人：李老师 联系电话：0371-****点击查看8804；
报名地址：郑****点击查看服务中心7016房间；
标的展示联系人：马老师 标的展示联系电话：136****点击查看9267；
标的展示地点：****点击查看经开区勤学路1号行健馆负一层；
注册、报名技术咨询电话：0371-****点击查看8807。
2025年7月21日
