中部新城津滨港（挂）2017-2-B地块住宅项目二期商业项目物业管理项目

公告-招标公告天津 - 天津 - 滨海新区

发布于 2024-10-12

招标详情

天津港宏盛达房地产开发有限公司

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历史招中标信息46条

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本单位近五年物业类项目招标2次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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中部**津滨港（挂）2017-2-B地块住宅项目二期商业项目物业管理项目招标公告

项目所在地区：**市,**新区

一、招标条件

本中部**津滨港（挂）2017-2-B地块住宅项目二期商业项目物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：该商业项目位于中部**北起步区道金岸六道以南，中部**津港滨（挂）2017-2-

B 地块内，主体为两层建筑，首层为售楼处、二层为办公区与样板间（4 处、包含智达园小区实体样板间一处、****点击查看示范区一处），建筑面积约1600平方米，通过本次招标****点击查看公司，承担该商业项目的物业服务工作，服务建筑面积约1600㎡。物业服务主要内容：秩序维护、安全防范，客户服务（水吧），环境卫生，专项清洁（每月一次）、绿化养管等。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标内容为：中部**津滨港（挂）2017-2-B地块住宅项目二期商业项目物业管理项目。

三、投标人资格要求

1. 资质条件：

（1）营业执照：投标人应具有在中华人民**国境内****点击查看事业单位法人证书，且在营业期限内或有效期内，如独立法人企业无法人资格的分支机构参与投标的，须出具独立法人企业授权书，每个独立法人企业只能派遣1个分支机构参与投标。

（2）资质要求：/

2.业绩要求：投标人自2021年1月1日至今完成过至少1项类似项目业绩。（提供合同复印件，日期以合同签订日期为准，在2021年1月1日之后。）

3.信誉要求：

（1）企业信誉良好，不接受被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在近三年内发生重大产品质量问题的投标人投标（提供加盖公章的投标人承诺函）。注：本条“近三年”从招标公告发布之日起倒算。

（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/index.html）无黑名单信息（提供网页查询截图）。

（3）投标人在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人名单（提供网页查询截图）。

4.财务要求:财务状况良好，没有处于财产被接管或冻结的情形。提供2023年度审计报告，****点击查看银行资信的相关证明(如:银行资信证明或结算纪律****点击查看银行出具的结算账户证明)。

5.人员要求：售楼处负责人，本科，具备2年以上售楼处物业服务管理经验；秩序维护员（形象岗），18-35岁，175-180cm之间；客服领班水吧接待员，18-32岁，163cm以上；保洁员，55岁及以下，女155cm以上，男165cm以上。投标单位根据工作内容安排工作人员，保证服务到位。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。注：投标人需提供承诺书（格式自拟）和股权结构证明材料（即加盖公章的从国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/index.html）中提取的《企业信用信息公示报告》体现出“股东及出资信息”、“对外投资信息”）。

7.其他： / 。

8.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

9.资格审查方式：本次招标采取资格后审方式。

违反上述规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

1．获取时间：从2024年10月12日09时00分到2024年10月17日16时00分。

2．获取方式：

****点击查看集团电子招标采购管理平台（https://tjgzcpt.****点击查看.com/homepage）完成注册后线上获取。

3．获取要求：

（1）投标人应线上提交资料费电汇凭证。

（2）招标文件每套人民币1500元整，须公户转账，汇款时须备注“项目名称+资料费”，其他情况不予受理。

4．资料费递交账户信息：