苏州市黎里文化旅游发展有限公司关于黎川人家物业管理服务项目的公开招标公告

项目概况

****点击查看招标的**人家物业管理服务项目的潜在投标单位应在****点击查看获取招标文件，并于2024年11月14日13时30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****点击查看

2、项目名称：**人家物业管理服务项目

3、预算金额：人民币伍佰壹拾万元整（￥****点击查看000.00）

4、最高限价：人民币伍佰壹拾万元整（￥****点击查看000.00）

5、采购需求：

（一）项目概况

**市**区黎里古镇“**人家”住宅小区位于黎****点击查看中学旁。一期住宅小区：640套住宅，二期住宅小区：454套住宅；合计总面积为11.8万平方米，投标单位可自行勘查现场，本项目服务内容主要为**人家小区及公共区域的物业综合管理服务等，具体内容详见采购文件。

（二）人员配置要求：

下载****点击查看关于**人家物业管理服务项目的公开招标公告人员配置要求

6、服务期限：三年，具体进场日期以采购单位通知为准。

7、服务地点：采购单位指定地点。

8、验收标准：采购文件、投标文件、最终的合同及考核标准均作为验收依据。

9、项目不接受联合体投标，也不接受整体分包转包。

二、★申请人的资格要求：

1、合格投标单位的一般条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件；

2、本项目的特定资格要求：无。

注：①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的采购活动。

②根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。

三、获取招标文件：

1、获取时间：自公告发布之日起至2024年10月30日，每日8：30~11：00，13：30~17：00（节假日除外）

2、获取地点：**市**区松陵镇交通路3236号

3、获取方式：现场获取

4、招标文件成本费每份人民币捌佰元/份，现金收讫，招标文件获取后一概不退。

5、投标单位获取招标文件时需提供投标单位的以下文件复印件并加盖投标单位公章：

5.1投标单位应具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照副本，复印件加盖投标单位公章，原件（或公证件）带至报名现场备查。

5.2提供投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书、委托代理人的身份证复印件。

5.3符合“1、合格投标单位的一般条件”的证明或承诺。

注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名资料如有伪造或虚报，则招标采购单位有权取消该单位的报名或投标资格。只有向招标代理机构报名登记并获取本次招标文件后才可参加投标。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、投标文件递交时间：2024年11月14日13：00~13：30（**时间）

2、投标截止时间：2024年11月14日13时30分（**时间）

3、开标时间：2024年11月14日13时30分（**时间）

4、递交地点：汾****点击查看管理中心（**汾湖洋砂路100号华信大厦11楼1111室）

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、★投标保证金：无，投标文件中需提供《投标（响应）保证承诺书》。

2、采购代理服务费：

领取中标通知时中标单位向招标代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取；预算金额：1000万元（含）～5000万元以下部分按预算金额的0.5%收取。

本项目采购****点击查看超市竞价为人民币伍万叁仟捌佰元整（￥53800.00）。采购代理服务费由中标单位支付，请各投标单位在报价时予以综合考虑。

3、现场踏勘：

为更好地了解现场情况,各投标单位可自行现场踏勘，未踏勘现场的投标单位成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区黎里镇浒泾街30号

联系人：陈斌

联系方式：0512-****点击查看2852

2、招标代理机构信息

名 称：****点击查看

地址：**市**区松陵镇交通路3236号

联系方式：0512-****点击查看3868

3、项目联系方式

项目联系人：戴亚丽、顾成飞、盛晓蓉

电话：0512-****点击查看3868

八、请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的开标准备，按招标文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。

九、公告信息：

本次采购的信息将通过中国招投标网、****点击查看政府网上发布，敬请留意。

汾****点击查看管理中心

2024年10月23日