昆山创城城市更新建设发展有限公司关于张浦酒店项目全流程综合管理服务公开招标公告

受****点击查看委托，****点击查看****点击查看酒店项目全流程综合管理服务项目进行公开招标。欢迎符合资格的投标单位参加投标。

一、招标编号：****点击查看

二、招标内容：张浦酒店项目全流程综合管理服务，包含：前期管理、品牌对接、报建管理、酒店策划、规划设计管理、成本及采购管理、酒店施工管理、竣工验收和交付管理、酒店推广、人力**及行政管理、酒店开办配合等环节的项目全过程开发管理工作。

三、服务期限：自合****点击查看酒店开业正常运营。

四、投标人资格要求

1.本项目采用资格预审，请各投标单位提供以下资格要求文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，预审文件装订成册（一式贰份）。

1.1投标人具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照副本，自然人的身份证明）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动****点击查看银行出具的资信证明，****点击查看政府采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；

1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供相关证明文件）；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5投标单位参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停 业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）

1.6“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的供应商，拒绝其参与本次采购活动（提供网站对应查询截图或信用报告）；

1.7如委托的，需提供法定代表人授权委托书原件和委托双方的身份证复印件（被授权人必须为本单位正式员工，提供社保证明）；

本项目不接受联合体投标。

2.特殊条件：无。

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

3.1投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。

3.2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3.3根据政府采购法及相关法规，****点击查看财政局《****点击查看市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****点击查看政府采购活动。

五、递交资格预审材料、招标文件发售信息

1.报名时间：即日起--2025年07月17日16:30时（**时间，节假日除外）

2.地址：**市**镇**路6****点击查看科技园416室

3.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整（现金缴纳），售后不退。只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。如有伪造或虚报，后果由投标方自行承担。

六、投标文件接收和开标信息

1.投标文件接收时间：2025年07月30日13:30--14：00时（**时间）

2.开标时间：2025年07月30日14：00时（**时间）

3.地点：**市**镇**路6****点击查看科技园416室

4.接收人：****点击查看

5.书面投标文件：正本壹份，副本贰份。（须提供加盖公章的投标文件扫描件PDF版，以U盘形式提供）

七、其他

1.勘察现场：各投标单位自行前往勘察现场和周围环境，所产生的费用由投标单位自理。

2.中标服务费：招标代理服务费向中标单位收取 。具体收费约定如下：招标代理服务费以差额累计法收费（按预算金额计算，100（含）万元以下，收取1. 5%；100-500（含）万元，收取1.1%；500-1000（含）万元按0.8%收取；1000万元~5000（含）万元，收取0.5%；不满3000元按3000元收取）。该费用应在领取中标通知书时付清。投标单位报价时需考虑此费用。

3.投标单位中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标单位提出任何索赔的要求，对此招标单位不承担任何责任。

八、预算、投标及履约保证金

1.项目预算：壹仟玖佰壹拾肆万圆整（￥****点击查看0000元）；

最高限价：壹仟捌佰零肆万捌仟圆整（￥****点击查看8000元），投标报价超过最高限价的作无效标处理。

2.投标保证金：壹拾肆万伍仟圆整（￥145000元）

投标保证金交纳方式：投标保证金实行转账制度，投标供应商在2025年 07月29 日9时前以转账方式（备注项目名称或编号，金额必须和招标文件规定的数额完全一致） 汇至指定账户。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予退还，未中标单位投标保证金在十五个工作日内退还。账号信息：帐户名：****点击查看，帐号：322****点击查看****点击查看400000880，开户行：****点击查看银行****点击查看公司**高铁支行。如未交纳，视为无效投标。

3.履约保证金：/

九、联系事项

1.招标人：****点击查看

联系人：陆科 联系电话：0512-****点击查看2382

2.招标代理机构名称：****点击查看

联系人：费工 联系电话：0512-****点击查看2076

地址：**市**镇**路6****点击查看科技园416室

备注：请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。