七里嘉和小区农贸市场整体租赁权采购项目（项目编号JXGZ2025-G009）公开招标公告

公告-招标公告江西 - 南昌 - 东湖区

发布于 2025-08-04

招标详情

南昌市东鼎商业运营管理有限公司

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发布时间：2025-08-04

项目概况

****点击查看农贸市场整体租赁权采购项目) 招标项目的潜在投标人应在****点击查看（**省**市京东大道水榭尚都9-1南座16楼）现场或电子邮件方式）获取招标文件，并于 2025年8月25日14点30 分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看农贸市场整体租赁权采购项目

前三年运营费最低控制价：一层20元/㎡/月、二层20元/㎡/月、三层20元/㎡/月。低于此报价为无效报价。此后每3年上调一次，上调比例为5%。

采购需求：

项目编号

项目名称

数量

单位

前三年运营费最低控制价（元/㎡/月）

技术需求或服务要求

****点击查看

****点击查看农贸市场整体租赁权采购项目

项

一层：20元/㎡/月

二层：20元/㎡/月

三层：20元/㎡/月

项目预计总投资额约1000万元，正式进场前需投入约500万元，涵盖装修改造等费用；后期运营维护等投入预计约500万元。总面积约 6930㎡，涵盖1-3楼，各楼层面积分别为一层约2381㎡、二层约2275㎡、三层约2274㎡，具体面积以还建合同为准。本项目投资由中标方自筹。具体详见项目需求。

合同履行期限：1、本项目租赁期采用5年+5年的模式，若中标人在合同签订后的5年内，投入本项目的投资额不低于500万元（投资额需经第三方机构评估，并得到采购单位认可），则续签5年的租赁合同，合同续签期间也需投入以保障项目的正常运营维护。在使用期限到期后，如无违约情况中标单位有权继续**经营该项目，价格将根据市场行情调整。2、若中标人在合同签订后的5年内，投入本项目的投资额少于500万元（投资额需经第三方机构评估，并得到采购单位认可），则5年合同到期后终止，不再续签。采购单位将根据相关规定再另外选取经营单位。3、起始日期从正式履约进场日期起计，签订合同后，中标人装修时间约四个月（装修期内不支付费用），主要****点击查看公司、装修、招商等相关工作。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加本项目的采购活动；

3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），****点击查看政府采购活动。