西湖区溪悦云和园物业服务公开选聘公告

参照《中华人民**国民法典》、《**市物业管理条例》和《溪悦**园物业选聘方案》等有关规定，****点击查看委托****点击查看协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：****点击查看

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：**区溪悦**园。

2、坐落位置：**市**区转塘街道龙田街99、100号。

3、物业类型：住宅。

4、北区物业管理区域四至：**郑家巷，南至龙田街，西至XH810-10A号地块，北至龙心田城大厦；南区物业管理区域四至：**规划道路，南至梦蝶街，西至**路，北至龙田街。

5、物业管理区域概况：占地面积67636平方米，物业总建筑面积154119.08平方米，其中北区住宅13143.9平方米，南区住宅79488.12平方米，南区公租房10572平方米，北区非住宅580.1平方米，南区非住宅1823.18平方米。

6、住宅总套数770；电梯共46台；北区出入口1个、南区出入口2个；地下车位1013个。

7、物业管理办公用房北区面积41.2平方米、南区面积275.65平方米，位于北区2号楼1层、南区3号楼二楼；物业管理经营用房南区面积54.9平方米、北区面积367.53平方米，位于北区2号楼1层、南区3号楼一楼。

8、本次选聘的物业管理服务期限为三年，计费方式为包干制。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，以现场实际情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、公司注册成立5年及以上，公司注册资金达到3000万元（含）以上，独立法人；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，自企业开办以来未列入**市行业主管部门黑名单；

3、承诺拟派项目经理应具有三年（含）以上住宅项目经理岗位的管理经验，在本项目服务合同期限内若主动更换****点击查看委员**意（离职情形除外）；

4、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

5、不允许挂靠，不接受联合体竞聘；

6、承诺支付物业续聘以来相关的续聘、选聘代理、会务、承接查验等费用；

7、承诺带资对小区重点项目进行改造。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2026年8月17日至2026年8月28日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系选聘代理机构获取（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退，同保证金账号，发票统一在评审后由代理机构开具）

五、竞聘截止时间：2026年9月5日14时（**时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：届时通知

七、评审时间：2026年9月5日14时（**时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币拾伍万元整（须在2026年9月1日17时前向选聘代理机构缴纳保证金，缴纳凭证须附在竞聘文件内，未入围单位保证金在评审结束后10个工作日内退还）

交付方式：网银、汇票、电汇、转账支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式缴纳的保证金）

收 款 人：****点击查看

开户银行：泰隆银行****点击查看支行

账 户：3302 0070 2010 0000 3523

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同复印件）；

4）竞聘人其他资格条件承诺书；

5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，资格后审；如规定时间报名未满3家，则**报名时间和竞聘保证金缴纳时间。

4、本项目相关公告在小区公示栏、**企业采购信息服务网等媒介进行发布。

十、联系方式

选 聘 人：****点击查看

联系人及电话：潘先生 189****点击查看8125

选聘服务机构：****点击查看

联系人及电话：陈工 151****点击查看8312

特此公告。

****点击查看

2026年8月16日

抄送：美院社区

附件信息: