2025-2027年商丘联通房地产租赁租金评估服务（框架）项目询比采购公告

本询比采购项目为2025-2027****点击查看联通房地产租赁租金评估服务（框架）项目，（采购项目编号：****点击查看），采购人为****点击查看，地址为：****点击查看**联通公司,采购代理机构为****点击查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）电子应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
1.1.1本项目性质：服务。采购内容：****点击查看公司不动产出租及租入价值评估工作，出具不动产出租及租入价格评估报告。
1.1.2采购预算：28.155万元。
1.1.3服务期限：2年或实际执行金额合计达到合同上限金额时为止（上述以最先到达者为准）。
1.1.4服务地域：**市。
1.1.5技术标准和要求：详见技术规范书。
1.2本项目不划分标包。
1.3本项目设置最高限价，应答人依据各项评估服务费最高限价报统一折扣率，评估服务费最高应答折扣限价为90%，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求
2.1应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件。
2.2应答人须能提供增值税专用发票（提供承诺）。
2.3应答人具备有效的房地产估价机构备案证书（备案等级三级及以上，提供证书扫描件/复印件或电子证照及官方网站查询截图）。
2.4本项目不接受联合体应答，中选后不得转包（提供承诺）。
2.5应答人被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本项目应答活动；被列入“国家企业信用信息公示系统”的“经营异常名录”或“严重违法企业名单”拒绝其参与本项目应答活动（提供上述截图，或现场查询未列入）。
2.6应答人不得存在下列情形之一（提供承诺）：
（1）应答人被责令停业或破产状态的；
（2）应答人被暂停或取消投标资格的；
（3）应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
（4）应答人近一年（2024年5月1日至本项目****点击查看联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为****点击查看联通下发的最新《****点击查看公司围标、串标、骗标供应商汇总表》为准） ；
（5）****点击查看联通****点击查看联通供应商黑名单且在禁入期的，以及列入黑名单的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织；
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时应答本项目中同一标包或者应答未划分标包的同一项目。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
本项目为电子采购，不提供纸质询比采购文件。
4.1询比采购文件获取时间：2025年5月21日9时00分至2025年5月23日17时00分（**时间，下同）。
4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应****点击查看联通**方门户（https://www.****点击查看.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3询比采购文件获取方式：
（1****点击查看联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）应答人所需的系统操****点击查看联通**方自服务门****点击查看采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（￥300元），售后不退。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年5月27日14时00分。
5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智****点击查看采购中心”（网址：https://www.****点击查看.cn/portal/index.jhtml） 递交。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****点击查看采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内发邮件至采购代理机构项目负责人邮箱（详见采购文件），超时确认将视为确认唱价结果。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：/。
6.2检测相关费用：/。
7.发布公告的媒介
本询****点击查看联通采购与招标网（www.****点击查看.cn）发布。
8.联系方式
采 购 人：****点击查看
地 址：****点击查看**联通公司
联 系 人：贾先生
电 话：0370－****点击查看797
电子邮件：****点击查看@chinaunicom.cn

采购代理机构：****点击查看
地 址：**市**区**路226号楷林国际B座2015室
联 系 人：戴仁祥、毛豪锋、马志全、许良、丘文熙、许朝华
电 话：186****点击查看6736
受理异议的联系人：许朝华
受理异议的电话：186****点击查看6736
监督部门：****点击查看管理局

采购人：****点击查看
采购代理机构：****点击查看
2025年5月20日