洪泽电子商务产业园A02栋餐厅招租公示招租公告

公告-招标公告江苏 - 淮安 - 洪泽区

发布于 2024-11-05

招标详情

淮安市洪泽国联商业发展有限公司

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历史招中标信息806条

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本单位近五年物业类项目招标2次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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**电子商务产业园A02栋餐厅招租公示招租公告

挂牌价 20,860.56 元/套

保证金 2,086.06元

租赁期限三年

租赁面积289.73m2

承租押金10000元

租金支付方式一年一付

报名开始时间：2024-11-05 17:30:00
报名截止时间：2024-11-13 17:30:00

项目名称	**电子商务产业园A02栋餐厅招租公示招租公告	项目编号	****点击查看
挂牌起始日期	2024-11-05 17:30:00	挂牌截止日期	2024-11-13 17:30:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		省市**区渤海北路15号
基本属性	房产类型	厂房	所在层数	1、2
	租赁面积（m2）	289.73	租赁期限	三年
	装修期限	无装修期限
房屋现状	出租情况	闲置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	1.****点击查看便利店、汽车、电动车充电桩配套设施齐全，水电通到接口。3.地理位置优越：距高速路口2公里；距高铁站8公里；距区政府3公里；距水釜城古堰景区7公里；距方特游乐园8公里，十五分钟内满足生活所需便利商圈,方便生活。
	其它情况	1.电费收取分基本电费和日用电费。2.承租方在完成合同签订，相关费用缴纳后，交接钥匙并入驻。3.用电、用水、装修等产生的一切费用由承租方承担。4.装修押金1738元，装修押金按平方收取，用于包括但不限于破坏厂房附属设施、违规装修、垃圾清理、保洁费用等。若发生上述情况，甲方有权从装修押金中扣减相关款项。5.如因**点击查看政府规划调整或重大招商引资项目需要对房屋进行拆迁或房屋整体处置时，出租方有权提前终止合同，承租方应无条件配合。6.餐厅要满足不同人群的用餐需求，分后厨、餐区、包间。餐区不少于40个餐位，包间不少于2间。7.餐厅无燃气管道，可使用电力设备，如使用液化气罐须符合《液化石油气安全技术监察条例》等安全规定。8.餐厅招牌简洁大气，富有现代感。餐区装修整体以自然的色调为主。包间整体装修以简约商务风格为主，桌椅、餐具等家具配置齐全。9.承租方装修前，须上交装修方案。经出租方同意后，方可施工，装修费用由承租方自行承担。10.设置中餐馆，适宜快餐、家庭聚餐、商务宴请、朋友聚餐。11.面向园区全体员工，经营早点、午餐、晚餐和各类小吃。12.个性化订餐，提供团餐定制、会议餐饮、送餐上门等服务。
承租押金（元）	10000元
挂牌价格	20860.56元/1套
数量	1套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：第二年按首年租金3%递增，第三年按第二年度租金的6%递增。
	承租资格条件	1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织； 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租方的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动； 4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形； 5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 6、意向承租方必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定； 7、意向承租方若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定； 8、意向承租方在确认为最终承租方后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租方签订房屋租赁合同。
	标的交割	1.承租方必须于成交公告发布后5个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:① 自然人身份证原件:② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公童:③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不子退还。 3.本次招租标的以交付时现状进行交付，承租方若有装修需求，须向出租方提交书面装修方案，审核通过后方可实施. 4.承租人付清押金和首期租金后，凭出租方开具的房屋入驻单和租赁合同至现场物业办理入驻手续。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****点击查看.com）的《e交易平台会员注册须知》、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名时间段内工作日8:30-17:30可进行现场展示联系人：杨女士联系方式：0517-**点击查看5545 地点: 电子商务产业园A02栋
	竞价报名	报名截止时间	2024-11-13 17:30:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资**点击查看银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小**点击查看银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 2086.06 2.时间 2024-11-13 17:30:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	200.00
		自由竞价时间	2024-11-14 09:30:00至2024-11-14 11:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载	意向承租登记表.docx 房屋承租承诺书.docx 其他证明材料.docx

特别
告知

1.电费收取分基本电费和日用电费。2.承租方在完成合同签订，相关费用缴纳后，交接钥匙并入驻。3.用电、用水、装修等产生的一切费用由承租方承担。4.装修押金1738元，装修押金按平方收取，用于包括但不限于破坏厂房附属设施、违规装修、垃圾清理、保洁费用等。若发生上述情况，甲方有权从装修押金中扣减相关款项。5.如因****点击查看政府规划调整或重大招商引资项目需要对房屋进行拆迁或房屋整体处置时，出租方有权提前终止合同，承租方应无条件配合。6.餐厅要满足不同人群的用餐需求，分后厨、餐区、包间。餐区不少于40个餐位，包间不少于2间。7.餐厅无燃气管道，可使用电力设备，如使用液化气罐须符合《液化石油气安全技术监察条例》等安全规定。8.餐厅招牌简洁大气，富有现代感。餐区装修整体以**自然的色调为主。包间整体装修以简约商务风格为主，桌椅、餐具等家具配置齐全。9.承租方装修前，须上交装修方案。经出租方同意后，方可施工，装修费用由承租方自行承担。10.设置中餐馆，适宜快餐、家庭聚餐、商务宴请、朋友聚餐。11.面向园区全体员工，经营早点、午餐、晚餐和各类小吃。12.个性化订餐，提供团餐定制、会议餐饮、送餐上门等服务。

业务咨询	出租方	名称：**点击查看地址：电子商务产业园A02栋东附楼204室联系人：杨女士联系方式：152****点击查看2867
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