中国工商银行股份有限公司软件开发中心杭州研发部2024年7月至2027年6月物业管理服务项目澄清答疑公告

中国工商银行股份有限公司软件开发中心杭州研发部2024年7月至2027年6月物业管理服务项目澄清答疑公告

发布于 2024-06-03

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中国工商银行股份有限公司
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历史招中标信息历史招中标信息3467条

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本单位近五年物业类项目招标84次,合作供应商52个,潜在供应商51
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****点击查看受****点击查看****点击查看中心的委托,就****点击查看****点击查看研发部2024年7月至2027年6月物业管理服务项目(项目编号:****点击查看)进行国内公开招标,现对招标公告及招标文件有关内容澄清答疑如下:

一、答疑部分内容

提问1:服务需求书中要求购买社会保险+住房公积金,但招标文件须知未提及公积金,是否一定要给基层员工缴纳公积金还是符合国家要求的社保即可

答:按照国家及项目所在地相关法律法规执行。

提问2:**石地面、PVC地面 保养打蜡,需提供建筑面积。

答:园区内**石地面约2500平方米,pvc地面约10000平方米,合同期内最终根据招标人场地调整情况为准。

提问3:玻璃幕外墙清洗费,每年2次玻璃幕外墙清洗,需提供清洗面积。

答:园区建筑面积为29588.95平方米,主要楼宇8幢,外墙需清洗面积按照建筑面积*0.8预估,约为23671平方米,合同期内最终根据招标人场地调整情况为准。

提问4:洗涤用品是送洗还是机洗

答:送专业洗涤机构清洗。

提问5:室内摆放各种绿色植物和花卉不少于600株/天,可否提供需拜访场景及数量

答:各楼层公共区域、会议室、办公室、电梯厅,根据各楼层格局摆放绿植花卉,故各楼摆放数量会有不同。

提问6:服务要求说明书每季度进行1次全面消灭工作,报价表一年12次,以哪个为准

答:1季度1****点击查看园区各部位的消杀;每个月开展1次办公区域的消杀。

提问7:照节日特点进行布置,仅布置公共区域,可否提供需布置区域面积

答:****点击查看园区室外、室内(各办公楼1楼大厅、各电梯厅、各办公楼层公共区域),面积约为3400平方米;其他节假日主要布置各办公楼1楼大厅,面积约为1200平方米,最终根据招标人需要进行调整。

二、联系方式

招标人:****点击查看****点击查看中心

地址:**省**市唐家湾软件园路2号

联系人:朱经理

联系人办公地址:**省**市**区文一西路70号

电话:0571-****点击查看9782、132****点击查看1366

招标代理机构:****点击查看

地址:**市**区龙怡路117号银汇大厦5楼

联系人:林嘉敏、朱志强

电话:020-****点击查看1202、020-****点击查看4018

电子邮箱:****点击查看@126.com

****点击查看

2024年6月3日

项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 84 次; 业主共合作物业供应商 52
上次中标企业: 湘西****公司
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核心业务: 保安服务, 中标 1015次, 占比 95.94%
重点地区: 湖南, 中标 1056次, 占比 99.81%
中标业绩: 上一年中标 364 次, 中标金额 706.32
潜在竞争对手: 共 51 个, 其中与甲方合作关系紧密的 2
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上海****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 698 次, 占比 96.14%
重点地区: 上海, 中标 700 次, 占比 96.42%
中标业绩: 上一年中标 150 次, 中标金额 237701.09
广州****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 687 次, 占比 93.72%
重点地区: 广东, 中标 632 次, 占比 86.22%
中标业绩: 上一年中标 190 次, 中标金额 84257.88
黑龙****公司紧密
核心业务: 保安服务, 中标 42 次, 占比 100.0%
重点地区: 黑龙江, 中标 41 次, 占比 97.62%
中标业绩: 上一年中标 15 次, 中标金额 634.54