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招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：
本****点击查看机关批准，项目资金为,招标人为。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.1项目名称：
标包1：****点击查看公司2025-2027年厂区物业管理服务
标包2：****点击查看公司2025-2027年物业管理服务
标包3：****点击查看公司2025-2027年物业管理服务、**公司2025-2027年物业管理服务
标包4：****点击查看公司2025-2027年物业管理服务、明台公司2025-2027年物业管理服务
标包5：****点击查看公司2025年物业管理服务
标包6：****点击查看公司2025-2027年物业管理服务
2.2 项目地点：
标包1：**省**州**县映秀镇，****点击查看电站厂区、坝区（坝区与厂区相距13公里左右，厂区到映秀镇8公里左右）。电站生产区域服务面积约30000㎡，绿化面积约6000㎡。
标包2：**省**市雨**、**县、**县、宝**，全程160公里的流域，****点击查看公司7个电站、5个大坝项目部、2****点击查看基地，共14个后勤管理点。总建筑面积约155027.73㎡，绿化面积约65894㎡。
标包3：**省**州**市、**县、**县及**市境内（冷竹关、****点击查看服务区域海拔1370米至2158米，****点击查看服务区域海拔2770至3005米）。办公区域建筑面积约5892㎡，住宿区域建筑面积约6538㎡，室外公共区域面积约7070㎡；冷竹关、****点击查看电站绿化面积约33910㎡，鸳鸯坝生活区绿化面积约4270㎡。
标包4：涪江公司4****点击查看基地位于**市华能大厦9-10F、**市**县白马乡、**县**镇、**市**区石马镇，****点击查看电站主要分布于****点击查看境内，****点击查看电站、****点击查看电站、木座电站、阴坪电站、**电站、红岩电站；明台公司1****点击查看基地位于**市**县城内，****点击查看电站。项目总服务面积约20100㎡；绿化面积约77580㎡。
标包5：**省**州**县得妥镇马列村华能8号临时营地、****点击查看电站（秩序维护—门卫）；**市华能大厦5—7层部分房间、18****点击查看公司中控室；**市**区南府街59号14套职工周转房。营区占地面积约9241.4㎡，建筑面积约7138.21㎡，绿化面积约2700㎡；**华能大厦部分房间建筑面积约2858.87㎡。
标包6：**省**州**县境****点击查看服务区域海拔3010米至4200米）。办公区域建筑面积约200㎡，住宿区域建筑面积约800㎡。
2.2 服务内容：****点击查看公司各单位保洁服务、绿化养护、秩序维护服务、日常维修维护、电站后勤辅助服务、职工食堂工作餐制作服务等物业管理服务。
2.3服务期：
标包1计划服务期为：2025年7月1日至2027年12月31日（共计30个月，具体服务开始日期以合同签订日期为准）。
标包2计划服务期为：2025年1月1日至2027年12月31日（共计36个月，具体服务开始日期以合同签订日期为准）。
标包3计划服务期为：2025年1月1日至2027年12月31日（共计36个月，具体服务开始日期以合同签订日期为准）。
标包4计划服务期为：2025年1月1日至2027年12月31日（共计36个月，具体服务开始日期以合同签订日期为准）。
标包5计划服务期为：2025年3月1日至2026年2月28日（共计12个月，具体服务开始日期以合同签订日期为准）。
标包6计划服务期为：2025年1月18日至2027年12月31日（共计约36个月，具体服务开始日期以合同签订日期为准）。
2.4招标范围及内容：
标包1：保洁服务、绿化养护、秩序维护服务、日常维修维护、电站后勤辅助服务等物业管理服务。
标包2：保洁服务、绿化养护、秩序维护服务、日常维修维护、电站后勤辅助服务、食堂工作****点击查看基地每日约200人次用餐、****点击查看中心每日约60人次用餐、各站每日约25人次用餐）等物业管理服务。
标包3：保洁服务、绿化养护、秩序维护服务、日常维修维护、电站后勤辅助服务、食堂工作餐制作服务（**每日约240人次用餐，**每日约60人次用餐）等物业管理服务。
标包4：保洁服务、绿化养护、秩序维护服务、日常维修维护、电站后勤辅助服务、食堂工作****点击查看基地每日约150人次用餐，**基地每日约80人次用餐，****点击查看基地每日约60人次用餐，明台电站每日约70人次用餐）等物业管理服务。
标包5：保洁服务、绿化养护、秩序维护服务、日常维修维护、电站后勤辅助服务、食堂工作餐制作服务（8号营地每日约120人次用餐）等物业管理服务。
标包6：保洁服务、绿化养护、秩序维护服务、日常维修维护、电站后勤辅助服务、食堂工作餐制作服务（**每日约70人次用餐）等物业管理服务。
各标段情况及限制中标原则详见下表：
| 标段 | 项目名称 | 限制中标原则（供参考） |
| 1 | ****点击查看公司2025-2027年厂区物业管理服务 | 同一投标人可参与一个或多个标包投标，中标标包数不限。 （标包3本次招标为统招分签，投标人必须对应标包内2个标段项目同时投标和报价，若中标，分别与**华能****点击查看公司、****点击查看**公司签订合同；标包4本次招标为统招分签，投标人必须对应标包内2个标段项目同时投标和报价，若中标，分别与**华能****点击查看公司、华能****点击查看公司签订合同）。 |
| 2 | ****点击查看公司2025-2027年物业管理服务 | |
| 3 | ****点击查看公司2025-2027年物业管理服务、**公司2025-2027年物业管理服务 | |
| 4 | ****点击查看公司2025-2027年物业管理服务、明台公司2025-2027年物业管理服务 | |
| 5 | ****点击查看公司2025年物业管理服务 | |
| 6 | ****点击查看公司2025-2027年物业管理服务 |
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主****点击查看集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被在**企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) ****点击查看法院在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)中列入失信被执行人名单；
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 业绩要求：详见下表（专用资格条件表）。
3.2.2 本项目不允许联合体投标。
3.2.3 资格等级要求:无。
3.2.4 拟派项目经理要求:详见下表（专用资格条件表）。（若投标人同时参与多个标段投标，各标段拟派项目经理不能为同一人。）
| 专用资格条件表 | ||||
| 标段 | 标段项目名称 | 资质要求 | 业绩要求 | 拟派项目经理要求 |
| 1 | ****点击查看公司2025-2027年厂区物业管理服务 | 无 | 投标人近5年（2019年1月1日起至今，以合同签订日期为准），具有至少1项包含保洁服务、绿化养护、秩序维护的物业管理服务或后勤服务业绩且合同金额不低于80万元/年（若以上三类服务内容不在同一合同中体现，则同一年度内各服务内容业绩的累计合同金额不低于80万元/年），并提供相关业绩证明材料（提供合同扫描件，包含合同首页、能够反映类似业绩服务内容的页面、合同签章页、合同签订时间的页面），并同时提供至少1张该合同结算的增值税发票（含阶段性收付款发票）否则该业绩按无效业绩处理。 | 拟派项目经理须具有不低于3年的物业管理（或后勤管理）项目经理的从业经历（提供相关证明材料），且须在本单位连续任职6个月及以上（提供社保缴纳证明） |
| 2 | ****点击查看公司2025-2027年物业管理服务 | 无 | 投标人近5年（2019年1月1日起至今，以合同签订日期为准），具有至少1项包含保洁服务、绿化养护、秩序维护、食堂餐饮加工的物业管理服务或后勤服务业绩且合同金额不低于500万元/年（若以上四类服务内容不在同一合同中体现，则同一年度内各服务内容业绩的累计合同金额不低于500万元/年），并提供相关业绩证明材料（提供合同扫描件，包含合同首页、能够反映类似业绩服务内容的页面、合同签章页、合同签订时间的页面），并同时提供至少1张该合同结算的增值税发票（含阶段性收付款发票）否则该业绩按无效业绩处理。 | 拟派项目经理须具有不低于3年的物业管理（或后勤管理）项目经理的从业经历（提供相关证明材料），且须在本单位连续任职6个月及以上（提供社保缴纳证明） |
| 3 | ****点击查看公司2025-2027年物业管理服务、**公司2025-2027年物业管理服务 | 无 | 投标人近5年（2019年1月1日起至今，以合同签订日期为准），具有至少1项包含保洁服务、绿化养护、秩序维护、食堂餐饮加工的物业管理服务或后勤服务业绩且合同金额不低于500万元/年（若以上四类服务内容不在同一合同中体现，则同一年度内各服务内容业绩的累计合同金额不低于500万元/年），并提供相关业绩证明材料（提供合同扫描件，包含合同首页、能够反映类似业绩服务内容的页面、合同签章页、合同签订时间的页面），并同时提供至少1张该合同结算的增值税发票（含阶段性收付款发票）否则该业绩按无效业绩处理。 | 拟派项目经理须具有不低于3年的物业管理（或后勤管理）项目经理的从业经历（提供相关证明材料），且须在本单位连续任职6个月及以上（提供社保缴纳证明） |
| 4 | ****点击查看公司2025-2027年物业管理服务、明台公司2025-2027年物业管理服务 | 无 | 投标人近5年（2019年1月1日起至今，以合同签订日期为准），具有至少1项包含保洁服务、绿化养护、秩序维护、食堂餐饮加工的物业管理服务或后勤服务业绩且合同金额不低于500万元/年（若以上四类服务内容不在同一合同中体现，则同一年度内各服务内容业绩的累计合同金额不低于500万元/年），并提供相关业绩证明材料（提供合同扫描件，包含合同首页、能够反映类似业绩服务内容的页面、合同签章页、合同签订时间的页面），并同时提供至少1张该合同结算的增值税发票（含阶段性收付款发票）否则该业绩按无效业绩处理。 | 拟派项目经理须具有不低于3年的物业管理（或后勤管理）项目经理的从业经历（提供相关证明材料），且须在本单位连续任职6个月及以上（提供社保缴纳证明） |
| 5 | ****点击查看公司2025年物业管理服务 | 无 | 投标人近5年（2019年1月1日起至今，以合同签订日期为准），具有至少1项包含保洁服务、绿化养护、秩序维护、食堂餐饮加工的物业管理服务或后勤服务业绩且合同金额不低于150万元/年（若以上四类服务内容不在同一合同中体现，则同一年度内各服务内容业绩的累计合同金额不低于150万元/年），并提供相关业绩证明材料（提供合同扫描件，包含合同首页、能够反映类似业绩服务内容的页面、合同签章页、合同签订时间的页面），并同时提供至少1张该合同结算的增值税发票（含阶段性收付款发票）否则该业绩按无效业绩处理。 | 拟派项目经理须具有不低于3年的物业管理（或后勤管理）项目经理的从业经历（提供相关证明材料），且须在本单位连续任职6个月及以上（提供社保缴纳证明） |
| 6 | ****点击查看公司2025-2027年物业管理服务 | 无 | 投标人近5年（2019年1月1日起至今，以合同签订日期为准），具有至少1项包含保洁服务、绿化养护、秩序维护、食堂餐饮加工的物业管理服务或后勤服务业绩且合同金额不低于150万元/年（若以上四类服务内容不在同一合同中体现，则同一年度内各服务内容业绩的累计合同金额不低于150万元/年），并提供相关业绩证明材料（提供合同扫描件，包含合同首页、能够反映类似业绩服务内容的页面、合同签章页、合同签订时间的页面），并同时提供至少1张该合同结算的增值税发票（含阶段性收付款发票）否则该业绩按无效业绩处理。 | 拟派项目经理须具有不低于3年的物业管理（或后勤管理）项目经理的从业经历（提供相关证明材料），且须在本单位连续任职6个月及以上（提供社保缴纳证明） |
获取时间：从起至止。
获取方式：
4.1 下载安装投标管家：****点击查看集团电子商务平台首页（https://ec.****点击查看.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。
4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。
4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。
4.5 客服电话400-****点击查看-1086。
4.6 招标文件费：
标段"****点击查看公司2025-2027年厂区物业管理服务"售价：0元
标段"****点击查看公司2025-2027年物业管理服务"售价：0元
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标段"****点击查看公司2025-2027年物业管理服务"售价：0元。
5.1 递交截止时间：；
)智能招评标系统投标管家递交文件。
开标时间：
7.1 发布招标公告的媒介。
因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
7.2注册、登录
7.2.1. 本项目采用线上招标，****点击查看集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登录：
（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录。
7.3 CA证书办理及驱动下载
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，****点击查看集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：****点击查看664230。
7.4 投标文件的递交注意事项
7.4.1. 逾期送达的投标文件，****点击查看公司电子商务平台将予以拒收。
7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。
温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。
招 标 人：
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联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标代理机构：
地 址：
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电子邮件：
招标人或其招标代理机构
（签名） （盖章）
基本情况
上次中标企业: 成都****公司
潜在竞争对手: 共
18
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
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