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历史招中标信息17条
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转让底价/出让底价/挂牌价： ￥ 71.375604 万元
| ****点击查看 | 监测编号****点击查看 | ||
| （2025年第3148号）**市**区五五路39号房屋（面积1657.2㎡）出租项目 | 转让底价/出让底价/挂牌价（万元）71.375604 | ||
| 2025-04-29 | 公告截止日期2025-05-15 | ||
| （公告期内可自行前往标的所在地查勘，联络方式： 张女士，0411-****点击查看8888（工作日：8：30-17:00）。） | |||
| 2025-05-19 （1.自由竞价期：开始时间2025年05月19日10:00，截止时间2025年05月19日11:00； 2.限时竞价期：开始时间2025年05月19日11:00，每个限时竞价周期180秒。 3.网络竞价的加价幅度：人民币0.5万元/年及其整数倍。） | |||
| （公告期内可自行前往标的所在地查勘，联络方式： 张女士，0411-****点击查看8888（工作日：8：30-17:00）。） | |||
| **市**区五五路39号 | 出租面积(平方米)1657.2 | ||
| 出租期限(年) | 6 | ||
| 配套设施 | |||
| 租金支付方式 | |||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 空 置 | |||
| 参考租金 | |||
| 租金评估值 | |||
| 暂无 | |||
| 出租标的为**市**区五五路39号房屋，建筑总面积1810.17㎡，本次出租不包含一楼10号、11号、12****点击查看活动室房屋（面积总计152.97㎡），出租面积总计1657.2㎡，结构为混合，房屋总层数3层，所在层数为1-3层，设计用途为教医科研，实际用途为办公，空置状态，出租标的租金底价为年租金底价，出租期限为6年，免租期为6个月。标的完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况以现场实物为准，标的交接具体事宜由出租方负责协调，最终解释权归出租方。 | |||
| 10 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 | ||
| 一次性支付 价款支付要求：首年租金一次****点击查看交易所指**算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，后续租金按照承租方与出租方签订的租赁合同的约定支付至指**算账户。 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1、出租标的租金不包括使用房屋所产生的各项费用（包括但不限于水电费、取暖费、燃气费、物业管理费、通讯费、卫生费等）。 2、出租标的无产权证明文件，无任何欠费情况，无任何抵押等他项权利设定。标的租赁期间禁止转租，承租方须保持承租房屋目前状况，不得损坏和私自改建，如需装修改造须取得出租方同意，并保证房屋结构完好和安全，租赁期间承租方自行装修与购买的设备设施与出租方无关，租赁合同到期后，出租方不予补偿，购置的设备可以自行移走，已经装修的房屋设施如果拆除影响房屋继续出租或者房屋结构安全，不得拆除。 3、租金底价71.375604万元/年为年租金底价，第1、2、3年租金为挂牌成交价格，第4、5、6年租金在第1、2、3年租金的基础上递增5%。免租期为6个月。 4、其他约定事项详见《公建租赁合同（样本）》（公告附件）。 5、其他披露内容详见《房地产租金评估报告》（恒源估字2024第3033号）。 | ||
| 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1****点击查看交易所网站(www.****点击查看.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**区东北北路101****点击查看服务中心****点击查看交易所窗口办理登记手续； (3)将交易保证****点击查看交易所指**算账户。****点击查看银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****点击查看交易所指**算账户是意向****点击查看交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****点击查看交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费按照《****点击查看交易所网络竞价须知》约定执行，由承租方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****点击查看交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金，扣除的交易保证金在扣除交易服务费后，剩余部分全部划转至出租方指定账户。 (3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次****点击查看交易所指**算账户。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务****点击查看交易所指**算账户后10个工作日内完成交接。（明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意《资产交接单》签署日期（含当天）之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，《资产交接单》签署日期之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。同意若因承租方原因导致未办理或逾期办理交付接收手续的，则视《公建租赁合同》签订之日为该房屋交付日。 (5)知晓并同意出租标的租金底价为年租金底价，第1、2、3年租金为挂牌成交价格，第4、5、6年租金在第1、2、3年租金的基础上递增5%。 (6)知晓并同意《公建租赁合同（样本）》的所有条款。 (7)同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求。 (8)同意与出租方签订《资产交接单》后5个工作日内，****点击查看交易所将全部首年租金划转至出租方指**算账户。 (9)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次出租标的以现状进行出租，****点击查看交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****点击查看交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，****点击查看交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。 | ||
| 多次报价 | ||
| 是 | ||
| 无。 | ||
| 是 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为万元。 | ||
| 交易机构受让登记后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****点击查看银行提供的到账时间为准） | ||
| 银行转账 | ||
| ****点击查看中心--报名信息中查看缴款账号 | ||
| 若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，****点击查看交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首年租金、交易服务费等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首年租金、交易服务费后，转为首年租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****点击查看交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
| ****点击查看 | |||
| **省**市**区石葵路民运巷10号 | |||
| 刘炳辰 | 注册资本（万元）1000.0 | ||
| 国****点击查看公司（企业） | 企业类型****点击查看公司 | ||
| ****点击查看0202MACFGQHM9U | 经营规模小型 | ||
| 李女士 | |
| 0411-****点击查看0522、134****点击查看0640（工作日8：30-17：00） | |
| 谷女士 | |
| 0411-****点击查看0505（QQ号：****点击查看65282，工作日8：30-17：00） | |
| **市**区东北北路101****点击查看服务中心****点击查看交易所窗口 | |
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