广东石油化工学院官渡校区超市及官渡校区、光华校区快递点共2个出租项目的物业租赁权拍卖公告

受委托，****点击查看定于2025年8月20日10时在“****点击查看交易中心（网址：https://mall.****点击查看.cn/page/index）”按现状公开拍卖以下标的：

一、标的目录

二、竞买人资格要求：

（一） 标的1的竞买人资格要求：

1、在中华人民**国境内注册且注册资本500万（含）以上的具有独立承担民事责任能力的法人【提供营业执照及注册资金实缴证明】；

2、具有经营预包装食品、饮品销售等相关的有效食品经营许可证；所经营全部业务应取得相关经营范围许可【提供食品经营许可证复印件、营业执照复印件和经营范围查询截图】；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2024年度审计报告】；

4、有依法缴纳税收(完税证明)和社会保障资金的良好记录【提供12个月内任意一个月的纳税证明及不低于4人的社保缴纳证明，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文】；

5、近三年内无重大违法失信记录，未被列为失信被执行人名单【提供国家企业信用信息公示系统查询截图、中国执行信息公开网的查询截图】

6、****点击查看超市服务经验且须提供不少于2****点击查看超市、商超网点的经营管理经验；【提供中标公示和服务合同复印件】

7、不接受联合体报名。

（二）标的2的竞买人要求：

1、在中华人民**国境内注册且实缴的注册资本500万（含）以上的具有独立承担民事责任能力的法人【提供营业执照及注册资金实缴证明】；

2、营业执照的经营范围必须符合竞拍标的出租用途的业态要求；

3、近三年内无重大违法失信记录，未被列为失信被执行人名单【提供国家企业信用信息公示系统查询截图、中国执行信息公开网的查询截图】；

4、具有有效期《快递业务经营许可证》；

5、具备三年以上**省高校快递站服务经验，且须提供不少于三份有效期内的高校快递站服务管理经验【提供服务合同复印件或其他佐证材料】；

6、需持有五****点击查看公司（顺丰速运、京东物流、中通快递、圆通速递、申通快递、韵达快递、邮政EMS、极兔速递、天天快递）区域代理协议、服务合同或**协议【提供区域代理协议、服务合同或**协议复印件】；

7、竞买承诺函原件；

8、不接受联合体报名。

三、标的展示时间及地点

1.时间：2025年8月13、14日（来电预约）；

2.地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1. 有意竞买者必须在2025年8月18日12:00前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。

2. 竞买登记需提供的资料包括：

1）扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证

及被授权人的身份证（如有）正反面，加盖公章；

2）国家企业信用信息公示系统注册资金查询截图或企业验资报告（打印件或复印件加盖公章）；

3）近三年国家企业信用信息公示系统经营范围查询截图（打印件或复印件加盖公章）营业执照（复印件加盖公章）和经营范围查询截图（加盖公章）；

4）标的1报名需提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2024年度审计报告】；具有经营预包装食品、饮品销售等相关的有效食品经营许可证；所经营全部业务应取得相关经营范围许可【提供食品经营许可证复印件、营业执照复印件和经营范围查询截图】；有依法缴纳税收(完税证明)和社会保障资金的良好记录。【提供12个月内任意一个月的纳税证明及不低于4人的社保缴纳证明，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文】。****点击查看超市服务经验且须提供不少于2****点击查看超市、商超网点的经营管理经验【提供中标公示和服务合同复印件】；（复印件加盖公章）

5）标的2报名需提具有有效期《快递业务经营许可证》；具备三年以上**省高校快递站服务经验，且须提供不少于三份有效期内的高校快递站服务管理经验【提供服务合同复印件或其他佐证材料】；需持有五****点击查看公司（顺丰速运、京东物流、中通快递、圆通速递、申通快递、韵达快递、邮政EMS、极兔速递、天天快递）区域代理协议、服务合同或**协议【提供区域代理协议、服务合同或**协议复印件】（复印件加盖公章）；竞买承诺函；

6）上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《拍卖标的情况及特别说明》、《****点击查看超市租赁合同》或《**校区和光华校区快递服务协议场地租赁合同》样本、《拍卖规则和注意事项》（原件扫描上传，并提交原件各三份）。

3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****点击查看交易中心（https://mall.****点击查看.cn/page/index）” 点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4. 报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

5. 缴纳竞买保证金：2025年8月18日12：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户（帐号备索，到账为准,汇款时备注用途为竞买保证金并注明标的序号或标的名称），竞买人线下转账成功后，按照《****点击查看交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

6. 竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：

1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****点击查看银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；

2）意向竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。

五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。

****点击查看

2025年8月8日

拍卖公司地址：**市**区**北路89号越豪大厦9楼

联系方式：020-****点击查看4786