中糖大厦物业管理服务

中糖大厦物业管理服务项目采购公告
项目编号：****点击查看
项目所在地区：**市

一、采购条件
中糖大厦物业管理服务项目已由相关部门批准，项目资金为企业自筹，采购人****点击查看集团有限公司。本项目已具备采购条件，现进行公开询比采购。

二、项目概况和采购范围
规模：数科集团现使用的中糖大厦，总建筑面积10450平方米。地上共14层，地下共3层。其中地上1层为大堂，2层及其以上为办公区域，****点击查看餐厅，地下二层及地下三层为设备检查及物业管理用房。（具体情况以现场探勘为准）。
采购范围：建筑本体设施设备的维修、养护、管理和运行服务；楼宇及其配套设施、设备日常运行、维修保养服务；公用设施的维修、养护和管理；共用设备设施的节能管理；大****点击查看停车场等周边区域日常保洁维护工作；生活垃圾清运、化粪池定期清掏、有害生物防治等服务；公用绿地、建筑小品等日常保养和管理服务；物业管理档案、资料管理；大厦前台接待服务；会议服务等，详见报价表。
服务期限：合同生效之日起3年，具体以甲方通知时间为准。
本项目无标段划分。

三、应答人资格要求
（1）应答人在中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）依法注册，具有独立法人资格，营业执照经营范围中需包含后勤或物业管理服务；
（2）应答人近三年（2023年至应答截止日期）具备至少两项规模达到200万元及其以上的与本项目相关的业绩证明，提供合同复印件，包括合同首页、服务范围及签字盖章页，复印件须字迹清晰；
（3）应答人财务状况及相关证明材料需按成立年限满足以下要求：成立满 3 年及以上的，近三年（2023年-2025年）财务状况不得出现连续亏损（连续亏损指近三年财务年度均亏损），并提供该三年经合法出具的财务报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立满 2 年的，自成立之日起至应答截止日财务状况不得出现连续亏损（连续亏损指成立至今所有财务年度均亏损），并提供该期间现有的经合法出具的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立满 1 年或不足1年的，自成立之日起至应答截止日财务状况不得亏损，并提供该期间现有的经合法出具的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）；
（4）应答人未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入“严重失信主体名单”（在评审期间尚未解除）；
（5）应答人未被列入中国****点击查看公司或采购人所属服务商黑名单或列入期满后已解禁。
本项目 （不允许） 联合体应答。
*以上要求应答人必须同时满足，提供的所有资质文件必须真实有效，且与应答人主体一致，如需年检的，请确保提供的文件已年检合格。

四、采购文件的获取
（1）报名：凡符合本公告规定资格要求并有意参加潜在应答人，请于2026年9月29日15时00分前在中国能建电子采购平台（http://ec.****点击查看.cn，以下简称电子采购平台）本项目的采购公告签收并报名，潜在应答人请按照“参与投标登记表”要求填写信息，已入库应答人使用已有账号密码登录进行报名，新用户请按照“参与投标登记表”要求填写信息，报名并签收后下一步操作将显示为“等待资审评定”，资审评定将在报名截止后统一开展。
注意留存准确项目联系人信息（关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机号），因信息填写有误导致的后果自行承担。
（2）采购文件获取
时间：从2026年9月24日15时00分到2026年9月29日15时00分；
发售：采购文件售价500元，售后不退。标书****点击查看银行****点击查看银行转账或电汇（不接受以个****点击查看公司名义代汇），并在备注中注明“中糖大厦物业管理服务项目标书费”。收款单位信息如下：
收款单位户名：****点击查看
收款单位账号：353****点击查看****点击查看522****点击查看0001
开户行：光大银行****点击查看支行
发票开具：购买采购文件后登录电子采购平台于“我的工作台 - 我参与的项目 - 运行中”找到本项目，点击项目名称左侧的“开票信息”填写发票信息。请务必确认内容填写无误，由于填写错误或填写不及时导致的后果由应答人自行承担。应答人缴纳标书费后，请在开标后30日内自行在采购平台维护开票信息，若超过30日未维护，将开具增值税普通发票。
（3）请于采购文件获取时间内递交标书费，递交标书费后请联系项目主持人开通采购文件权限，权限开通后于“公告报名页面/我参与的项目”中采购文件。

五、应答文件的递交
递交截止时间：2026年10月9日10时00分。
递交方式：线上：应答截止时间前经CA证书加密上传至电子采购平台

六、开标时间及地点
开标时间：同递交截止时间。
开标地点：中国能建电子采购平台（http://ec.****点击查看.cn）。

七、其他
（1）标的物基本信息
详见采购文件内采购清单。
（2）采购公告发布媒介
本次采购公告仅在中国能建电子采购平台（http://ec.****点击查看.cn）上发布。请各位潜在应答人明确辨识公告发布媒介，如有疑义请及时联系本项目采购人或代理机构。本公告由其他媒介转载的任何内容均与本次采购项目无关，产生的一切后果由转载媒介承担。
（3）公告内容如有变动，采购人将及时在电子采购平台上以变更公告形式通知。

八、监督部门
本采购项目的监督部门****点击查看集团有限公司法务与合规部门。
联 系 人：刘子涛
联系电话：131****点击查看1605

九、联系方式
采 购 人：****点击查看集团有限公司
地 址：**市西**西直门外大街110号中糖大厦
联 系 人：柯贤坤
电 话：150****点击查看7867
电子邮件：xkke3819@ceec.****点击查看.com

代理机构：****点击查看
地 址：**市**区卫国道124号
联 系 人：王炳信
电 话：022-****点击查看1964
电子邮件：bxwang4751@ceec.****点击查看.cn